# Maison jumelée à vendre 3 chambres à Filsdorf house · for sale · 1,251,000 EUR · in Dalheim ## Details - Price: 1,251,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 131 m² - Availability: available - Location: 5740, Dalheim, Luxembourg - Coordinates: 49.5408, 6.2592 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Filsdorf, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 6,55 ares Surface habitable : ± 131 m² Surface non-habitable : ± 10 m² Surfaces non chauffées : ± 25 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture + [1] emplacement extérieur - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.251.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) Découvrez cette maison jumelée neuve en VEFA, située à Filsdorf, dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités. Conçue selon les normes actuelles, elle allie confort et performance énergétique avec pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux et triple vitrage. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine ouverte, les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un garage pour une voiture et une place extérieure complètent cet ensemble. - Terrain de 6,55 ares - Surface habitable d'environ 131 m² - Prestations personnalisables - Prix TVA réduite : 1 251 000 € ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] v" - Private garage — source: "bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles" - Open kitchen — source: "umineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres" - Garage included — source: "bien +++ - Implantation : Maison jumelée par garage - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77be624494585020f04f76b9ba50f8ea/657baadd9ff3fa92c7dd7610c346c491e3d58a603f917177639e9b616996e698) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5185393bb62738e8f2a7ff704a69a768/8c38c8f127e4d29a4364bb5b4499aa9d971f5dadd6eda07af258b78c4c058ced) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a255940586db5ee1b488ee221b8746b6/8dfdf98edf185a7c69ec893ac72115ecff57e02125adb3bee224e3ada5bd1721) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5625d044a91f3a50b7ead2759329bb92/63ca9779a9cec49ad2b783a508b39da8d08ed154ac1f1271a3f25eed8f53a7f4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ba8dfbe1b0d152a01d65977af1a23db/6842dd0acdd56a2295e2f1c3f034430cf89b17ba7a48846ea8aacd4abc006341) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7709dc06a11e5a4b9021065a3fed7d4d/294127350b36b5e6eff9416e66bea88ea8e20e159a8d62c505cc8515aaaf4289) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd00c490773d6ef5bc781964eeb654b9/1c93a574ba87fa8bbee18ad0d4919d5ecc56712d98fd56b9471f471654dd7208) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc33466dc01c79ffa74b00fd7b6fcbc7/3f1b95bd8955e671e65e3d01aee64dc20f2c025604d3d72a90bae5145811243c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7308c916137fd113d4a6574d7a691016/04b4e6686bcc1685708539763977d06368f9f31d76007a56ebd0a4344b078083) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a67924c3ba1322fbbbba21099c2e2159/11a854b092826853e916f7447eb90aa756999e2317710b2f069386eb53227e6c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a7e822c331352898886aa2bee050475/ce13896f6d21b6cb5d8231f903b2de8c4d9736a12ecac1efc395fc44c92c3245) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/980f6352b0e5e28f0cc56a853820e73a/f87336a03a1641055a9b2b14b9398484f622de3c9622969a0dbdc486640f29e3) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf8ec1418d1ee11e7ea3851e39be183e/2114b8e78471f760287328a2e3a6f1c4c20ff50ca9bbaba6d3afcfa43ba74c81) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74194146ed1940096e2df9ae90b0ccc1/e3f03abae82876d2bef8b0306df2b678e584777f60266e63af450eb8789f2ee0) --- Source: chathome.lu — Structured data: