# Appartement 2 chambres avec terrasse, jardin et vue dégagée apartment · for sale · 1,060,000 EUR · in Kirchberg, Luxembourg ## Details - Price: 1,060,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 88 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 5 rue Lucien Thiel, 2607, Kirchberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6379201, 6.163569 - Agency: HOMESEEK RED SÃ rl ## Description (as written by the agency, in FR) Au cœur d’un ensemble résidentiel récent composé de 4 résidences aux prestations haut de gamme, cet appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence Magellan offre un cadre de vie moderne, confortable et verdoyant. L’appartement bénéficie de prestations techniques de qualité : CPE A/A, chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux et hauteur sous plafond de 2,90 m, apportant une belle sensation d’espace et de confort. Développant une surface parfaitement optimisée, il se compose comme suit : un spacieux séjour avec cuisine ouverte de ±35 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec accès direct à une terrasse et un jardin 2 chambres de ±13,89 m² et ±13,52 m², dont une avec accès terrasse, équipées d’armoires sur mesure un coin buanderie discret un hall d’entrée spacieux une salle de douche moderne un WC séparé Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Situation idéale : à proximité immédiate du quartier d’affaires du Kirchberg, des institutions européennes et des centres commerciaux, tout en bénéficiant d’un environnement calme, en lisière de forêt. Vue dégagée. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "8 m², 1 019 000 € Appartement 2 chambres avec terrasse, jardin et vue dégagée – CPE A/A – Kirchberg" - Open kitchen — source: "compose comme suit : un spacieux séjour avec cuisine ouverte de ±35 m², baigné de lumière grâce à de larg" - Indoor parking — source: "e un WC séparé Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Situation idéale : à pro" - Storage cellar — source: "une salle de douche moderne un WC séparé Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking" - Parking — source: "e un WC séparé Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Situation idéa" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a041a91112249665908d0256ee973dd0/75cb8eb008cf8afaf256315964bb020c9c0762f614a412559fb8c141a6f7b3a3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ea9a0d06134c3ce75667ece97da951e/6a7ecea258950e18cc4d5df66e0d1c6cb7b56927dca3a6ad0e71bdc46ce3859f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5eecca7687aea7c5f240586003a101f1/7f11e3663013a4500cdccc79968cee74d2a6c14ab1ff54d11c472992c6211775) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8a226f77e6d4b2221fec318a7ca3231/24bc587ec347b35ea83b376a12e66893ed64c94b5463adc58b5540cfc9329249) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2783ff4ea66feafbea5ad0de6fb750e/e1a4280326ceaac2a8fc9f3258db3f913bcdbd536a76dda9c12b282af3f3a4ac) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4efbd764593023d4f65a6d328a505762/0d8349917ff3694a7689548f723efb0fa0128152e01ac569bdfdbb6b8ac33069) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33a39daf25cfbd2c5e25dc3bd11e8edc/f0d0b3ea71b6fc02e4acfc5f63e20629642b9f1ab5871f004cb0a41852e854c3) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ad831035e88201c413ac461903c7738/391eb954c6e66357ba9a30bf05806839352a5e6fed37e2ff0c86a16fd8ddd103) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5dff1e53e9d76f6d431c88fd550d93f0/0cc43edfbb75b73a93098f54b9227cfdf493935192cc36f202be10b51b257afb) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/604f6b1a4ca3465c4816a41e925b632b/3bb4ef8c3afccb1dbdb016a2b4175f2f2aa27523ba4ebe1065e7921784c1c2ce) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88f800b8d3ddc15b9d3bd60b239501ce/8e341ac84c7d4d069139339f5c3339110aa1257911ce82717a3bcf3f5d518787) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9257dab5c11ea48c449e90928f20610f/db3a263ff2ca16802b1aa238d0d14cf16f133ed9870b54dc114605c8c2c7876c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/418bc0027a835716d39669c942298ada/f7050c223407245f09161220e291196bb559dfa0b4744df1bd7c787dce6b979c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55913546e7e13da7757deb374f24df8b/864556a00dd8304dfbc2e5fa3b770b67394e5141d49a15cb2ef79e5f64e92b76) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/247f4b7937a2e679780aa1aaf6ded6df/2ba5c02db51607be9dc8d0e7d7b454496f85dec7a50b119ddb29e675e398d962) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75a5a582078cb2423052ea81f19115c7/7e3a9102b79657088a69c21f41bbf213c580ac0f94d26fe5165b1178b7eb4fb1) --- Source: chathome.lu — Structured data: