# Résidence « Polybe » apartment · for sale · 843,000 EUR · in Bonnevoie, Luxembourg ## Details - Price: 843,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Energy class: A - Floor: 3 - Availability: available - Location: 107, rue de Bonnevoie, Bonnevoie, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.5974346, 6.1379313 - Agency: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE ## Description (as written by the agency, in FR) Résidence « Polybe » – Appartement Lot A1-3*** Appartement neuf disponible immédiatement *** Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité à la vente, ce charmant appartement 2 chambres situé dans la nouvelle résidence "Polybe" construit par son partenaire privilégié CLK Constructions. Polybe est une résidence passive (AAA) composée de 6 appartements et d'un espace commercial à Luxembourg, situé au 107, rue de Bonnevoie. Ce beau projet moderne a été conçu pour une intégration harmonieuse. Les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables dans une copropriété à taille humaine. Situé au 3ème étage, cet appartement dispose de ± 83,33 m² de surface totale, dont ± 71,00 m² de surface habitable, proposant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain se compose comme suit : * 3ème étage - un hall d'entrée de ± 6,24 m² - un séjour/cuisine de ± 34,62 m² avec accès à un balcon de ± 6,00 m² - un w.c. séparé de ± 1,32 m² - une salle de douche de ± 4,27 m² - une première chambre de ± 14,26 m² - une deuxième chambre de ± 10,29 m² Un espace dans la buanderie commune ainsi qu'une cave privative de ± 4,33 m² sont compris dans l'offre. * Les plus de cet appartement : - cuisine équipée incluse (cuisine Häcker, plan de travail en neolith, électroménagers AEG, plaque de cuisson avec hotte intégrée BORA,...) - finitions de haute qualité - peinture incluse - situation optimale, agréable cadre de vie - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - stores électriques - disponibilité immédiate Bonnevoie offre un cadre de vie pratique et recherché, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied. Le quartier bénéficie également d’excellentes connexions en transports en commun ainsi que d’un accès rapide au Centre-Ville et à la Gare. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition: Shawna De Jonghe - (+352) 621 565 264 Prix de vente TVA 17% : 843.000 Eur. Prix de vente TVA 3% : 793.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Photos non contractuelles Mobilier non compris dans l'offre. ## Description (machine translation, English) Au cœur de Bonnevoie, la résidence sécurisée « Polybe » vous accueille dans un appartement lumineux de 71 m², idéal pour les couples et les petites familles. Les espaces sont bien agencés et baignés de lumière naturelle. La classe énergétique A garantit des charges maîtrisées. Composé de deux chambres et deux salles de bains, ce bien allie confort et tranquillité dans un cadre sécurisé. - 2 chambres - 2 salles de bains - Résidence sécurisée - Classe énergétique A ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Indoor parking — source: "bain 1 Surface habitable 71 Surface terrain - Emplacements de parking intérieur - Emplacements de parking extérieur - Année" - Open kitchen — source: "me étage - un hall d'entrée de ± 6,24 m² - un séjour/cuisine de ± 34,62 m² avec accès à un balcon de ± 6," - Parking — source: "bain 1 Surface habitable 71 Surface terrain - Emplacements de parking intérieur - Emplacements de parking extérieu" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5f8f425f2ed36188b8628068cf99643/2fca608ac0b6cb9652a02400f0034b32561230c868f22c036b7fb81443e2154e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aabf17a26913e3ba0e999fca43b35989/d8169fbbe291c1420993ea8d1ca4754aba6327030cecc37044c39394a2d7330a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e0fb49633ec95801d0f401de78e03ca/7503fe6b41613d04a855e7be8333a61030c5d6e6b91bf087b2b1d268ae9dcef0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b28311d482afc9703f9bf02ea3a1ba37/c6784e64127bed9afa2dae94a9a81f291af68769f65a030e3de93e0199b9b3a3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9bcdf73a88150c63aa7ca65fd2ebfce/93c28b0218da552befa95c6973951149e08550c22077705fdf0a8e833ff13b7c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46b79fa54fb6138629d674abaa3964f9/b0ce4e0b2ec82030b081513e7719583278181d31471186b35506073de7a53b41) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a3feca0df904b1bcab10224e51446fe/2b0459ac0bf87b2ba789ed038c6c68c6d9ec0d7de3e200e95d9ab708c1358de8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d1cbf7069212d25478a7ca739528e0c/5cdf7b0b01ab138a054031d0fb39a444c82e1e796495ba452f0719d4c3e351c9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82df3a3dc5360f7af1cd824de51e35f5/1edebf05b20f852af4e4fa537856edfef5e6c9a06602e993dac1dfdf00d1f544) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fea42a32bbb4909416e9f07464634504/1401b3b70135aa25c370971c55a8e86e704a567c161a195dbbbed334806266fd) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92e4ef9b1a60c7b64be8f3ee550e5a39/4f9a2faf1f4b182ea51d67e65c7f2ff5a497cc132a40eaa5cb93997fcc1673bf) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a2f02367e8ac4c7545916a49ca5acc5/7254b3c6161ec3fe35d2eba0f1b694d1ad9038508d0f9c0c7d538f8d4a54fdf1) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e24145dd92499b60f1d59816f3f6193/d647bd70e0dda8725a0a63405a411bcb32b5dd6897fcac4ef7b7a5c56b5682b0) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7d3b14cb5ca053d526e704163bd3e63/27b7a526eb2777b541d2cef6d432e2ab244424f5f462e67238443a1b33c43968) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0de4990314980f1ae98547fe6f590f91/7b268e977cb377b3db0f4f6ce016eb65017f741bcde8abd6c7e1dd2e278f8881) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2aa8a7db7daf11b7610ee428884f639d/b229e682bc5b9a85e738c27439c41764ba362882ace85ef00656af0bb473dcf7) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9099014e89e88f762bdbe027a3c7f7e/ad25fe0a31198d14fe935b6fb7514b4c708ad9021fef7975a488b8efcc6d3e8e) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e3c06f0f7e9620dfa1b6daed32724ba/126ae17443aa3096cca47d22defdfc132c79a6ec3e9d95d9cf768f054482be03) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c80b161fb1169582df3bef431aa67906/01eb2058db738f374f7405729af9cd2962ad6932caf1d2b39250f2afab88a73a) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1e4596a2e6587dc80137666d82586af/163697250a37917b8abcd9c8c4253a7a5887fd894d8393024163009b12663130) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31c11bf79e7e98a273b91494c63a8a6e/8f38711cb25327e462edd633a6c2c0a2a0ba749c287d01faa3d1495c6562fb66) --- Source: chathome.lu — Structured data: