# Maison FOLSCHETTE - Immoshine house · for sale · 590,000 EUR · in Folschette, Rambrouch ## Details - Price: 590,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 389 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Folschette, Rambrouch, Luxembourg - Coordinates: 49.8130405, 5.8772255 - Agency: IMMOSHINE ## Description (as written by the agency, in FR) Présentation A Folschette, une propriété avec un atelier / dépôt contigu à une maison de charme libre des quatre côtés est en vente .Elle est bâtie sur deux terrains distincts : - une partie entrepôt /atelier /bureaux sur 8ares34.- une partie habitation sur 9ares10L'atelier / entrepôt d'une surface construite de +/-300m2 a été bâti en 2000 avec un espace de stockage, une porte sectionnelle de 3m, hauteur de 8-9m par endroit et 3m à d'autres, Il offre une partie de hall brut de +/-300m2 au sol, de+/-100M2 à l'étage, d'un atelier de +/-73m2, d'un vestiaire de +/-17m2 et d'un bureau de +/-33m2 avec rangement intégré, chauffage, alarme. A l'extérieur une partie couverte attenante de +/-150m2, ainsi que des parkings extérieurs pour voitures et/ou camionnettes.Sur l'autre parcelle la maison date de 1900 et a été rénovée et agrandie au fil des années, offrant maintenant 388,5m2 habitables et 92m2 utiles ( garages et grenier).Elle peut encore être modifiée et il est possible de créer un espace professionnel en rez de chaussée.Ces mètres carrés sont répartis sur deux niveaux offrant :- en rez de chaussée un hall d'entrée de 11m2, une salle à manger et cuisine équipée de 58m2 avec accès terrasse, plan d'eau, une bibliothèque :12m2, un wc séparé, un living de 46m2 avec accès terrasse couverte de 20m2 ,une salle de douche, chaufferie -cave 23m2, buanderie : 13m2, double garage 52m2- au 1er étage : un hall de nuit de 25,5m2 desservant à droite deux chambres à coucher ( 19et 16m2) avec salle de bain/ douche,wc (19m2 avec fitness, hammam (31m2) donnant sur terrasses couvertes de 22m2 avec spa (19m2) et une terrasse de 18m2.à gauche : un hall de nuit de 9m2, deux chambres à coucher (26 et 21m2) avec salle de bain de 4,20m2-au 2ème étage : un hall de nuit de 9,20m2 une chambre parentale de 29m2 avec dressing (5,10m2), débarras de 9,5m2 et accès à un balcon (4,5m2)La maison est contemporaine, en parfait état, très bien équipée: électroménager haut de gamme, cheminées, moustiquaires sur toutes les fenêtres, très bien entretenue.La qualité de vie est assurée, avec de jolies terrasses, un plan d'eau, des verrières laissant la nature entrer dans l'habitat...elle convient pour une famille, une profession libérale, une entreprise avec l'atelier à côté.Pour la découvrir, n'hésitez pas à me contacter Vous avez un projet, contactez moi , nous pourrons en discuter. ## Description (machine translation, English) In Folschette, a property with a workshop / depot adjacent to a charming house free on all four sides is for sale. It is built on two separate plots: - a warehouse / workshop / office part on 8 ares 34. - a residential part on 9 ares 10. The workshop / warehouse with a built area of +/-300m2 was built in 2000 with a storage space, a sectional door of 3m, height of 8-9m in places and 3m in others. It offers a raw hall part of +/-300m2 on the ground, +/-100m2 on the upper floor, a workshop of +/-73m2, a changing room of +/-17m2 and an office of +/-33m2 with integrated storage, heating, alarm. Outside, an attached covered area of +/-150m2, as well as outdoor parking for cars and/or vans. On the other plot, the house dates from 1900 and has been renovated and extended over the years, now offering 388.5m2 of living space and 92m2 of useful space (garages and attic). It can still be modified and it is possible to create a professional space on the ground floor. These square meters are distributed over two levels offering: - on the ground floor an entrance hall of 11m2, a dining room and equipped kitchen of 58m2 with terrace access, water feature, a library: 12m2, a separate WC, a living room of 46m2 with access to a covered terrace of 20m2, a shower room, boiler room - cellar 23m2, laundry room: 13m2, double garage 52m2 - on the 1st floor: a night hall of 25.5m2 serving on the right two bedrooms (19 and 16m2) with bathroom/shower, WC (19m2 with fitness, hammam (31m2) opening onto covered terraces of 22m2 with spa (19m2) and a terrace of 18m2. On the left: a night hall of 9m2, two bedrooms (26 and 21m2) with bathroom of 4.20m2 - on the 2nd floor: a night hall of 9.20m2, a master bedroom of 29m2 with dressing room (5.10m2), storage of 9.5m2 and access to a balcony (4.5m2). The house is contemporary, in perfect condition, very well equipped: high-end appliances, fireplaces, mosquito nets on all ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "aintenant 388,5m2 habitables et 92m2 utiles ( garages et grenier). Elle peut encore être modifiée" - Storage cellar — source: "rte de 20m2 ,une salle de douche, chaufferie -cave 23m2, buanderie : 13m2, double garage 52m2 -" - Terrace — source: "manger et cuisine équipée de 58m2 avec accès terrasse, plan d'eau, une bibliothèque :12m2, un wc s" - Balcony — source: "ing (5,10m2), débarras de 9,5m2 et accès à un balcon (4,5m2) La maison est contemporaine, en parf" - Garage — source: "aintenant 388,5m2 habitables et 92m2 utiles ( garages et grenier). Elle peut encore être modifiée" - Garage included — source: "aintenant 388,5m2 habitables et 92m2 utiles ( garages et grenier). Elle peut encore être modifiée" - Cellar storage — source: "rte de 20m2 ,une salle de douche, chaufferie -cave 23m2, buanderie : 13m2, double garage 52m2 -" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/382c491a5f5601424fcfbccf369d57bf/deb2b32f225abcf790c026a809cbee7f718bd9a6913647571cee151917e477f2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/301558db949066a1b8574600f0625829/023a3ca28de10a79ac28cc1dc3f85a8893a308200df34889b8fd37a5ad52330b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db27483b3c4b3ced372bca4885e5cfa1/6f0b3a9aa79933c56f897175728ce651bb26f9fbdd038ec4597096bad77b515c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/570c9f8b29fbce07d827f77d15b06b5c/f9e863d8d2032c861da775cb969cd747fade8f069ded0a883d932476fb7abc42) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66a92120a7ea0c1da8b95d44b03493c1/c587c8611bf8564b2be27d1dbd8cb896859f2dda35854da11fe4b0829b041a10) --- Source: chathome.lu — Structured data: