# Appartement à vendre 1 chambre à Grevenmacher apartment · for sale · 385,000 EUR · in Grevenmacher ## Details - Price: 385,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 55.47 m² - Availability: available - Location: Grevenmacher, Luxembourg - Coordinates: 49.6780436, 6.4392605 - Agency: Real G Immo ## Description (as written by the agency, in FR) Située au bord de la Moselle, Grevenmacher est une commune très appréciée pour sa qualité de vie, son cadre agréable et sa situation privilégiée à proximité de Luxembourg-Ville et de l’Allemagne. La ville offre un accès facile aux commerces, services, restaurants ainsi qu’aux principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et recherché. Dans ce cadre, nous vous proposons cet appartement de 55,47 m², idéalement agencé et composé de : * Un hall d’entrée * Une cuisine équipée ouverte sur le living * Une chambre à coucher * Une salle de bain avec raccordement pour machine à laver Une cave ainsi qu’un garage privatif de 15,21 m² complètent ce bien. L’appartement est actuellement loué au prix de 1.300 € par mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien générant un revenu locatif immédiat, sans période de vacance locative. Mais ce bien ne s’adresse pas uniquement aux investisseurs. Il peut également représenter une excellente première acquisition pour une personne ou un couple souhaitant devenir propriétaire de son logement dans une commune agréable et bien située. Le jour où l’acquéreur souhaite l’occuper, le bien offre une configuration parfaitement adaptée à une première résidence. Un bien polyvalent, qui peut ainsi répondre aussi bien à un projet d’investissement qu’à un projet résidentiel. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. ## Description (machine translation, English) Nichée au bord de la Moselle, Grevenmacher séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec Luxembourg-Ville et l'Allemagne. Profitez des commerces, restaurants et axes routiers, tout en vivant dans un environnement paisible. Cet appartement de 55,47 m² offre une cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre, une salle de bain avec raccordement machine à laver, une cave et un garage privatif. Actuellement loué 1 300 €/mois, il garantit un revenu immédiat pour investisseur, tout en étant parfait comme première résidence. - Appartement 2 pièces (55,47 m²) - Garage privatif (15,21 m²) - Cave - Loué 1 300 €/mois ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ent pour machine à laver Une cave ainsi qu’un garage privatif de 15,21 m² complètent ce bien. L’a" - Storage cellar — source: "in avec raccordement pour machine à laver Une cave ainsi qu’un garage privatif de 15,21 m² comp" - Garage — source: "ent pour machine à laver Une cave ainsi qu’un garage privatif de 15,21 m² complètent ce bien. L’a" - Parking — source: "ent pour machine à laver Une cave ainsi qu’un garage privatif de 15,21 m² complètent ce bien. L’a" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7255c5eba760d4229a98068a6a213653/a3b449f9bea04b9a5bd5b03feffed5350feb2859a3a3e6702730d98095409fd8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b956b10ad792794d20707ff408e1fd5a/56048d5cba8096fe68eaec24507946be6108c5474f19d97a13299f87e4a5fb26) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9621942d61e378b182573332b2be4cbd/65bc143800bfa0c925a36d4a75bc4dac89098710b85973d915d9626f6f79f1c1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e19e7dfaee4ce762127c02841151138a/16990c324a9bcdfd4f5162c263dbe971ee8e5c33d4501d8485884ecfd077fe1c) --- Source: chathome.lu — Structured data: