# APPARTEMENT 2 CHAC apartment · for sale · 495,000 EUR · in Eschdorf, Esch-sur-Sûre ## Details - Price: 495,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 85.2 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 18, Op der Knupp, 9150, Eschdorf, Esch-sur-Sûre, Luxembourg - Coordinates: 49.8840139, 5.9376317 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un appartement (lot 017) d’une surface habitable de 85,20 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 34,19 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 3,64 m2. Un couloir d’une superficie de 7,17 m2 vous donne accès aux autres pièces, à savoir à : - un WC séparé d’une superficie de 2,64 m2, - une buanderie/local technique d’une superficie de 2,62 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 6,17 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,99 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 11,71 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 011). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 512.262.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Description (machine translation, English) Discover this bright 2-bedroom apartment on the ground floor of the "Op der Knupp" Residence in Eschdorf. With a living area of 85.20 m², it offers an open-plan living/dining kitchen of 34.19 m², two spacious bedrooms, a modern shower room, and a separate WC. Daily comfort is ensured by a laundry room, a storage room, and an elevator. Outside, enjoy a private garden, a terrace, and a balcony. An indoor parking space with a private cellar completes this property. - Bright living/dining kitchen of 34.19 m² - 2 bedrooms (13.99 m² and 11.71 m²) - Shower room with walk-in shower - Indoor parking with cellar - Garden, terrace, balcony - Energy class A, heat pump ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Indoor parking — source: "71 m² 1 Salle de douche / toilettes 6.17 m² 1 Parking intérieur 14.11 m² 1 Cave 2.84 m² Proximités Bus Crèch" - Storage cellar — source: "cuisine d’une superficie de 34,19 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 3,64 m2. Un cou" - Elevator — source: "ations Triple vitrage Ventilation double flux Ascenseur Interphone Porte blindée Fenêtre PVC Thermos" - Open kitchen — source: "vous avez directement accès à : - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 34,19 m2, avec un débarr" - Parking — source: "s-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 011). Le pr" - Cellar storage — source: "cuisine d’une superficie de 34,19 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 3,64 m2. Un cou" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/830380938d05e57a6d148ff6edbf0da6/491233216fc0dd9b843e5b4f37b9a43e20f982df62e9b916722e1440a88f3ec0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a39de7b95f0bd2fc46b6b8c9640260da/5f77ace682d5d6f4171a510455cfa0c184380dad3d38adc39ad6a70e4987c41d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d876368f683edd5335216aa11ad8152c/3fb9192413d77d44ebc532317ab52ede9e607060dfe547b696b990c222c585f9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e83f7e7329796b243a25f42da5e24a72/11cd213e4a0cfa70834d3fd6d3762d285ee693ad9d5f9a78b8b70730cfb6812b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcbaa47d36aed473621ca07d8f0549ec/90402b1e640e35c8ab67ae1020e86f581f6a9f1f976a16e1541f5073a14871d9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa6eaf9f4bdd600d518a5daab99351fe/aab4dee7afe84d24226339342952bf8478b7a914c6cc1a10618d6456176f5041) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cab7f04232833087421d8e79aa1eb0ba/eedc872297213c6afb227f891960fc84aeebe419e92b614ca3205d085a899e75) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/746a7e9638c8b58c7567768e48437f7d/ecea690c4a6f394fc16c89c837c6f4cf88e4eaee9dc490d29ac0c0039d83d272) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d847281d71d142a1091e92754586986d/1c0d24812f73697e5827ab0db81e385bf4a98313760d687b66e5d0e5bbe29945) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b928eafa397ae62bb192de58439f431/6caf37ad85f5529579d773b71c4f29e5e6ee2ed556593df7afe3fed4f7d679bc) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81480e46768010694ab7075764634641/51b647b6980cc33216f7618faaf8ab1c7cde2945f34348e0b2c320badb945ac4) --- Source: chathome.lu — Structured data: