# Vente immobilière : Studio à Luxembourg , quartier Belair 38 m² 467 000 €- LAFORÊT-CITY (LUXEMBOURG-BONNEVOIE).

studio · for sale · 467,000 EUR · in Luxembourg

## Details

- Price: 467,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: studio
- Bathrooms: 1
- Surface: 38 m²
- Energy class: H
- Location: 4, Rue d'Oradour, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.6072429, 6.1079983
- Agency: Laforet City

## Description (as written by the agency, in FR)

A Luxembourg-Belair, studio rénové situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 unités. Ce lumineux appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le living, d'un petit espace buanderie et d'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité du parc de Merl, des arrêts de bus et des commerces. Actuellement loué 1690€ hors charges. Frais d'agence: 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur.

## Description (machine translation, English)

Découvrez ce studio rénové au 3ème et dernier étage d'une copropriété intime de 4 unités, situé dans le quartier résidentiel de Belair. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le living, d'un espace buanderie et d'une salle de douche avec WC. Un sous-sol complète ce bien.

Idéalement placé à proximité du parc de Merl, des arrêts de bus et des commerces, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué 1690€ hors charges, il constitue un excellent investissement locatif.

- Cuisine équipée ouverte
- Rénové récemment
- Cave au sous-sol
- Proche parc et commerces

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Open kitchen — source: "s + − Leaflet Surfaces 1 Hall d'entrée 5 m² 1 Séjour/cuisine 30 m² 1 Salle de douche / toilettes 3 m² 1 C"
- Storage cellar — source: "uanderie et d'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une cave vient compléter ce bien. Idéalemen"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1302b4a4c7b2b627d1a4abc95629d628)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/98c0278b9d1f6cf8a2759ce07f560e36)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7b61918d19bee7fc40c24f9c8fcd29df)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/26219af0bf908d909a3b785fd4a49c00)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/085366d4e6a63cb452e094e10343957f)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/24df53942b152b812d3a64eae77bd281)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9a8e74d463b388b4889587b0d9f1e753)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/253e68ff5f3ef50a6e7108191160ab31)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f746fc397a19b414ce844a050efc2757)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d63670c51891472bd9954ef788a31c85)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/460b2336f1c82257d715acd4b84f246f)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4e730ac9cdf96727f8da57922f45b7ec)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/14ed497e-f802-463d-8efa-1847d3122667>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/14ed497e-f802-463d-8efa-1847d3122667>