# Location Maison à Folschette - 3 chambres - 2 800 € house · for rent · 2,800 EUR/month · in Rambrouch ## Details - Price: 2,800 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 185 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Rambrouch, Luxembourg - Coordinates: 49.83, 5.8486 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Belle maison jumelée avec terrasse ensoleillée à louer à FolschetteSituée dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain de 5,40 ares exposé plein sud, cette magnifique maison jumelée construite en 2016 offre une surface totale d'environ 185 m², dont 148 m² habitables, et bénéficie d'une excellente classe énergétique AA.La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse ensoleillée avec pergola. Les équipements techniques de qualité comprennent notamment une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des fenêtres en PVC à triple vitrage, des raffstores électriques, un système d'alarme ainsi que de nombreuses autres prestations garantissant un confort de vie optimal.Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'ensemble et permettent de réduire significativement les consommations énergétiques ainsi que les frais accessoires liés à l'habitation.Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,08 m²) ; grande pièce ouverte se composant de séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée (58,85 m²) ; débarras / arrière-cuisine (5,85 m²) ; WC séparé (2,40 m²) ; garage pour deux voitures (36,72 m²) ; terrasse avec pergola (35 m²)- Étage : hall de nuit (14,63 m²) ; masterbedroom (13,32 m²) avec dressing (7,70 m²) et salle de bains privative (10,15 m²) ; 2 chambres d'enfants (14,11 et 14,11 m²) ; salle de douche (4,56 m²)- Combles : espace ouvert pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint ; local techniqueDisponibilité : à partir du 1er septembre 2026Caution : 2 mois de loyerFrais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %), à partager entre le locataire et le propriétairePour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26 811 911-1 ou par mail à krings@immonord.lu. ## Description (machine translation, English) In Folschette, in a peaceful and green setting, this semi-detached house from 2016 offers approximately 148 m² of living space on a plot of 5.40 ares facing due south. Its generous volumes and natural light create a warm and modern atmosphere, ideal for a serene family life. The ground floor consists of a large open-plan living space with fitted kitchen, a back kitchen, a separate WC, and a double garage. Upstairs, a master bedroom with dressing room and private bathroom, two spacious bedrooms, and a shower room. The attic, which can be converted, offers flexible space (office, playroom). High-end equipment: heat pump, underfloor heating, t ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "Sdb 2 2 Description Belle maison jumelée avec terrasse ensoleillée à louer à Folschette Située dans" - Private garage — source: "ère-cuisine (5,85 m²) ; WC séparé (2,40 m²) ; garage pour deux voitures (36,72 m²) ; terrasse ave" - Storage cellar — source: "r et cuisine entièrement équipée (58,85 m²) ; débarras / arrière-cuisine (5,85 m²) ; WC séparé (2,4" - Garage — source: "ère-cuisine (5,85 m²) ; WC séparé (2,40 m²) ; garage pour deux voitures (36,72 m²) ; terrasse ave" - Parking — source: "ère-cuisine (5,85 m²) ; WC séparé (2,40 m²) ; garage pour deux voitures (36,72 m²) ; terrasse ave" - Garage included — source: "ère-cuisine (5,85 m²) ; WC séparé (2,40 m²) ; garage pour deux voitures (36,72 m²) ; terrasse ave" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97b25d0f567f9ad2506e9bcf4632fb9d/5de9d1afd64bc2659c63b506ff6392b3e9f7abf0d2f61e94fcb0387b90b014b3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06eca6edaaa0509ae48d35fa544552b1/1754682d075c64a81990fd03fe621c9fafc13b69e2ee324703206a16f045d984) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e873a53bc52ab5514f9d818bf411bb1b/542815becb19068822e20a8a635c44eab131ed24e21e1658f47402afdc6f338f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7dd264362fefbda0972eef9fab864d9/ac632e6ab7e821b6f9dbc38b5fdff43f0f6ce80697184bc47b5d72d07a25fc48) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ead623cdbbdd786ec23ff0d26d117466/fddf4ce4176c970c5c089fe4fa986700ee2005e90cafdf051253ad7dad17cf6a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a60831314cd3f5a2b6f2c9f266ef6e52/71bfebcfcd6417269a1b6f6d5fe7e09b77a2837fb03aecba46a409c596627268) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4032ef39080ae41e15961476762d29f/ede02776e59fc746fefb2250bdd3ef349f5621a77f937d57139c088788bcef3c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef56e14cc26091e8fb37c3cd3c4fbac4/2d7639c9016a3151c17b50cb86eae1cc52fee36ca629d7f80377b30bcc9e2449) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a51bb24c06154165c0d1a7f802ce7c96/3cf840a8e9e26b1271599161534b1d42502af11120c2b23cd56c0aa5414cf83b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70f9cf8a42be6090a32331a96a243d39/446267a4c6153ec579bc1c007f62751ad5efb5f615094525fcc6f897cc9037cb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07c7d4569ee72e97a51c307fee9f9809/4a5923c6b01cfbc55eb1ce6cb2a350cea4bedd9a297cdc7d1232fa9bbdf5d606) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efbc6547d91a54e7a325fc20f471b470/d7fa9bfdadcc236fc1ed66fb7e5ce6025446a752d9f55ce3394776e1ddb0a07c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2993a10fe53011f5e5772b32390e4073/c302da4ffe53ec0145bd4b979e8045a0c3a10d0a617e3c8c07f332422405f9e5) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd6bc840c49d323b24cd96b1dcbcf384/f798613f7bc314fceb1e2e24e42ec926a7a44ef29a7fae6c4c26674a8a04439b) --- Source: chathome.lu — Structured data: