# Vente immobilière : Maison de village à Clemency 156 m² 1 139 000 €- HESTIA GROUP. house · for sale · 1,139,000 EUR · in Clemency, Käerjeng ## Details - Price: 1,139,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 1 - Surface: 156 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 2, Chemin d'Arlon, 4964, Clemency, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.6017272, 5.8739964 - Agency: HESTIA GROUP ## Description (as written by the agency, in FR) de l'agence vous propose cette maison individuelle avec grand jardin dans une rue sans issue. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux). Érigée sur un terrain de 9,01 ares, elle offre une surface utile d'environ 156 m² et une surface totale d'environ 205 m². La maison se compose notamment de : Un spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Une cuisine entièrement équipée Une chambre de plain-pied Une salle de bains avec baignoire et douche Plusieurs espaces de rangement Une grande terrasse idéalement exposée Un vaste jardin privatif Au sous-sol, une pièce chauffée avec fenêtre offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace loisirs. Les points forts : Maison individuelle Terrain de 9,01 ares Surface utile ± 156 m² Surface totale ± 205 m² Grande terrasse et jardin Chambre au rez-de-chaussée Pièce polyvalente chauffée au sous-sol Système d'alarme Rue en cul-de-sac Quartier calme et familial Proche de toutes les commodités Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de tous les services essentiels. Information et visite +352 671 408 409 / thomas.iorio@ ## Description (machine translation, English) The agency offers you this detached house with a large garden on a quiet cul-de-sac. Ideally located in a peaceful and sought-after residential area, this detached house benefits from a tranquil environment while remaining close to all amenities (shops, schools, transport, and main roads). Built on a plot of 9.01 ares, it offers a usable area of approximately 156 m² and a total area of approximately 205 m². The house comprises, among others: a spacious, bright living room with direct access to the terrace and garden; a fully equipped kitchen; a ground-floor bedroom; a bathroom with bathtub and shower; several storage spaces; a large terrace with an ideal orientation; a vast private garden. In the basement, a heated room with a window offers many possibilities: extra bedroom, home office, playroom, or leisure area. Key features: Detached house; Plot of 9.01 ares; Usable area ± 156 m²; Total area ± 205 m²; Large terrace and garden; Ground-floor bedroom; Heated multi-purpose room in the basement; Alarm system; Cul-de-sac street; Quiet, family-friendly neighborhood; Close to all amenities. A rare opportunity for those seeking a functional, comfortable, and ideally located house, offering a pleasant living environment just minutes from all essential services. Information and visits: +352 671 408 409 / thomas.iorio@ ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "déalement exposée Un vaste jardin privatif Au sous-sol, une pièce chauffée avec fenêtre offre de no" - Terrace — source: "acieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Une cuisine entièrement équipée" - Private garden — source: "e grande terrasse idéalement exposée Un vaste jardin privatif Au sous-sol, une pièce chauffée avec fenêtre" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd42fbf9fbb07c02636b9fc722e6d4ee/1257f81fc6d7f094ffb4f85cdd3f5919e4d6708466b3d854a49e483d0d348408) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b553e7fdc232f6d7e516619fb4c9879a/dcc0e80d3476321778132b2e02662838560f2509f8f02c3363872dd7cfd03904) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1da0ccc67f6776f3bd17496f3e26ed1/8f3273bcc046190823e60d7fb2b775115ef7137ad79e8590bdc9991362a31d76) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1200dc650f2ee451ce164b612b014d98/c5b70b6fd915a060dff9508a2ac878b596f0f76200433f0bcc45444b466cd279) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0afee1edd5f7c652a1390037eeb5b85/eb0f67e0c23e4fb8aac263d1acf3d46d81f7f2f6a8479b902e271ad13bc4e408) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4be56c7e00180a68a21f8fa7cf509fe/0a6d930b1be4ce55bae46956d7110804f183d2289369e4417ae04a1e4c70574b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7790a1bdc1d6884e490ea042710f6793/2e3f65059b67a6b236102fc4ba1ae1ae3d16302d7f2858bbb6c4a445ee21a8e6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf2177fc706f2e0269385e2acbedaa23/89594d49d3c55ffc96bb881209be3b537926536a5a0cb7a3c9182d9ec2028eef) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f28b3a44a88a29b964e49c39e24d6f85/9c9e6d7fe96c0a5ac7d3230116c0ac90564763fe36a1bd459ee560b87f4ab3bd) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/662fcf8f9cbaeeee1fffc2b16771d589/c4ab7c4c5bebac643461b71654ec6f6c2ea835898ee2c8914e4bd87dd54bc7f0) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8858ebdaa2c6c7a2bed5e2bdda232a0/f2a86b831296a1debe1228eaf08bf234c26b51961bae55eb5b614832c90bc0ea) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88dac591d68d5965f16a929aa65bee8c/6bf193bc0881bde1873925851383c269febb22fc1a25e10ef77509abc016b612) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e84fd4b75f033608becc76c776f8dc9b/a59bad8386b1dfd778d861f7c4413df2e97ff7ed7776cefbda9fc0e29b074372) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f34b0773346a830a71d538136582a2d/e513469162d0d55e8af29300a439c4f19c5ba572d8b0e889802ea48ba9938afa) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/147292648a0d0be0ceef411cd390b41e/f29c3836790b063869c652d5ccbcbf02b0f5cbb7dde33a1620fc10aac59a74c6) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52854d36405285b0c0542cbc77e0ae8b/0f31e752da6c65c87d7102434ab3214fe15d1b7cf878e03fcb1431cd94fd33ba) --- Source: chathome.lu — Structured data: