# MAISON AVEC 3 CHAC, TERRASSE ET JARDIN - LIVRAISON: OCTOBRE 2026 house · for sale · 809,000 EUR · in Vianden ## Details - Price: 809,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 142 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 2-4 an der Tomm, Vianden, Luxembourg - Coordinates: 49.9080232, 6.1949541 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) LIVRAISON: OCTOBRE 2026 L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité une maison d’une surface habitable de 142,00 m2, avec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le hall commun vous avez accès à un hall d’entrée de 7,09 m2 qui desserve : - un WC séparé d’une superficie de 1,97 m2 - un débarras d’une superficie de 3,58 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 37,00 m2 avec accès via une porte fenêtre coulissante sur une belle terrasse d’une superficie de 10,00 m2 donnant accès au jardin privatif d’une superficie de 157,24 m2 - un bureau d’une superficie de 9,79 m2. Par un escalier intérieur vous accédez au 2ième niveau/étage qui comprend : - un hall d’une superficie de 6,00 m2 - une 1ière chambre à coucher mansardée d’une superficie de 19,98 m2 - une 2ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 16,68 m2 - une 3ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 17,54 m2 - une salle d’eau d’une superficie de 13,28 m2 comprenant une baignoire, une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - de deux emplacements intérieurs (Lot 004) - d’une cave (Lot 001) - d’une buanderie et d’un local technique en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 840.430.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Description (machine translation, English) Discover this contemporary house of 142 m² in Vianden, delivered in October 2026. With 3 attic bedrooms bathed in light, an open-plan living/dining kitchen of 37 m², a study and a modern shower room, it combines comfort and functionality. The 10 m² terrace and the private garden of 157 m² offer an ideal outdoor space for families. The ground floor includes two indoor parking spaces, a cellar and a common laundry room. Equipped with a heat pump and rated A, this house is energy-efficient. Ideal for young families or first-time buyers. - Bright living/dining kitchen of 37 m² - 3 attic bedrooms - Terrace and private garden - Garage and cellar - Heat pump ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "mbres 142.00 m² 809 000 € MAISON AVEC 3 CHAC, TERRASSE ET JARDIN - LIVRAISON: OCTOBRE 2026 Descript" - Private garden — source: "d’une superficie de 10,00 m2 donnant accès au jardin privatif d’une superficie de 157,24 m2 - un bureau d’" - Private garage — source: "vec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le" - Storage cellar — source: "bres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le hall co" - Open kitchen — source: "un débarras d’une superficie de 3,58 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 37,00 m2 a" - Indoor parking — source: "54 m² 1 Salle de bains / toilettes 13.28 m² 2 Parking intérieur 35.64 m² 1 Cave 9.41 m² Proximités Bus Comme" - Garage — source: "vec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le" - Garage included — source: "vec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f170fd3aee04f8033ff5ccbe473f3ce/430e6b0e05568da6436f405ae2a23cbf73d814b19d3d82026486cd13525fce84) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4258e07f8ec13b88bd5dd6d6b9f7880/99e3aa9cb062ead554f72a357ed8fe844b1f85461f781f05a691d309bdbc6ab6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7efe6616c8e6e75d3b47daf49fc6fcc0/7f61a27f3bf990d9b4e14e19830f1d0c82256d38ca8d755e98eef26b0cad084b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3b1cfd5e0a99e086e486ddb9e5759a2/55fc6fc8e44577a290f54c0819818c5236be5a7ee65520b86083cdaff317a961) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b72e29c53261deabc88f70115a0d425d/be0954e0374aa691080c3e6cbfdbb6235db9d2e254fb1c3283c5317c92633ca4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da47a89ba9dd53ccc090771d92016383/52caeb0077fd41c80a1bad9bf5046050cf73626ddd847fa82a81d3a4ec32cefb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24d97e23393e452b5b8b1a10bd4e6ede/60b9309c29f5ea85f0c661ef3a6688e41c5381b7a180a350cd27c154435fc54d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f25b168fd875348e1b695882bc25493a/6a9540680680407ecea3a44f1516fef6ca2feabd3edde64fea227dbbbbe86e2a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54d97b0eb44c15ea8cc4fb8991d73b47/e90880bba469a685e06a655aaa6cb87f38583eb01b3fed1f86d6ae2c0851418c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3a42633f5925b7b16b0ec27e716330c/eac8da49ae8a1fbf1804d9ff8bac62862c41161eff871ea262ee69e338c764d7) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/654d83736aacee1cb109b66f85653226/0f376d28b0028208a69c6819c94ebb09da14a2835ffccd4ebee40da8dcf65c21) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a698310ca4c832a9e343fa007ec33f30/164b6de6e255f50f360380edd82e486193f59d9d8490c7420b8670b143110038) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eee6a29fe7ac831dbaa3defd8e61564a/f3ae60c7c2b1dfa85fd174f590cf7429c6d3d3bc393dca974324f5476c799f3c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52a18ae72ba2f002758b7b75baca8ec0/22bc6c15e60380a9d564a8e4ff9a1571e01204d7d209c06b33cb9a76ff889f84) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1dcfc6a96caa06b28f73c5a9e4d13dc6/26e93dfd8a10f11e262b6bf06ec7d983ff18f9a37f95dd66f223bfdf1d6a76eb) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b94353991ab445a8c93fee42a84be9f/d1bd2cc3c40c17c3115544f3c13f48c97c1e1b41a3fcc31cd63f1bd1c50066ef) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e1aa78165888c33f04e0aa93c7b5e7f/c809d4b871ca17360477a50bf8d71e0390c0ba3b8bc694c80ee11a56e53b439e) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1581a5d3682858b26aa6fb39b4a0966/eead2fd7362f0833c1d8557e0567019795d3acbce9c64b3ce62effea22046212) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ecf7ca81ead6a74b8dcf27d9bd0640b/f70fef7b3cde2d7e94b68a53d920e3546e50cfa69d936df02878fbf5158a2223) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35fc393a5a6be8e3651c835c5fe6034e/9e81d17091ea0bbaf7de637fef07bb47efea2dbac07f49f64f3733c2ef0639a2) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81480e46768010694ab7075764634641/51b647b6980cc33216f7618faaf8ab1c7cde2945f34348e0b2c320badb945ac4) --- Source: chathome.lu — Structured data: