# Vente Appartement Hagen apartment · for sale · 680,945 EUR · in Hagen, Steinfort ## Details - Price: 680,945 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 74.95 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 2 rue kräizheck, L-8365, Hagen, Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.64833461151737, 5.9223979376371485 - Agency: Immobilière Diederich S.à r.l. ## Description (as written by the agency) Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments. Résidence V4 Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V4-22 Appartement au deuxième étage d'une surface utile de 74,95 m2 comprenant 2 chambres à coucher 2 salles de bain séjour avec cuisine ouverte balcon wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur compris Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 676.292 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor. ## Description (machine translation, English) New residence in Hagen – 27 apartments spread across 5 buildings. V4 Residence Located in a very quiet new residential development in Hagen, this modern residence comprises 27 apartments spread across 5 elegant buildings with contemporary, carefully considered architecture. LOT V4-22 Apartment on the second floor with a usable area of 74,95 m2 comprising 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room with open-plan kitchen, balcony, separate toilet, entrance hall, cellar, 1 included indoor parking space. Sale price including indoor parking space and cellar: 676.292 €. Price including 3% VAT, subject to approval by the Registration Administration. Each apartment has been designed to offer brightness, comfort and quality of life through large windows, thoughtfully planned living spaces and modern finishes. The apartments feature balconies, terraces or private gardens, depending on the type, and are suitable for families, couples or investors alike. The project places particular emphasis on community spirit and well-being, with landscaped green spaces and a peaceful environment immediately adjacent to nature. This new residence in Hagen stands out for its contemporary, elegant architecture, spread across five human-scale buildings that blend perfectly into a green and tranquil setting. In total, twenty-seven new apartments are offered, each featuring modern, high-quality finishes designed to provide comfort and well-being on a daily basis. Each home includes a private outdoor space – a balcony, terrace or garden – allowing residents to make the most of beautiful days in a soothing setting. The large windows provide generous natural light and create a warm, welcoming atmosphere. The residence has been designed to offer residents far more than simply a place to live: pleasant pedestrian paths and landscaped green spaces create a ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 8 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/781eb2c5289c6cc0f819b98ade1ef8fe/baa5301562c8d018b93465a44d6194efcdfb73a91a2c332e539126b9f2e8df5f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dde2849d351f929f4251ffbdf4189392/32f1dd6894d95858f34ae0b1612b5adfb841cd65ca04bae80f2cb2181a34be28) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9f400808912ea2753cca6f13f89731e/acddc302f26b7a8e3a6bf6b96589e90b14abf50af7034f5cbb60eba78cfe0ef8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74c564aa36ff747116833a09e9c5caab/9badcb8b9076de3ab274a6448925fe000e05fc71b129df3e38478550c2e851e8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6bfb456a44c5b81a3ec5eaa772ff4f45/a3871a098a0fdfe3f03618975072db0f88a426732446fa84610d0c07bec438e1) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/340e4dd73100de0cfc90c697f96d2f9b/e99220e4be9e1e9a479bf91ba1d52b100847357a553feb25582cf5a8b1dd454b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa69c688d3e8ac9d0c6d211cd9541a1a/f5648059228c23d48972683ea74d9b73f1f9a749a652e81f55de982fb9ef8edd) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36f2387dba51eb122ae528571cb48ecd/34e8c0ebfdf9863f20f54e11b0a8661c077a36cff392722973e8ddef8d22ff14) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abb58564105e929d3bb6ec5f86ff3ce5/13884aef0e06417e4b5a506b3dc60ed2a02fbe51866f25e9d9bb31ddbeb84f96) --- Source: chathome.lu — Structured data: