# Maison individuelle à vendre 4 chambres à Grevenmacher house · for sale · 1,250,000 EUR · in Grevenmacher ## Details - Price: 1,250,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 178 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Grevenmacher, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.6841648, 6.4356867 - Agency: MyEstate ## Description (as written by the agency) Description Maison familiale avec vue panoramique à Grevenmacher 178 m² habitables Située sur les hauteurs de Grevenmacher, cette maison lumineuse et parfaitement agencée séduit avant tout par son emplacement exceptionnel et sa qualité de vie : une vue imprenable sur la vallée de la Moselle et les vignobles, une terrasse ensoleillée idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports. Points forts du bien * Environ 178 m² habitables sur un terrain généreux * Grande terrasse orientée plein sud avec vue panoramique sur les vignobles et la Moselle * Charmant chalet de jardin, parfait pour les moments de détente ou les soirées conviviales * Spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle * Cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon * 4 chambres à coucher * 2 salles de bains + WC séparé pour invités * Niveau inférieur polyvalent avec garage, buanderie et espaces de rangement * Idéal également pour un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace hobby * Garage et emplacements privatifs Situation La propriété se trouve dans une rue résidentielle calme et recherchée sur les hauteurs de Grevenmacher, à quelques pas des sentiers de promenade à travers les vignes. Toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles : * Supermarchés * Pharmacies * Cafés et restaurants * Structures d'accueil et activités pour enfants Excellent accès aux écoles : * Maacher Schoul (école primaire) * Maacher Lycée (enseignement secondaire) Très bonnes connexions : * Accès rapide à l'autoroute A1 * Luxembourg-ville et l'aéroport rapidement accessibles * Gare de Manternach à proximité Pourquoi cette maison est unique La vue : Une vue dégagée et durable sur les vignobles et la vallée de la Moselle - un atout rare et précieux. La terrasse : Une véritable extension de l'espace de vie, baignée de soleil du matin jusqu'au soir. L'environnement : Un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles de qualité. Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie familial privilégié à Grevenmacher. Emménagez immédiatement ou personnalisez les intérieurs selon vos goûts - l'emplacement et la vue feront toujours la différence. Visites sur rendez-vous : Myestate ? +352 661 267 888 ## Description (machine translation, English) Description Family home with panoramic views in Grevenmacher 178 m² of living space Located in the heights of Grevenmacher, this bright, superbly laid-out house is primarily distinguished by its exceptional location and quality of life: a stunning view over the Moselle valley and vineyards, a sunny terrace ideal for making full use of the outdoors, and immediate proximity to schools, shops and public transport. Property highlights * Approximately 178 m² of living space on a generous plot * Large south-facing terrace with panoramic views over the vineyards and the Moselle * Charming garden chalet, perfect for relaxing or sociable evenings * Spacious, naturally bright living/dining room * Fully equipped kitchen with direct access to the balcony * 4 bedrooms * 2 bathrooms + separate guest toilet * Versatile lower level with garage, laundry room and storage space * Equally suitable for a home office, games room or hobby space * Garage and private parking spaces Location The property is located on a quiet, sought-after residential street in the heights of Grevenmacher, just a few steps from walking trails through the vineyards. All everyday amenities are easily accessible: * Supermarkets * Pharmacies * Cafés and restaurants * childcare facilities and activities for children Excellent access to schools: * Maacher Schoul (primary school) * Maacher Lycée (secondary education) Very good transport connections: * Quick access to the A1 motorway * Luxembourg-ville and the airport are readily accessible * Manternach railway station nearby Why this home is unique The view: An uninterrupted, lasting view over the vineyards and Moselle valley—a rare and valuable asset. The terrace: A true extension of the living space, filled with sunlight from morning to evening. The surroundings: A calm, green setting, while ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 6 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 34 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Lycée Technique Joseph Bech, about 510 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/315556b32e630e2895c4a28a2da92fcc/3b3fdf9ebb7eff0f2f2657ab59730a26c1afa19bc64031e5360155ca7c8c9e1e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1278a28e2e745236e8bd68f71278bf07/4c087d9d8ac8e51cfc28619ba62eb3291d10513c7048d63aae5f3252132b7edb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05518e309701494bb25e3cea8cf2c8ce/8038e189b3faa37199f1fe8ee2ce17e22c19500cd97514931d2878379046eb84) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1dc3fd2e64335731a42247332e127287/12b1808dcb7241e500730f7fb8c730a57e4269fb26bfc1e1ec8cc147d20ae542) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/848def4ab571333a5d63ab609eaad732/edf80420e0e04add5bfe7b384a8bd62e9d17506e516f76344d90864d10746de7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5d24eb6869271b7f0cfb100bff802b4/fd19c3e1ad166fef13ec9eb554cbd53a7c7acbe527a3baff8b33e4ec86fdeea0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc03dfdf4729b08454884c6fe9897dda/4d5c2178489209cbbfe7f9ec2956aafb701fb67de37704933e69f00f94fd8dbc) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3cee3a3c56ef60fe7d79055e8fb631a/4fd8bcc191b34d509622a2233ca1ee35aaf4401854358a9b80542421cabc2a02) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6474cc67a299f8b58182f514644532b0/eabccb2f339b08d4560ad0d41fe489bfe580956c544898574556392b2c02a70d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4a16a61adc5c651df2e76b1f6320c78/8e940dc74bf9759b72fc165338de99bb055408cbce3f495dc68532af5b526106) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abf1cb389f4437a68f149109d77629f7/3563633ea37eb9aa73df0d44bfb8fb13283a726d8753b634f96b8ef57af5e302) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/059715e952c687a7b28cacdb3cc16a8e/c61de4d59dc7a931a5be777294aa8d6d77688baca309dfc97ec118be57529e53) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9050088a2860a856a3e9e9defd336143/71365768d5fc9aa46858a08b6146e6b54a7336ffefeecdb90d20322e2011d7f9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc5e8adab40eb2ea6fae5ac882f10149/84bd44fcc0d77bb8e48d837e84e1cb26669cf3c269c9690296d646fe40e3ae56) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/795cb17870a543c184336cc67af54a74/bd713a8230af17b76f8086e22443dd00e304f76960f1ddaeec9bbeb0fab6a4a7) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3168168d5d98c3143df5df6903afef03/0d767e86d7920c87f279d7c5d0a91d7d60d147caba471321d63850eacaf99b96) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dbe13a5ab01cbf73cc9726f8d6a37ab0/5c47ed00119323d0a6f525e6fa3d9f840ebb7e2f252bba9cf9b51c20f5f1e7a7) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2569aeab32ac9891f06a927373e3bcc/1354848f7e08a9dc6410b29917ce4f1fa1412861127653c4b40c1b02eca50a7b) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e18edbbfcee973ef7185e60ab983173f/708031c2ab238acaad2619bba6f03d9d07f7f74be5c5f7447173c0ecb1921364) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b78bd007ff7c686a2f664dfb7476ade/60b6d68ac3e48ffa2f4f6603a1a934b1d9731ffb6323663089ebe057dc74d742) --- Source: chathome.lu — Structured data: