# Appartement en vente à Steinfort - 81.39 m² - Réf. 1614304 apartment · for sale · 734,611 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 734,611 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 71 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.6611, 5.9175 - Agency: Immobilien Guy Flener ## Description (as written by the agency, in FR) Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce magnifique appartement situé au premier étage, offrant une surface utile de 71,49 m². Il bénéficie d'une belle terrasse privative de 16,81 m², idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un espace extérieur confortable.Une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 3 m². Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 81,395m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,43 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement raffiné comprend une chambre à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, assurant un cadre de vie harmonieux. Le prix de vente total s'élève à 734.610,50 €, TVA à 3 % incluse. Surface appartement : 71,49m²Surface terrasse 1 : 16,81m² Surface verdure privative : 5,43m²Surface totale vendable pondérée : 81,395m².Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au +352 31 30 66 ou par e-mail à immo@igf.lu. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "e utile de 71,49 m². Il bénéficie d'une belle terrasse privative de 16,81 m², idéalement orientée p" - Elevator — source: "téristiques easy2pilot id_e2p 1614304 Confort Ascenseur description description_fr Surface apparteme" - Storage cellar — source: "ale vendable pondérée s'élève à 81,395m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de ven" - Cellar storage — source: "ale vendable pondérée s'élève à 81,395m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de ven" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/799e2246f2dad379002d3c19af7a365b/67923dcf05cdb5f24107ca9529de5e7d28326400d19f66fda80103a8caf83683) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0847e8093eaedcf09e65526f97c90215/8126c918187d3c53a94af89d780888e8da1a394fef97013b691cfddb45f1fec3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81d18d3068bd8b1eb6c1d0bb5b85245b/475a230b5eb4264560e3d77705fd42aaf72b5c66be8a3c050aba26ccaa5c68de) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07e29bd107d6971f8a3927ef81ea6b59/690e1bf78d32f0bb94c5dec764f4b226673d73f8910dfa03a6a8d0db8bd054d3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59fcd62f9df513ed699514bc62f9ba93/3e08954751d700e09607d8d825e7545ee25cb1cc6cd1b234a0fe7443648a68b3) --- Source: chathome.lu — Structured data: