# House · Bertrange house · for sale · 1,690,000 EUR · in Bertrange ## Details - Price: 1,690,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 239.35 m² - Energy class: I - Availability: available - Location: Bertrange, Luxembourg - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency) HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel et raffiné. Toutes les maisons disposes de 4 spacieuses chambres, une terrasse avec jardin, un garage pour une voiture et une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m. La maison C6.2 faisant partie d'un groupe de 4 maisons se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour une voiture - Cave - Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain 2ème étage - 1 suite parentale - 1 hobby - 1 bureau - 1 terrasse exposée sud Surfaces (sous réserve de modification) - Surface habitable : 239,35m2 - Surface totale : 265,95m2 - Surface terrasse 1 : 14,20m2 - Surface terrasse 2 : 12,40m2 - Surface jardin : 37,80m2 Prix TVAC 3 %* : 1.690.000 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.740.000 € Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Description (machine translation, English) HEKTAR is delighted to present the Millewee project in Bertrange, a new residential neighbourhood offering an exceptional lifestyle on the doorstep of Luxembourg City. Combining luxury and simplicity, Millewee stands out through its modern elegance, with high-end residences and contemporary homes designed for your comfort. Located in the sought-after municipality of Bertrange, Millewee redefines the landscape of this dynamic city while preserving its family-friendly atmosphere and village charm. You will benefit from the energy of city life and nearby amenities, such as the École Européenne, the future tram and Belle Étoile, while enjoying the tranquillity of Bertrange. Cepheus comprises twelve homes with a timeless and refined style. All homes have 4 spacious bedrooms, a terrace with a garden, a garage for one car and a cellar. The ceiling height of the living room is 3,65m. House C6.2, part of a group of 4 homes, comprises the following: Basement: - Garage for one car - Cellar - Utility room - Separate toilet Ground floor: - Entrance - Living room - Open-plan kitchen included in the price - South-facing terrace - South-facing garden 1st floor - 2 bedrooms - 1 principal bedroom suite - 1 bathroom 2nd floor - 1 principal bedroom suite - 1 hobby room - 1 office - 1 south-facing terrace Areas (subject to change) - Living area: 239,35m2 - Total area: 265,95m2 - Terrace area 1: 14,20m2 - Terrace area 2: 12,40m2 - Garden area: 37,80m2 Price including 3 % VAT*: 1.690.000 € (*subject to approval by the competent authority). Price including 17% VAT: 1.740.000 € Discover the different residences in the project: - Cepheus: twelve homes with a timeless and refined style - Gemini 1 and 2: two luxury residences with wellness and fitness areas - Vela, Sagitta and Andromeda: three high-end residences The HEKTAR real estate agency offers you selected properties tailored to your needs. Do not hesitate to consu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8df3d8bd77134ac51c89b6e36d50031/c45d909e30f934e1b798f79a3a7b1c9e164aee686ffdee535f52c0d061ca157a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ae277ae064010a3c4471114fb1eb0d0/71e3d19fa608acccf39de9bd3b6373bf9c5acfe5cedc0c48c17d4fd7c75617a6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dda68ed96906df4cf7be512d8608985/b04bd3133b26eb462be237929c8e3bdc7dc34083c914b95478d05c0bc2924a59) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98946d30162c3ce04d78147c753068db/45a964565bdcf6f0a53315b6790375969e4901fa9b349c2c44697b0dad478326) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64406a96079f796163e6dc5d6d1f4171/c93f54a95a4dff2613f315ded52d03ae3131f11134faeb119591d2e0b2d0ad66) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ecd169c0c86cf9bccdceafc58e716816/e82540c7d7b5e8431a7f932e79cba3b1f791e3f88c9c5ea806acbc36b9246784) --- Source: chathome.lu — Structured data: