# Maison à vendre à Heffingen house · for sale · 995,000 EUR · in Heffingen ## Details - Price: 995,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Surface: 172 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Heffingen, Luxembourg - Coordinates: 49.7692, 6.2408 - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency, in FR) +++ RESERVÉ +++ Living & More vous propose en exclusivité à la vente: Maison contemporaine (Lot A) d'une superficie totale de +/- 172 m2 et érigée sur un terrain de +/- 6.47 ares qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte - Un séjour - Une terrasse (+/- 11m2) avec un accès au jardin - Un WC séparé - Une buanderie - Un garage - Une cave Au premier étage : - Trois chambres à coucher - Deux salles de douche - WC séparé - Espace polyvalent Au deuxième étage : - Combles aménageables d'une superficie de +/- 38.00m2 Le projet se composant de 3 maisons unifamiliale situés à Heffingen au 1. Beezebierg. Vu l'emplacement idéal de ce projet. toutes commodités modernes se trouvent à quelques minutes. (épicerie. crèche. station de service. écoles. etc.) Construite dans les règles de l'Art ce projet vous propose des maisons de haut standing notamment grâce à leurs basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A ».et la classe d'isolation thermique « A » du passeport énergétique. De part sa situation. sa construction. sa conception architecturale. ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique et phonique. ce projet garantie à tout acquéreur un investissement plein de sérénité. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Pour plus d'informations. organiser une visite sur place. contactez-nous: Tél.: 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Description (machine translation, English) Découvrez cette maison contemporaine de 172 m², neuve et de haut standing, située à Heffingen dans un projet de trois maisons unifamiliales. Elle offre un rez-de-chaussée convivial avec cuisine ouverte, séjour spacieux, terrasse et jardin privatif, ainsi qu'un garage et une cave. À l'étage, trois chambres, deux salles de douche et un espace polyvalent vous attendent. Les combles aménageables de 38 m² offrent un potentiel supplémentaire. Bénéficiant d'une excellente isolation thermique et phonique, ce bien est classé énergie A, garantissant de faibles consommations. Le projet est idéalement situé à proximité de toutes commodités (épicerie, crèche, écoles). - Cuisine ouverte équipée - Terras ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ntrée - Une cuisine ouverte - Un séjour - Une terrasse (+/- 11m2) avec un accès au jardin - Un WC s" - Private garage — source: "au jardin - Un WC séparé - Une buanderie - Un garage - Une cave Au premier étage : - Trois chambr" - Storage cellar — source: "n WC séparé - Une buanderie - Un garage - Une cave Au premier étage : - Trois chambres à couche" - Open kitchen — source: "Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte - Un séjour - Une terrasse (+/- 11m2) avec u" - Garden — source: "ur - Une terrasse (+/- 11m2) avec un accès au jardin - Un WC séparé - Une buanderie - Un garage -" - Garage — source: "au jardin - Un WC séparé - Une buanderie - Un garage - Une cave Au premier étage : - Trois chambr" - Parking — source: "au jardin - Un WC séparé - Une buanderie - Un garage - Une cave Au premier étage : - Trois chambr" - Cellar — source: "n WC séparé - Une buanderie - Un garage - Une cave Au premier étage : - Trois chambres à couche" - Attic — source: "aré - Espace polyvalent Au deuxième étage : - Combles aménageables d'une superficie de +/- 38.00m2" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a7e9e47d5c28bba76300e5989908620/b509156b1426ad0a2dc1343bc9555514010906d2b5a5dc68d41922e9ebc9443d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/786730a298bd92a0f469e3afaef34817/37a9765b93273d55118a941f61b25d7173529cb47ce1f5b520d5783e5d21b2a9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aeab719acf29deb353ed22c47eb67ed9/26da404b2d23850f7a9876aa5860a7383b1220203dfa41ebe50c22eb59755eaa) ![Photo 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16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ae372e929307add9fb91004d591170a/a669b7260eb9938f0fe98ee995bc3d692e5917c6559f317e875992ced0b72c9a) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32d7484c1453cdf55e97b7d0c1fbcb40/fcd96dfceafed05b49b95b244703d1c31c6205e4d6bc8d3b7302bfdf4170b579) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed930737a511f9ffdb4b2f3315037b4f/8a496c48c7162da6123256a5217fe3e73dbef64a290499a911023d773fa701f6) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d07cb467195c22c628dc24eed4d2d3c3/3c39ba2bb8548e8f32b74e746df45a17a6f74d301a594740fe4c78df26b1dc84) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77592063fe3e44d9acc3b404309784ea/8cd3cd6367e78f0790b7c871b6cdac995bcd608d7e736bbffb3b68c7ac4f38a6) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e16667226772fc3a04e7464fc61fa2c/2f6c6ced213835ef45d0fc99a71ee3a37a89234c53fef25a2d2c9851ca195523) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f03fdbcd2e5b3037c3d487e48157bd89/d27467822202d72e1854b5a2c8bfd7b3308f0863f3303b878e506e7a1abbea7e) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a5700111fd7d2af2d0cab4b42bbeb3da/bfb082aad5a5cf310a34df4c958c55f44195331b31535be51c1d4bf968b98594) ![Photo 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28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e37a8f69f70b10c2b306c33ccbe0e46f/a4ecd8924c2da2c7172d3b8b9ec13d7819b369111a83bfca5f7069878e0ec887) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1665d88a2669308b9b8d345a56c99e1f/1fc7bf946475c2ade499297321e6ac082cec1c631e0c3487ce6f7889a0779f48) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5cf2c5108ebcf911c079c23247f364cc/719da99f4110cdc6a21a850e3a185c16755fdc0edf2c171d89e67bb3db7f9fba) ![Photo 31](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ba2b6cdc3cf4cfb039b6d9f36f77de8/cc06892b0d6bd57265e44bcfbfac007ece1295ed209f4b8fbbf5e8615c963620) --- Source: chathome.lu — Structured data: