# Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Soleuvre house · for sale · 960,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 960,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 165 m² - Energy class: H - Floor: 0 - Availability: available - Location: Rue J. F. Kennedy, L-4464, Soleuvre, 4464, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5198356, 5.9425352 - Agency: Arlux Immo ## Description (as written by the agency, in FR) "active relocation luxembourg" vous propose une belle maison libre 3 côté en très bon état d'entretien et ayant subi des travaux de modernisation durant les 5 dernières années, érigée sur un terrain de 3,57 ares, sa surface habitable de +/- 165m² est répartie comme suit : - au RDC : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée semi-ouverte et avec accès à une 1ère terrasse et au jardin par escalier extérieur, les escaliers vers le niveau -1 et le 1er étage - au 1er étage : un hall de nuit, 2 grandes chambres (+/-18m2), une salle de bain avec douche + baignoire et WC, un bureau, accès vers les combles non aménagés par un escalier escamotable. - au niveau -1 : un hall distribuant une petite salle de douche avec WC (non rénovée), la chaufferie, buanderie, cave de rangement, une grande pièce loisirs/chambre avec portes fenêtres permettant un accès direct au jardin. Le bien est encore complété par : - Un beau jardin aménagé avec une 2ème terrasse et petite maisonnette pour le rangement - Un garage pour une voiture non attenant à la maison, 3 emplacements de parking en enfilade devant le garage Les travaux de modernisation effectués durant les 5 dernières années sont : - La pose d'une nouvelle cuisine équipée - La pose d'un beau parquet en chêne dans le séjour - La modernisation de la salle de bain au 1er étage - L'aménagement du jardin - La pose d'un nouveau garde-corps à la terrasse du 1er étage et d'un escalier extérieur permettant un accès direct au jardin La maison est située dans une rue sans issue d'un quartier résidentiel au calme à Soleuvre, très proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives. A 3kms de Esch-Sur-Alzette et de Belval. Accès rapide vers l'autoroute et les grands axes routiers. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. +352 270 485 005 info@arlux.lu www.arluximmo.lu ## Description (machine translation, English) In the heart of Soleuvre, this 165 m² semi-detached house welcomes you in a peaceful and family-friendly setting. Its three bright bedrooms, bathroom, and modern kitchen make it a practical and warm haven. - Garage and parking included - Private garden - Fireplace for winter evenings Ideal for a first purchase or a family, enjoy the friendly atmosphere of the municipality of Sanem. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "et petite maisonnette pour le rangement - Un garage pour une voiture non attenant à la maison, 3" - Storage cellar — source: "c WC (non rénovée), la chaufferie, buanderie, cave de rangement, une grande pièce loisirs/chamb" - Garage — source: "et petite maisonnette pour le rangement - Un garage pour une voiture non attenant à la maison, 3" - Parking — source: "et petite maisonnette pour le rangement - Un garage pour une voiture non attenant à la maison, 3" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fec96378c5d6a4e48670f3f57cbb11b6/f5074061f02ace7b4fd2812ddeb2424a9cebb944bdaf49e7e80b0df60bd8f3a1) ![Photo 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10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a59504f0a2a0f18209fcb2422fbe835d/b736cfbe424319eadf2fd0698f00a0787c2ab3962e87f847311f57c43b27e088) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d6e5bc0e747e38d6f6da4f207eba6ee/8f9944352c881426dc87e0fb6e446beb3fbd1e782ca8b921c3b5a11464225624) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f86f1aae903cb6a911fe492ecb5a573e/2347130449e130aee9c7ff96426c038412025798cfa7efff3102e75a34b6ce0e) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1315ef75c2cfe1a67b419bc9ab66c36/711f1d5bc2a83cecff7524bdde9dfd42118afc709a3410a7b3ff99372e97e9d7) ![Photo 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30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a2a23bec7f06e648dcd67d20a6f2970/7a74753d8dedfbf390bf615d605f05a77d962f79f25b6a289ae50954183f6bec) ![Photo 31](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0af0eb3799ff3d99e4f7345e169af851/771366a6ba5a277e842e4c1cc69d13fe0437a4c967e40c11eef2e0c8156f6456) ![Photo 32](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3da25828f225d001782f3daeaabe053/7b8155feeeb325e1f9473f66dda7bad6f7623b205557c40dd49251fb11adfa7c) ![Photo 33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8a093fce7d9948480a86580911a912d/fdf6b32227381a1f5a5b40d315c6d2145122c4664d8ca9299219921702eaa378) ![Photo 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