# Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Weimershof apartment · for sale · 606,944 EUR · in Weimershof, Luxembourg ## Details - Price: 606,944 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 46.61 m² - Energy class: A - Floor: 3 - Availability: available - Location: rue des Muguets, 2167, Weimershof, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6229052, 6.1595025 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence 'BANYAN' Appartements modernes, lumineux et performants Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, avec une solide réputation pour la qualité de ses constructions et le respect des normes les plus exigeantes. Fort de milliers de logements réalisés à travers le pays, il propose des projets durables, modernes et bien pensés, garants d’un investissement fiable et pérenne. www.arend-fischbach.lu +++ Caractéristiques principales +++ - Adresse : 83-91, rue des Muguets - Promoteur : Arend & Fischbach - Nombre d’unités : 49 appartements - Standard énergétique : NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Stationnement : Emplacements intérieurs privatifs - Année de construction : future construction +++ Configuration (N° 3-37) +++ 3e étage - Surface : ± 46,61 m2 - Séjour/Cuisine/Hall: ± 24.0m2 - Chambre: ± 16.0m2 - SDD: ± 6.5m2 - Balcon: ± 6.0m2 (Prix affiché avec TVA 3%) +++ Points forts de la résidence +++ 1. Qualité de vie et confort quotidien 2. Performance énergétique & économies 3. Environnement adapté aux familles 4. Mobilité et accessibilité faciles 5. Vie pratique à proximité Des transports en commun (bus, tram, trains), Des axes routiers principaux sans être en zone bruyante, Des pistes cyclables et zones piétonnes. Commerces, supermarchés, boulangeries, Pharmacies, médecins, restaurants, centres de fitness. Idéal pour une vie quotidienne sans stress. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : diekirch@b-immobilier.lu Tél. : +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – ## Description (machine translation, English) Discover the Résidence BANYAN in Luxembourg-Weimershof, a new development by the promoter Arend & Fischbach, a trusted player for over 30 years. This 1-bedroom apartment (approx. 46 m²) on the 3rd floor offers a bright living area, an open kitchen, and a 6 m² balcony, perfect for a first purchase or a rental investment. The NZEB standard guarantees optimal energy performance, for reduced charges and ideal climate comfort. The family-friendly and leafy neighborhood is close to transport, shops, and schools, while remaining quiet. - 6 m² balcony - Private indoor parking - NZEB energy standard (class A) - New project – future construction ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "± 24.0m2 - Chambre: ± 16.0m2 - SDD: ± 6.5m2 - Balcon: ± 6.0m2 (Prix affiché avec TVA 3%) +++ Poin" - Open kitchen — source: "° 3-37) +++ 3e étage - Surface : ± 46,61 m2 - Séjour/Cuisine/Hall: ± 24.0m2 - Chambre: ± 16.0m2 - SDD: ±" - Elevator — source: "de bain Chauffage Chauffage collectif Autres Ascenseur Localisation + − Leaflet | Tiles © Esri — Es" - Parking — source: "étique : NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Stationnement : Emplacements intérieurs privatifs - Année" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9d2fe2412ff3680c528880f1bc893857) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c5a3de59aa7b81331a99dce4bc1eaddc) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3532c9920d6c34c296a3b175a5b15938) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9b529bdab46b433e41b4bac80b67a3bd) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2945ea9b6f05d4deed5c7038e609ffcd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9de9c2539042812fe191fc86627e7cc4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/73e4bea49fc7f9c61486e3eec3837be0) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6cc11677115f421d5e661b8cb58d25eb) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/487d7107082d396def2a195aa55e1fcf) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/942ec3d338543de17e7e898f32c9d393) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4d59a5bdf311b1a2114ce9d281751274) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d9cc1daf55978a34c494753200fb4e9d) --- Source: chathome.lu — Structured data: