# Wilwerdange House in New Project house · for sale · 1,035,948 EUR · in Troisvierges ## Details - Price: 1,035,948 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 157.54 m² - Availability: available - Location: Troisvierges, Luxembourg - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency) En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d’une belle maison unifamiliale à basse énergie (A-B) située à Wilwerdange. Cette maison individuelle (lot 2) d’une surface habitable de 157,54 m² sera construite sur un terrain de 11,22 ares. Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d’entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 58,85m², qui forment un point central confortable pour toute la famille et vous offrent un accès direct à la terrasse attenante. Au même niveau, un local technique, un garage pour deux voitures et un WC séparé complètent cette offre. L’étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’un hall de nuit menant à une deuxième salle de bain équipée d’une baignoire. Le dernier étage est composé d’un grenier accessible par un escalier escamotable. Aspects techniques: Les châssis sont en PVC blanc avec fenêtres en triple vitrage. Volets électriques pour les chambres à coucher. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente: 1.035.948,- EUR TVAC 3% inclus Wilwerdange est parfaitement connecté au système de transports en commun, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre Ettelbruck en 40 minutes et Luxembourg-ville en 60 minutes. ## Description (machine translation, English) In collaboration with Wiesen-Piront, we present the future construction project for a beautiful low-energy single-family house (A-B) located in Wilwerdange. This single-family house (plot 2) with a living area of 157,54 m² will be built on a plot of 11,22 ares. On the ground floor, you enter through an entrance hall into an open kitchen overlooking a spacious living room of 58,85m², which together form a comfortable focal point for the whole family and provide direct access to the adjoining terrace. On the same level, a utility room, a two-car garage and a separate WC complete this offer. The upper floor comprises three spacious bedrooms, including a master suite with a dressing room and private shower, as well as a hallway leading to a second bathroom equipped with a bathtub. The top floor consists of an attic accessible via a retractable staircase. Technical features: The frames are made of white PVC with triple-glazed windows. Electric shutters for the bedrooms. Traditional cladding of ceilings and walls. Gas condensing boiler. (Underfloor heating) Solar panels to supplement hot water and heating. Tiles for 40,- EUR/m² TTC, solid wood parquet, thickness 15mm, for the bedrooms and dressing room. Sale price: 1.035.948,- EUR TVAC 3% included Wilwerdange is perfectly connected to the public transport network, which means you can reach Ettelbruck in 40 minutes and Luxembourg City in 60 minutes. ## Photos ![Photo 1](https://media.apimo.pro/cache/5cbe26438a9449ce5a641eb4b753bb91_ab06af9aa8_1600-original.jpg) ![Photo 2](https://media.apimo.pro/cache/857e7ee57bd60b39ea04fba626ca1eb1_f8e2d86874_1600-original.jpg) ![Photo 3](https://media.apimo.pro/cache/c48f2d49224eeb98ca31ca5ab3dc1692_b434e136c3_775-original.jpg) ![Photo 4](https://media.apimo.pro/cache/c4350692f4c06a3263c7426397f811aa_68096aaa6e_795-original.jpg) ![Photo 5](https://media.apimo.pro/cache/0318a9f1beca5454be27c7890891a3c0_7db8efbe10_950-original.jpg) ![Photo 6](https://media.apimo.pro/cache/661b85447dc7f9f7cd1989f2a11e5561_5a71cbd3cc_1060-original.jpg) ![Photo 7](https://media.apimo.pro/cache/650dceccf5ede2ed6532972f0ea7003c_db8c7efb84_1600-original.jpg) ![Photo 8](https://media.apimo.pro/cache/648f27f628439d24287caabd59f2a913_c95a63e093_1600-original.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: