# Maison 4 Huttange house · for sale · 754,217 EUR · in Beckerich ## Details - Price: 754,217 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 2 - Surface: 190 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Beckerich, Luxembourg - Agency: Immofecc ## Description (as written by the agency) L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales situées dans le charmant village d'Huttange commune de Beckerich. D’une surface utile allant de +/-190 m² à 197m² sur des terrains allant de 2.81 à 3.59 ares. La maison 4 libre de 3 côtés ici présentée sera bâtie sur un terrain de 3 ares 62 pour une surface utile de 190m² (226m² surface brute totale) et se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Grand séjour avec cuisine ouverte de 42m² donnant accès à une superbe terrasse de 37.8m² et le jardin, - Garage 2 voitures de 37m², - 2 emplacements extérieurs, - 1 WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - 1 chambre parentale, - 2 chambres à coucher, - 1 Salle de bains, - 1 buanderie, 2ème étage : - 2 chambres à coucher, - 1 bureau ou possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, - 1 Salle de bains, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Situation : Huttange est un petit vilage situé à 2km de la commune de Beckerich connue pour son eau minérale , est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton de Redange. Caractérisée par un environnement familial, Beckerich a su conserver son âme de village, tout en proposant l’ambiance dynamique d’une commune en plein essor. C’est ce cadre et ce confort de vie que vous offre ce projet. ## Description (machine translation, English) The Immofecc agency is pleased to offer for sale its new construction project comprising 3 single-family homes located in the charming village of Huttange, in the commune of Beckerich. The usable areas range from +/-190 m² to 197m², on plots ranging from 2.81 to 3.59 ares. The house 4 presented here, detached on 3 sides, will be built on a 3 are 62 plot with a usable area of 190m² (226m² total gross floor area) and will be composed as follows: Ground floor: - Entrance hall, - Large living room with open kitchen of 42m², providing access to a superb 37.8m² terrace and the garden, - Garage for 2 cars of 37m², - 2 outdoor parking spaces, - 1 separate WC, 1st floor: - Night hallway, - 1 master bedroom, - 2 bedrooms, - 1 bathroom, - 1 laundry room, 2nd floor: - 2 bedrooms, - 1 office or the possibility of creating an additional bedroom, - 1 bathroom, Technical equipment: - NZEB standard (Nearly Zero Energy Building) - Energy class A/B/A, - Underfloor heating, - Heat pump, - Controlled ventilation system, - Façade insulation, - Triple-glazed windows, Changes to the floor plans are possible in consultation with our architects. Prices include VAT at 3% respectively 17% for the difference on the construction share, subject to the ceiling authorized by the Registration and Domains Administration. (** Subject to acceptance of the reduced rate of 3%). Location: Huttange is a small village located 2km from the commune of Beckerich, known for its mineral water. Beckerich is a Luxembourg locality and the administrative centre of the commune of the same name, located in the canton of Redange. Characterized by a family-friendly environment, Beckerich has managed to preserve its village character while offering the dynamic atmosphere of a growing commune. It is precisely this setting and quality of life that this project offers you. ## Photos ![Photo 1](https://media.apimo.pro/cache/02d0250141e6ba32a691b2954615beeb_f243e074e8_1280-original.jpg) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/613ef0e98b846df525ef08dc929904fa/b0025fedfc448c2640d1dd1cec36cd287eb93cd1337ef6a4b0aba6a8a9cc89a8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42ac694451fdeee99233bacdae595aeb/da6c720b2919cf1fd97b06a5c5adba91529c11ead5f5c6e60e75ac15a38d4161) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23c79a17ade907f9dc86faae50b2e069/ad78ad970d923cc694c32a11918ee780f0fe881b732f0de16fcbec0b10430427) --- Source: chathome.lu — Structured data: