# Appartement apartment · for rent · 2,850 EUR/month · in Merl, Luxembourg ## Details - Price: 2,850 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 80 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Merl, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) HEKTAR vous propose en location cet appartement lumineux dans une résidence récente de haut standing à Luxembourg-Merl.Cet appartement (A7) situé au Val Ste. Croix offre une surface habitable de 80 m² et se compose comme suit : Au 1er étage (avec ascenseur) : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse de 14 m², deux chambres à coucher, une salle de douche et un WC invité. Une buanderie commune est mise à la disposition des locataires.Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble.Loyer : 2.850€Charges : 290€Caution : 5.700€Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVADisponibilité : 01/11/2026Idéalement situé au Val Ste Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg-Ville.L'immeuble se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, réputé pour son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec toutes les commodités.L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville, le quartier d'affaires de Kirchberg ou la gare centrale en quelques minutes seulement.Les écoles, commerces, restaurants, parcs et installations sportives sont accessibles à pied, ce qui rend le lieu particulièrement attractif pour les familles et les actifs.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Description (machine translation, English) Discover this bright 80 m² apartment located in a recent high-end residence in the sought-after Val Ste. Croix area of Luxembourg-Merl. On the first floor with elevator, it features a welcoming entrance, a fully-equipped open kitchen leading to a spacious living/dining area, two comfortable bedrooms, a shower room, and a guest WC. The large terrace of 14 m² extends your living space outdoors. A common laundry room is also available. Additional amenities include an indoor parking space and a private cellar. The residence is ideally situated in a calm, verdant residential neighborhood, yet just minutes from Luxembourg City center, Kirchberg business district, and the central station. Schools, ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "un séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse de 14 m², deux chambres à coucher, une salle" - Indoor parking — source: "est mise à la disposition des locataires. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ens" - Storage cellar — source: "emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble. Loyer : 2.8" - Elevator — source: "et se compose comme suit : Au 1er étage (avec ascenseur) : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement" - Parking — source: "est mise à la disposition des locataires. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complè" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e12dcca7957ea3813bb33a42db1c29c5/8f2c12c78b7e4360528eafcf8cd296fb6469c4c9bc711d8fced482e8ba471cdf) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b26becc40246ae6691485a7c38b10175/18acf3283d0f4ec2029886d0a7570dd6bacd7d3d22276d8fc11d7b910a04defc) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd567eec5d5d37cf3bdf9fe503eb24a4/2a3f4297754b0256e77a8eff7f43df5c35a06e0ade9834352e9bc0be200cc089) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4060a228949d9aff94b33d046fa1604d/92f56f3667e8bceac79516222d01a5c70dd2f733ce4c1328ea0ebfa7b7ab7cd8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1cfbe04cfabe58501591b00085abfef7/f52b2b507075feff01e7a6644fafcdc32b37095df92e1667b2cec7e144a0d40b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/489d4bb76015b6a58a42bcdb71fcd6c6/092b0f8ea6b616ccaa9a2764922c91ec2ebae9815cc6ee8a7b0dbeb195791a93) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfb3bcb7a37561bc59572cd8436602a7/603ce6ac70b048ecfe5cfe4612aa4be49dedee097e7a2afecf92d39bd5bdccf0) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/324443e7f249d8ac0d96c927e0772c9d/067cb52099d52f78173a6f945d515f03799782b19f8a5b198e4d97e4c63be0e1) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8682fdf769079dafd665d0f970515d4/5b2c6e13799b64c0c763ad82e6e05f7be0b4e103244feb32f914b1ecc4846149) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6acb22f507a6ffe59834c31e9ce7707/4c4754587acc02b59c64b4b7928ddd6a3def7436c81c8d0e62e75cdc7356cc04) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/033b6563c0e087f6963271e52ccbcd05/b84d44047f4450320a6087b3811592e01f5f32a27853f7ec8729ca1ace4bb312) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6bd60c8f9a4b98348a667f2d42ac46c/f904cf137426849b6699ee729ed9af932efe207df0f2cd96207ad41d817dc4cf) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ebb1e2cb772dbb2f9d62ba7eafd0af5/3719e64d4b8a2b5a6e152cd26a57f44c137173500eac5e6c71329275f9124c40) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/daa3a68d71a0a72fbfb6115d4bc8c89d/39a316281b56ed747f52eb44bf3af3820a86be427aea6a53c63942ae837cab20) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a85891c1218eb15de8c00d6f93369af/4441d47ac0c78187ad6c04fe2902e0e7abb898f98b5b3ac5824420b551726a84) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f392893a5a8f77520ab119724aaa788b/1bba1d2367d190e0fad794ba7a2881131c95b12a84202bc43389c70b00d52e93) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/959544832327e708a3a5f73d3e251ac6/54e804882f2059abae4277fec9078e7a5f454b1291beaa044b731294fe0365ec) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54de28cfae835d3425e1b429697f9008/890cd8948c842c2bc06f36ce20eb3bb8288edd61728702c7285bca8463bf39c3) --- Source: chathome.lu — Structured data: