# Appartement duplex dernier étage à vendre apartment · for sale · 895,000 EUR · in Limpertsberg, Luxembourg ## Details - Price: 895,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Floor: 3 - Availability: available - Location: 1244, Limpertsberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: VON POLL Belair ## Description (as written by the agency, in FR) A quelques pas de la place de l'Etoile et du tram, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose une résidence exclusive composée de 4 unités, chaque logement bénéficiant d’un accès direct par ascenseur. Pour plus d'informations, consulter les plans, ou pour répondre à vos questions, contactez-nous au +352 621 187 068 ou envoyez-nous un courriel à luxembourg@von-poll.com Ce bel appartement duplex d'une surface de ±112 m², complété par une terrasse de ±16m², allie des espaces bien pensés et un cadre de vie moderne. Idéalement situé dans un quartier calme à quelques pas de la place de l'Etoile, ce duplex est un choix parfait pour une première acquisition ou un investissement durable. Caractéristiques de l’appartement : 3ème étage : - Ascenseur avec accès direct à l'appartement - Surface intérieure de ±52 m² - Hall - 1 chambre - Cuisine - Living - Salle de bain contemporaine avec douche ou baignoire, meuble vasque et WC. - Terrasse de ±16 m², un espace extérieur supplémentaire pour vos repas ou moments de détente en plein air. 4ème étage : - espace de ±60m² avec une chambre parentale, salle de bain, dressing Sous-sol : - Local à vélos sécurisé pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, un emplacement de parking est disponible en option, pour un confort optimal au quotidien. Le quartier, calme et bien desservi, à proximité de la place de l’Etoile, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : transports en commun (bus et tram), restaurants et espace vert (parc Tony Neumann). Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un bien personnalisable dans un projet de construction moderne, qui bénéficie des dernières normes de confort et d'efficacité énergétique. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "895.000 EUR Prix d'achat Aperçu Points forts Terrasse Détails CODE DU BIEN LU251953744 Type de mai" - Balcony — source: "ourg-Limpertsberg Appartement 2 chambres avec balcon à vendre ca. 65 m² • 699.000 EUR Luxembourg-" - Garden — source: "bourg-Limpertsberg Appartement 1 chambre avec jardin privatif à vendre ca. 51 m² • 665.000 EUR Lu" - Private garden — source: "bourg-Limpertsberg Appartement 1 chambre avec jardin privatif à vendre ca. 51 m² • 665.000 EUR Luxembourg-" - Indoor parking — source: "40 m² • 3.250.000 EUR Luxembourg-Limpertsberg Emplacement de parking souterrain proche du Glacis à vendre 115.000 EUR Luxemb" - Cellar — source: "ne chambre parentale, salle de bain, dressing Sous-sol : - Local à vélos sécurisé pour un espace de" - Attic — source: "nce. Lire la suite Planimétrie plan 3ème plan grenier 6 Photos L-1244 LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG (LUX" - Elevator — source: "ue logement bénéficiant d’un accès direct par ascenseur. Pour plus d'informations, consulter les pla" - Furnished — source: "bain contemporaine avec douche ou baignoire, meuble vasque et WC. - Terrasse de ±16 m², un espac" - Bike storage — source: "rentale, salle de bain, dressing Sous-sol : - Local à vélos sécurisé pour un espace de stockage suppléme" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2fec1188b0682f3f406b486684fe660c/c84097bdc0ff55539f36ae34baeb07c2458dfea32c4673bafdf9f23c8ac1ad76) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a512da272c42392f7c2509c5a9fb7de4/c5ff7243d0634905ced6bfda10a8075366fe7ac4f9732cdf421b244fc145900b) --- Source: chathome.lu — Structured data: