# House in Heffingen house · for sale · 1,075,000 EUR · in Heffingen ## Details - Price: 1,075,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 185.55 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Heffingen, Luxembourg - Agency: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO ## Description (as written by the agency) Mamo Immo vous propose à la vente cette maison unifamiliale neuve de 185,55 m² habitables, située à Heffingen, au lieu-dit « In den Dellen », au sein d’un nouveau projet résidentiel composé de seulement trois maisons. Située en extrémité du projet, la maison est implantée sur un terrain principal de 2,78 ares et se développe sur trois niveaux. Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse de 25,50 m² et au jardin privatif, ainsi que 4 chambres à coucher, dont une belle suite parentale au dernier étage avec dressing et salle de douche. La maison dispose également d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un débarras, d’une buanderie/chaufferie et d’une salle de douche supplémentaire. Les points forts : - 185,55 m² habitables - 4 chambres à coucher - Suite parentale avec dressing et salle de douche - Maison d’extrémité - Terrasse de 25,50 m² et jardin privatif - 2 emplacements extérieurs sous carport - CPE A/B - Construction neuve en VEFA Informations complémentaires : - Prix : 1.075.000 € - Terrain principal : 2,78 ares - 2 carports de 0,18 are chacun – Lot 6A - Délai de construction : environ 14 mois à compter de la mise en place de la garantie bancaire Les prix de vente incluent la TVA à 3 % (sous réserve de l’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines), et la commission d’agence est prise en charge par le vendeur. Mamo Immo +352 27 07 35 info@mamoimmo.lu www.mamoimmo.lu ## Description (machine translation, English) Mamo Immo offers for sale this new single-family house with 185,55 m² of living space, located in Heffingen, at the site « In den Dellen », within a new residential development comprising only three houses. Situated at the edge of the development, the house stands on a main plot of 2,78 ares and spans three levels. It features a spacious living room with an open kitchen providing direct access to a 25,50 m² terrace and the private garden, as well as 4 bedrooms, including an attractive main bedroom suite on the top floor with a walk-in wardrobe and shower room. The house also includes an entrance hall, a separate WC, a storeroom, a laundry/boiler room and an additional shower room. Highlights: - 185,55 m² of living space - 4 bedrooms - Main bedroom suite with walk-in wardrobe and shower room - End house - 25,50 m² terrace and private garden - 2 outdoor parking spaces under a carport - CPE A/B - New build with availability upon completion. Additional information: - Price: 1.075.000 € - Main plot: 2,78 ares - 2 carports of 0,18 are each – Plot 6A - Construction period: approximately 14 months from the date the bank guarantee is issued. The sale prices include VAT at 3 % (subject to approval by the Administration of Registration and Domains), and the agency commission is borne by the seller. Mamo Immo +352 27 07 35 info@mamoimmo.lu www.mamoimmo.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24460e4ebe668795e3ad25bbc2912da7/1301d507d1e0176b25e086746b73510c55dde953c93ae97b9704c4376b407c54) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85e6fb6cf2a9bae7def40a6910c0edcb/42bebe1c02d62b9e24fcd182f6b88f2a76e5aa556819bf7d6df7cbd5eaa0c9e8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40bf00fe892a61d776f583404e80a949/8e368ad337e47a2c96b830a734e8b3947e25b01c161df3e27fa322c6fe7ec6df) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52ec58306e2d4fd0ce2c7ad732528534/5844e52139583a7ec9e2c38d8d99d1a4c601e4bf7a81b2cad156432c72c863ac) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9fd034312de580069e9013e8a47389f/478d2b6c3f33215e058860345c8c9e8d0ce5d058c906f1054a0566be4e1bac85) ![Photo 6](https://www.mamoimmo.lu/_44A6120copy.jpg) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41034fedf225015fd1fb036e2a240087/e8004ff50c30a83471a3c90cdfc089a06a10a73fae546ca160660318403bacac) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96748a2fc63e476d90d962dc8c9ac213/f0464860faefd3a5b9b9d69a8e395012777ddd605f42ad92e146993145ecc145) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78a1bc9c3f741ee38adf1db3a1fb9d25/87abaafb3147e59f3998386f83844a4f557ceb7797561fc590ca93d40ab0da6b) --- Source: chathome.lu — Structured data: