# Appartement à vendre à Luxembourg-Kirchberg, 845 000 €

apartment · for sale · 845,000 EUR · in Kirchberg, Luxembourg

## Details

- Price: 845,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 89 m²
- Energy class: A
- Floor: 4
- Availability: available
- Location: 11, rue des Labours, 1912, Kirchberg, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.6293963, 6.1727791
- Agency: Zen Immo

## Description

Découvrez ce lumineux appartement de 89 m² au 4ème étage avec orientation sud-est/nord-ouest, offrant une vue dégagée et un calme absolu. Idéalement situé à Kirchberg, à proximité de toutes commodités.

Doté de 2 chambres (14 et 12 m²), d'une loggia de 10 m², d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Prestations de qualité : triple vitrage, panneaux solaires récemment installés, cuisine moderne, parking et cave.

- CPE A+ A+
- Construction 2015
- Charges : 300 €/mois
- Fibre internet
- Bail emphytéotique SNHBM jusqu'en 2112

## Features

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- Balcony — source: "bains / toilettes Oui Cave Oui Buanderie Oui Balcon 10 m² Parking intérieur Oui Parking Oui Éner"
- Storage cellar — source: "bains avec baignoire - wc séparé - Parking + cave 4,3 m2 Localisation idéale - Appartement lum"
- Indoor parking — source: "ettes Oui Cave Oui Buanderie Oui Balcon 10 m² Parking intérieur Oui Parking Oui Énergie/Chauffage Classe éne"
- Parking — source: "mbres 1 Salles de bain 89 m² Surface totale 1 Parkings 845 000 € svg]:max-w-[theme(spacing.8)] tran"
- Cellar — source: "bains avec baignoire - wc séparé - Parking + cave 4,3 m2 Localisation idéale - Appartement lum"
- Triple glazing — source: "nd 2,62 m, fibre Internet, construction 2015, triple vitrage, charges : EUR 300/mois, pas de travaux prév"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b40319eff7e5c013218bdf70b9b190e0/af27661c11a8b142587e57395aa0b423b203a4a5e4e8f1a5c471585d747092db)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f3c1656dfe7de2651288b6bba9b8a89/679587892cfbf823c7b4220f7c25008bf6cdbbfe34e3fae221b21c565dfce7f0)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c8fba1e6a793b168fb8dadf785d7193/6577480402b04afb46935cd2837e7d4f55eeb832690d8287dd1801d77b846690)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36ad0bb473163cbf844e8b7e05386776/f0beb1696caa06e3e1b166fee91457b0cfe33552778e173a52c82b9d854c122e)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b394cf440674b53404c73d7f22b2134/4f8676dfdf09b89401bb672b91f79b25298423d264c10fabb26c259010b93913)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24de2f19cc27846f215dd89864153026/fe36117ff9accd7d64d254b1cb1a7c31a302b01932593fb1bdb9caf4e49924b0)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/337e279d8148e7c0c00b354bb95f7b28/c74b13eaa9734f308949fd21bf94b6d0d602402172bb541602486d64f2a3343d)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae99e148ab95b8283a04e6bcb6d99628/5baab7ff9fa13aac6757db6f88b787ec59ad5d6bcbf930e0b19ee2fd6f4933c3)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eaa7df4e697fcd1bd52cc1e9341f4f1d/2aa6adb11a2be275b4129a076c33cf0d454433014107e6250d820d8de9b2b5ee)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/537cd02bea7fc7cc7b02af8dd2bc0921/c633e2b28539670840714d494334386402223ed2ee1f940da0e5bbcdf72faf19)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f778fbfeca0e6985b376ea3a2778dad/1816098a92197590457926d206e624a6c810ada03b45b3efa87ac391e12d5f7a)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/1cef321e-71bd-4ddf-81df-a28a4d4c9382>

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