# Appartement 3 chambres à Hautcharage apartment · for sale · 899,000 EUR · in Käerjeng ## Details - Price: 899,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 110 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: 264 avenue de luxembourg, L-4940, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.57345870342948, 5.9264915619896135 - Agency: Silxome ## Description (as written by the agency) Situé dans une nouvelle résidence déjà terminée à Bascharage, ce magnifique appartement au premier étage avec jardin privatif combine espace, confort et finitions personnalisables. D'une surface habitable de 110 m², l'appartement se compose comme suit : - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 9,50 m² et le jardin privatif - Un jardin privatif de 177,19 m², accessible également via le garage - Trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative - Une salle de bain individuelle supplémentaire À cela s'ajoutent : - Deux emplacements de parking intérieurs - Une cave privative - Accès direct au jardin depuis la cave/garage Fondation bétonnée déjà en place pour l'installation future d'un abri de jardin L'appartement est livré avec la possibilité de personnaliser le choix du sanitaire ainsi que la cuisine. L'appartement sera terminé pour le jour de l'acte. Ce bien rare offre un équilibre parfait entre la modernité d'une construction neuve et le confort d'un extérieur généreux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, le cahier des charges et organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. ## Description (machine translation, English) In a new residence in Hautcharage, this 111 m² apartment on the first floor appeals with its space and brightness. The living room opens onto a 9.50 m² terrace and a private garden of 177 m², inviting relaxation and outdoor dining. Three bedrooms, one with en-suite shower room, an additional bathroom, and two indoor parking spaces with cellar. Possibility to customize the kitchen and sanitary facilities. Foundation ready for a garden shed. Ideal for a family seeking modern comfort with a generous outdoor space. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 22 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Lycée Technique pour Professions de Santé, about 1.5 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 65 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d20f6b959f752a5cf19b1915bfc9324d/0300610ed614eee4ef2f1b858f7715bd19ad7bd53ee0ccf388ed2e20be7f18ea) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c4cd585fd1dd19ae6d342c1607690ed/e58486e98255b02feed4406d84df8869139f37c70acfaad63da8a94518b22655) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b028a3ad2cabb279a3c91a3af487189/5bb347cf62b21d9f086e1fdc4e8606b74cfafd56b3c46dc75115470ab060b893) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca3ebe2c0fa3ac6ef334c81ad5323293/391bb756759efe42ed8e8aa26aedb1963bdf7c0b5eea6517c1edd7f7f58468ed) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1087cd7be6020ccd414c9689f57fab4d/b6e62fd7c08028a380373a8bc02effcf5feebe572f9bd8d4ffe6030022b17ec0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41acf7a9a17bbad6d1c3ae3e8049b355/903fcb8ad7bc6e3121fbff385bea15dea79eeb84db5c077d46086a0f542403f3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1e9e69134a74b7a2d79117efbeac590/3f30bf4fcf97bf645599d01830da8519e567b4ea93bcd4e63824af6e532e9190) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/843be0666600611091c5e110211077c9/e4b7193a6290d029f664e9e2f6dd0b5fe7ba2eddd88269839638f09d973e5e29) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8ab7e2fe8811f7ea23ff2e5d3686761/e7ab1cf72eb468296ceff94a05c03535d363e3f0ed92b2c066c3d2c9c7e15b9c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/219bd333490fe2c036d9b2c9da83c5dc/0a626295db5cce44f29ae97550cca0e46d1e2f27f223b8efc61bccd173351dc0) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/731b1b9e7f51f7cce475cdbf18084212/caf3da7689e18f3aa62d5dcad57b5062fa9281464281a605df24ade5f27d54a3) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a861c9bb0411a939abfb6ea5e20b2da6/5ae126429eb2e9d73f07046f5da3259943262b0304846049ca07b1bb8a7bef27) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36c03efbf546ef8495238c009c1122c4/de5c479d24ff847cef2400e0547b6dfe50b94d22d5410c0f0fd126de8a67c23c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8faa15ebcbe45ba73ca13f79ed22b06c/379e1306de17f45179f1c2bb7d6d8860669bd2334144df5f6a14723f149faf29) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93b3760c812b85c2b742371213b9eb37/408ae961c3deac9ade11cc6950f3a0504b57c7bf9812a67bf7a2386488151d88) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33fe664b069c7c061297fe8f1ca77184/c3b1cac0fdcca00e196cd44ab3765d7a4249babcc1d941cda585cd12eeafa0a4) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d19eb796bbbf37d4c2ffaf691557251e/053050e9afa17a28b83f7373dfe8c00865d30ab8ddda87aee51ad80ae7300d84) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09d843646331787c8b2413e4d87a31e9/3cbd6bd6b458793fe359e32d1cac9c820dff80ee8999df46c3da3dbdca74f5ca) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4262f54caca1e793ac34b2997f29a4cf/5dc0dde73d2691f9159e455ab4a3af07ff7b57f843de30abc655ca0da1d33811) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07bc0c618d3aa55cc3d5736e6563dd59/40a8d8d146a716e45352ff085aeb787f6cd79a4cd389ba694304ec9c76ebee49) --- Source: chathome.lu — Structured data: