# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Luxembourg-Eich house · for sale · 1,425,000 EUR · in Eich, Luxembourg ## Details - Price: 1,425,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 130 m² - Energy class: G - Floor: 0 - Availability: available - Location: 89, montée St Crépin, 1365, Eich, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6263017, 6.125495 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Cette charmante maison de caractère nichée dans la verdure a été construite en 1960 et a été rénovée en 2006 et 2020. Elle dispose d'une surface de ± 173 m2 dont ± 130 m2 habitables, est érigée sur un terrain de 4a 40ca orienté sud. Le bien est situé dans une rue très calme à quelques pas du centre de la ville (89, montée St Crépin). Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée de ± 11 m2 avec un coin vestiaire desservant un salon de ± 23 m2, une cuisine séparée de ± 10 m2 avec une sortie sur une terrasse de ± 30 m2 et le jardin. Un wc séparé complète ce niveau. Le 1er étage dessert un palier de ± 6 m2 ouvert sur trois chambres : une de ± 13 m2 et deux autres de ± 10 m2. Une salle de douche de ± 6 m2 (douche, lavabo, wc) se trouve à cet étage. Le dernier niveau est composé d'une chambre de ± 18 m2 (avec une hauteur de 3.50 m), d'un large palier avec un coin bureau ± 9 m2 et d'un wc avec un lavabo de ± 5 m2 (possibilité de créer une douche). Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de ± 15 m2, d'une cave de ± 12 m2, d'une buanderie/chaufferie de ± 7 m2 et d'un palier. Généralités : Localisation dans la verdure, mais à Luxembourg-ville ; Orientation sud ; Jardin en terrasse, sans vis-à-vis ; Garage et parking ; Double vitrage, châssis bois, volets manuels de 2006 ; Chauffage au gaz (Buderus de 2020) ; Rue calme ; Proximité des écoles, commerces et transports publics. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Garage — source: "e douche). Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de ± 15 m2, d'une cave de ± 12 m2, d'une bua" - Parking — source: "e douche). Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de ± 15 m2, d'une cave de ± 12 m2, d'une bua" - Terrace — source: "ne séparée de ± 10 m2 avec une sortie sur une terrasse de ± 30 m2 et le jardin. Un wc séparé complè" - Garden — source: "de la ville (89, montée St Crépin). Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée de ± 11 m2 avec un" - Cellar — source: "ssée se compose d'un garage de ± 15 m2, d'une cave de ± 12 m2, d'une buanderie/chaufferie de ±" - Double glazing — source: "errasse, sans vis-à-vis ; Garage et parking ; Double vitrage, châssis bois, volets manuels de 2006 ; Chau" - Open kitchen — source: "its.lu Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Cuisine séparée Oui Sanitaires Salle de" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc3f1624d0c90bde1614905b603372ad/c8a1baa23b362b8dff474204a140bbdf1561d828b9524abbd5434035d587a3c8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca77561f7df6273d3084ab41ee6f6f6e/161823ea03389386e6c389efa7a934edb375e5f140934ad5b28ed6fd2c021e36) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc31b986a942ac93a65541e0b408b220/54f14818c2515c4d52a2d17b5ff67d254f7c7192b3d5cb0eb16eb15f952333dc) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d3fadd3718652eb259709401703aacf/a6076558f3b5d20dcf7e619ebbee3adde8fb57108f6b17a018f1c071a6918a8a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e20684d26de4f0714e2fa7c7ce2178c/1cd6c0cdc34584fd4722653afca3529584a6c6abcd8ef17d0d49f4dc7c89cbb7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19b4a51233e0ce56d9472de425b5aca4/58f75af01020240dd6772d158f9c358926c8e6a246cc32b7a0c2dbd20005c499) ![Photo 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27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e13199140b3c88e7d95bb101057fed58/7b7dfb338f7050ebc38979156f2866a3867c81ae606e93808a5c08b979a75747) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79f101f19ab62d91c45f4d0a3fb0bcc9/4fec3ee80a11fb6bf470609796dfe613c1e011fcd252e0963657ff2dfcc9c71a) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/43fc8ed86de1211dcdef9ff6df198616/9dcb982b9ee8b14f310bf80e67586dc19d02fc78b8d50a925221f19df7cbb2e1) --- Source: chathome.lu — Structured data: