# Location appartement sis à Luxembourg-Hollerich, 11, rue Emile Lavandier L-1924 apartment · for rent · 1,700 EUR/month · in Hollerich, Luxembourg ## Details - Price: 1,700 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 70 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: 11, rue Emile Lavandier, 1924, Hollerich, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6023321, 6.1187364 - Agency: PRIMUS HOME & PARTNERS ## Description (as written by the agency, in FR) Grand appartement au calme à proximité de toutes les commodités (Contact direct : (+352) 621 29 79 59) Au 2e et dernier étage d’une petite copropriété (3 unités) bien entretenue des années 50, cet appartement sis au calme dans la rue Lavandier dispose d’une surface habitable de +- 70 m2 . Il comporte un spacieux et lumineux salon / séjour (parquet), une grande chambre à coucher, une cuisine équipée séparée qui donne sur un agréable balcon, une salle de douche et un WC visiteur. Par sa superficie et sa localisation idéale, l’appartement s’adresse tant à des couples qu’à des personnes célibataires. Toutes les commodités (écoles, crèches, halls sportifs, commerces, restaurants, banques, …) ainsi que des arrêts de bus se trouvent à distance de marche. Il se compose comme suit : • Hall d’entrée (+- 6 m2) • Salon / Séjour (+- 31 m2) • Cuisine séparée (+- 10 m2) • Chambre (+- 17 m2 ) • Salle de douche (+- 4 m2) • WC séparé (+- 2 m2) L’appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de € 1 700 comprend l’appartement et une cave privative ainsi qu’un emplacement extérieur devant l’immeuble. S’y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l’ordre de € 220. Une buanderie commune est à disposition des habitants. La commission d’agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire. Les + : • Copropriété tranquille de 3 unités • Appartement lumineux au calme avec des pièces de bonne taille • Situation privilégiée à proximité de toutes les commodités et des transports en commun Conditions de la location : • Durée minimale du contrat de bail : 2 ans • Caution : 2 mois de loyer • Contrat CDI • Rémunération nette > 2,5 fois le loyer mensuel • Animaux non autorisés • Ne convient pas à un couple avec enfant (dernier étage sans ascenseur) Documents requis : • Copie de la carte d’identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour • Copie de la carte CNS (si applicable) • Copie du contrat de travail • 3 dernières fiches de salaires Disponibilité : à convenir En cas de questions ou en vue de l’organisation d’une visite, veuillez nous contacter soit par courriel (info@primushome.lu) soit par téléphone au 621 29 79 59. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "e de chambres : 1 Nombre de salle de bains: 1 Garage : 1 CPE: H/I Prix : 1 700 € Détails addition" - Storage cellar — source: "suel de € 1 700 comprend l’appartement et une cave privative ainsi qu’un emplacement extérieur" - Garage — source: "e de chambres : 1 Nombre de salle de bains: 1 Garage : 1 CPE: H/I Prix : 1 700 € Détails addition" - Garage included — source: "e de chambres : 1 Nombre de salle de bains: 1 Garage : 1 CPE: H/I Prix : 1 700 € Détails addition" - Cellar storage — source: "suel de € 1 700 comprend l’appartement et une cave privative ainsi qu’un emplacement extérieur" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd4e158387e16cce361f419f89492c1d/b8789d88f12bfd1a684d143d931e3e67d9d2032f9998181e36091d404acb5d79) ![Photo 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22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56f85019ec72fe28320ccb98bf94abd5/ca567e5ff2a8c19cacc89a43b83aa9d96b823ffe592397c2d582ef8cf9cf381e) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/277472c007e240d5359475de7926ffc1/5ad1bd9a47f0714ff2ae8dfe16c352d7f0510666f08f45c7e85d2113f784eef0) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46910990c198b11d06792248d353a1be/2071e4b9557bd9cff4949fd48e8a82772b27856e0ee38b29a7f29128cb657300) --- Source: chathome.lu — Structured data: