# Vente immobilière : Duplex à Keispelt 4 pièces 135 m² 995 000 €- Lloyd Immobilien. apartment · for sale · 995,000 EUR · in Keispelt, Kehlen ## Details - Price: 995,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 135 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 114, Rue de Kehlen, 8295, Keispelt, Kehlen, Luxembourg - Coordinates: 49.6838743, 6.0564629 - Agency: Lloyd Immobilien ## Description (as written by the agency, in FR) Résidence « Villa Verde » : L'Élégance Bi-Familiale AAA à Keispelt Découvrez la Résidence « Villa Verde », une nouvelle construction bi-familiale alliant esthétique raffinée, finitions haut de gamme et performances environnementales exceptionnelles. Cette résidence est certifiée Classe Énergétique Triple A (AAA), vous garantissant un confort optimal et des économies d'énergie substantielles. Idéalement située à Keispelt (Commune de Kehlen), le projet bénéficie d'une infrastructure complète et d'un cadre de vie très recherché. Kehlen se positionne au cœur du Luxembourg, à la périphérie directe de Luxembourg-Ville. Son emplacement stratégique, desservi par l’A6, vous place à mi-chemin entre la Capitale et Arlon. Grâce au développement constant de ses commerces (hypermarchés à proximité) et à l’excellent réseau de transport en commun (notamment vers l’École Européenne de Mamer), cet appartement représente un investissement d'avenir idéal. Cet appartement-duplex se trouve au rez-de-chaussée et premier étage avec accès directe par l'ascenseur et il s'ouvre sur une grande terrasse avec un jardin privatif, offrant un accès direct à la nature avec une vue dégagée sur les champs et forêts environnants. Il se compose comme il suit: - entrée - spacieux living avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 31 m2 et donnant accès au jardin privatif - WC séparée - trois chambres à coucher - salle de bains - débarras Les finitions sont pensées pour le luxe et la modernité. Chaque appartement est équipé de série : - pompe à chaleur avec chauffage au sol - VMC double flux - panneaux solaires photovoltaïques - fenêtres avec triple vitrage - stores électriques - sols avec carrelage ou parquet massif (valeur fourniture 70 EUR TTC) - sanitaires de Duravit - douche italienne avec paroi de douche - vidéophone - possibilité d'installer un système domotique (en supplément). Informations Pratiques : * Personnalisation : Les plans peuvent être adaptés aux besoins et préférences des futurs propriétaires. * TVA Réduite : Le prix annoncé comprend la TVA au taux super-réduit de 3 % et 17 %, sous réserve de remplir les conditions légales. * Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +352 691 761591 ou par email à info@lloyd.lu. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "par l'ascenseur et il s'ouvre sur une grande terrasse avec un jardin privatif, offrant un accès di" - Indoor parking — source: "tes 1 Terrasse 31 m² 1 Jardin 159 m² 1 Cave 1 Parking intérieur 1 Parking extérieur Autres visuels Pas d'inf" - Elevator — source: "sée et premier étage avec accès directe par l'ascenseur et il s'ouvre sur une grande terrasse avec u" - Storage cellar — source: "- trois chambres à coucher - salle de bains - débarras Les finitions sont pensées pour le luxe et l" - Private garden — source: "et il s'ouvre sur une grande terrasse avec un jardin privatif, offrant un accès direct à la nature avec un" - Open kitchen — source: "omme il suit: - entrée - spacieux living avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 31 m2 e" - Video intercom — source: "vit - douche italienne avec paroi de douche - vidéophone - possibilité d'installer un système domotiq" - Smart home — source: "déophone - possibilité d'installer un système domotique (en supplément). Informations Pratiques : *" - Parking — source: "tes 1 Terrasse 31 m² 1 Jardin 159 m² 1 Cave 1 Parking intérieur 1 Parking extérieur Autres visuels" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3278fa6c6747ff6a552aac177edb5da1/a98a61e26f370c80c3726b2abe75247a15710622685ba74e904755e96889540c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/417567b20b276667d0fdf7594ecb034b/431eea8997d5b7a47a7e9fa178b21ac583bb7624850e4a4479d544c38d1bff95) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fae070e2da6d7708d630ab2fd3b49f5b/cbaddc3dfa26fa45f912e442c6b9c873cd3223b3f790386d9a43c84b5d60efbf) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f46ba8e4db8859566bbcfbde399333b/b36579e3c11130587e4818b9d7e4201cd6a1c5749e3efcf008bce4ad9b741595) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e112d4980599820ca1c81333a50471c/75f9e997085bd4aeee3b4b7b618e6e2addc619d4d76136a4ef70d0d0edb1ee22) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5b3bf9bba92b78db3b8b81cc3960c33/e9676401b9f7863373e26e1fd3583f87b3fc8bb6bbc19fb954750d5788eac369) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b6f993395942562072f1a1232693e20/5698fef6d94672944f340c357f39c50a190371d5631a63207ea2d27c97ce3c7b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64ee2a3848370cdff405ae525fcbc1ac/d9b43f9e9e733341639d6be45a7ac68bf81362dda2769b75134c0c16aaec1cff) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7d092e0cb7f861c797a677c91294b53/8ca71055f666bc178dcd21b2cc88477f603ab05440bb06e401d641133cdcfa97) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01bae00047d1e00447f477b75704f8ed/e8c9ba427ef8e785a39e67e545e7fd3fd851e3f188bedf92f16a818f134f8c4c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51ed06858e63c73d8fac9f52beb283e2/4ad1e0d27ce96d65e77cd56acf147a442da5ed596d2ab9845e81bf525263a835) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c12aab02c0e4c68eb6c4765ce714aa5/d690754fc2f7219ab90dd317c99bbe964c2f2e8ca8e76d4f8f2bd26adf203494) --- Source: chathome.lu — Structured data: