# à vendre Appartement à Luxembourg-Merl apartment · for sale · 475,000 EUR · in Merl, Luxembourg ## Details - Price: 475,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Surface: 42 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: 1330, Merl, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency, in FR) À vendre – Charmant studio à Luxembourg-Merl Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, ce studio de 41,54 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier prisé de Merl, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services). Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine séparée et partiellement équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC, disposant des connexions pour machine à laver et sèche-linge. Grâce à ses grandes fenêtres, son exposition ouest et son absence de vis-à-vis, l’appartement profite d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave privative complète ce bien. La façade de l’immeuble vient d’être ravalée et des travaux de toiture sont prévus, intégralement pris en charge par le vendeur. Disponibilité: à convenir Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu. Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Lire plus ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "ins. Lire plus Équipements Numéro d’étage : 2 Ascenseur Salle de douche Interphone Séjour Cave Doubl" - Storage cellar — source: "ité naturelle tout au long de la journée. Une cave privative complète ce bien. La façade de l’i" - Double glazing — source: "enseur Salle de douche Interphone Séjour Cave Double vitrage Chauffage au gaz Chauffage collectif Radiate" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d1712c2725b65a99c6e2c6e74f0307b/d7749a8519dfaff9332a0bed3201540a30a485af124b45a6e0ac7df6c42d9745) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f933d8f8471ba0a47a169f4e5425a441/19a8ff7ada28e989c7cc47a51758d079c1344c1835e0ff5d1b1443d43753182b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/822d3c79647d6e5e6fb237f893eee1e0/c0199ad6cdcbea0d6749edfb7b3abaa6c93f4cacb5e16ad019ce99eb58ae1d92) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2425e4d3bf5ce79fee2878268e6d280/0e3e0bec74a3dd18ea474f64586a5a3b189d4b0604cf74ecba8b03d76660f544) --- Source: chathome.lu — Structured data: