# Maison mitoyenne en vente à Bettembourg - 236 m² - Réf. 459

house · for sale · 1,189,000 EUR · in Bettembourg

## Details

- Price: 1,189,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 3
- Surface: 236 m²
- Energy class: D
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Bettembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.5186, 6.1019
- Agency: Immo Nam Sàrl

## Description (as written by the agency, in FR)

L'agence IMMO Nam vous propose cette magnifique maison existante, parfaitement entretenue, offrant deux appartements distincts, avec une surface totale d'environ 236 m², , agréable et recherché.Prix : 1.189.000 €Description du bienCette maison se distingue par son excellent état général, sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Elle est immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir, ce qui représente une opportunité rare sur le marché.Rez-de-chaussée : Garage, caveHall d'entrée1er étage – Appartement (136 m²)Grand salon lumineuxSalle à mangerCuisine sépare et équipée avec accès direct à la terrasse3 chambres spacieuses et confortables1 salle de bainWC séparédébarras2ème étage – Appartement (100 m²)2 chambresSalon lumineuxCuisine1 salle de bainWC séparédébarrasCet maison est idéal pour un investissement locatif avec revenus attractifs ou pour un logement indépendant destiné à la famille.Classe énergétiqueD+ / E+Points fortsMaison existante en excellent étatAucun travaux à prévoirVolumes généreux et distribution fonctionnelleAppartement indépendant actuellement loyerPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, prêt à être habité sans investissement supplémentaire.info@immonam.luTéléphone : 352 26 56 19 57 352 691 570 630

## Description (machine translation, English)

The IMMO Nam agency offers you this magnificent existing house, perfectly maintained, offering two separate apartments, with a total area of approximately 236 m², pleasant and sought-after.Price: €1,189,000Property descriptionThis house stands out for its excellent general condition, functionality, and generous volumes. It is immediately habitable, with no work required, representing a rare opportunity on the market.Ground floor: Garage, cellarEntrance hall1st floor – Apartment (136 m²)Large bright living roomDining roomSeparate equipped kitchen with direct access to the terrace3 spacious and comfortable bedrooms1 bathroomSeparate WCStorage2nd floor – Apartment (100 m²)2 bedroomsBright living roomKitchen1 bathroomSeparate WCStorageThis house is ideal for a rental investment with attractive income or for an independent family dwelling.Energy classD+ / E+HighlightsExisting house in excellent conditionNo work requiredGenerous volumes and functional layoutIndependent apartment currently rentedFor more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.A rare opportunity to acquire a quality property, ready to live in without additional investment.info@immonam.luPhone: 352 26 56 19 57 352 691 570 630

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Private garage — source: "tunité rare sur le marché . Rez-de-chaussée : Garage, cave Hall d'entrée 1er étage – Appartement"
- Storage cellar — source: "are sur le marché . Rez-de-chaussée : Garage, cave Hall d'entrée 1er étage – Appartement (136 m"
- Garage — source: "tunité rare sur le marché . Rez-de-chaussée : Garage, cave Hall d'entrée 1er étage – Appartement"
- Parking — source: "tunité rare sur le marché . Rez-de-chaussée : Garage, cave Hall d'entrée 1er étage – Appartement"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d3a66d2c3a3819861ef51f163ff8f6a/379e4075c07a0ee5f81cf7a5bc788a4e88f7c73be5c2d89a952ab72641b329de)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9025226afcac50224000210899a7eff2/41a15b032cc481c473cabde8e204896a7275c05a349b2a2119c349697b63566f)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/20e1838d-5415-4345-ad9c-b4dfd6173e90>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/20e1838d-5415-4345-ad9c-b4dfd6173e90>