# Appartement à vendre à Luxembourg apartment · for sale · 537,057 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 537,057 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 69 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: TOP INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°03/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence à construire dans le lotissement « A BELLEG » au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l’école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l’arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L’appartement N°03 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d’une surface totale de 69m2 et profite d’une splendide terrasse de 12m2. L’appartement se compose comme suit: – un hall d’entrée, – un débarras, – une chambre à coucher, – une salle de bain, – une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l’intérieur en option. Equipements techniques: – Chauffage: Pompe à chaleur, – Classe énergétique: A – Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, – Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 537.057.-€ TTC (3% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ ## Description (machine translation, English) Découvrez cet appartement de 69 m² situé au cœur de Luxembourg, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien moderne et lumineux offre un cadre de vie agréable avec une chambre et une salle de bains fonctionnelle. Bénéficiant d'une excellente classe énergétique A et d'une pompe à chaleur, ce logement assure une faible consommation et un confort optimal toute l'année. Profitez de tous les avantages de la capitale luxembourgeoise dans un appartement prêt à vivre. - Classe énergétique A - Pompe à chaleur - 1 chambre, 1 salle de bains - Parking inclus ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/28b526f8aae3ffb3045869734791e7f7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d310328f9467339ead58e5c2a556df3f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4915f46a5eec33c86bfae825e4169c6a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5af213072ea16927f4dc447a11dc0a5c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/71c665bb3e75146570e005a438a4be87) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ef18f39f4c0b7ef3f9077597ac344a26) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a523d83fccb0627caac1e7655f80a32e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/670fadbe09036a578823da0d5edde2fe) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/be3a93733314b242be852ef192780177) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/20f8ea9a8d4f3ad278564d1e1a889dcd) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/57b5c03a87a2a57b2f323165a55706a4) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/cf63e1a144ed5f22e0c4ebacf71fb036) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c1cde2dcd9e7d6fa2f305b2b1d43d275) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/84b792e8a10d3cd8d2933b31ef4fc387) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1de86ea88be4e34c6f04bb72aa799a94) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d29052c511def80a8d3bb35c64514a89) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/eca63dc431addbce77102ff851cf201e) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/46612380448fca53942ebf06d3d8c1bd) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/bc2b05059ec50a9cde57669e2ce2b9e3) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ac8fe566149bda8878663adf398e6591) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9d5bb0a2c6f6b63a8b28313572900cbd) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/bf7225bc1c170f348c697b61c609a324) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d17f75b65fa565d28c265421f39747be) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/23f841a2c3ff31378a8bc42018de9893) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0447dc8974900adea4db6fe5bc144285) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e45b51ab4b6eca97a0ffe9f663eb9d94) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/20a72219e2cab5a53c78802453aea8e4) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7a59769ac38f82fda5f5d1ca6ee9f40f) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/72fd4adeba8e8f0e6dc7c960846313f4) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9e0cb69ce24fc07b434d04ad6640ef7a) ![Photo 31](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d17a7af552e439c918c2d4a5bcedcda7) ![Photo 32](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/edbc65c51e7300e7b45768e43ed2bd4c) --- Source: chathome.lu — Structured data: