# Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Limpertsberg apartment · for sale · 935,000 EUR · in Limpertsberg, Luxembourg ## Details - Price: 935,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 79 m² - Energy class: E - Floor: 2 - Availability: available - Location: 156, rue Albert Unden, 2652, Limpertsberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6249005, 6.1214574 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Situé à Luxembourg-Limpertsberg (156, rue Albert Unden), cet appartement, construit en 1997, offre une surface totale de ± 145 m² dont ± 79 m² habitables et se situe au rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages. Il dispose actuelment d'une chambre à coucher, mais la deuxième est facile à créer. L'appartement se présente comme suit : L'entrée avec vestiaire dessert un séjour de ± 34 m² (disposant d'armoires encastrées) avec sortie sur la terrasse, une cuisine separée de ± 10 m², une chambre de ± 18 m² avec sortiesur la terrasse et une salle de bain de ± 4 m² (avec lavabo et baignoire), l'appartement dispose également d'un wc séparé. La spécifité de cet appartement consiste dans son espace de stockage de ± 66 m² en face de l'appartement et pouvant servir de local de stockage, archivage, local serveur, collection de vins, tableaux (...). Cette pièce est climatisée et sous alarme. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif (n°112), et d'une buanderie commune. Détails complémentaires : - Fenêtres en bois, double vitrage, volets manuels ; - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Passeport énergétique *E-E* ; - Belle terrasse, sans vis-à-vis ; - Vue dégagée ; - Porte d'entrée sécurisée ; - Fibre optique ; - Ascenseur ; - Transports en commun à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) Located in Luxembourg-Limpertsberg (156, rue Albert Unden), this apartment, built in 1997, offers a total surface area of ± 145 m² including ± 79 m² living space and is situated on the garden level of a five-story building. It currently has one bedroom, but a second can easily be created. The apartment is laid out as follows: The entrance with cloakroom leads to a living room of ± 34 m² (with built-in wardrobes) with access to the terrace, a separate kitchen of ± 10 m², a bedroom of ± 18 m² with access to the terrace, and a bathroom of ± 4 m² (with sink and bathtub). The apartment also has a separate WC. The special feature of this apartment is its storage space of ± 66 m² opposite the apartment, which can serve as a storage room, archive, server room, wine collection, paintings, etc. This room is air-conditioned and under alarm. The apartment benefits from a private outdoor parking space (No. 112) and a common laundry room. Additional details: - Wooden windows, double glazing, manual shutters; - Gas heating via radiators; - Energy passport *E-E*; - Beautiful terrace, no overlooking neighbors; - Clear view; - Secure entrance door; - Fiber optic; - Elevator; - Public transport nearby. Responsible agent: Katia Gravière at 661 33 29 82 or katia@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "orte d'entrée sécurisée ; - Fibre optique ; - Ascenseur ; - Transports en commun à proximité. Agent" - Terrace — source: "ant d'armoires encastrées) avec sortie sur la terrasse, une cuisine separée de ± 10 m², une chambre" - Storage cellar — source: "Extérieur Terrasse 19 m² Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Cave à vin Oui Accès pers." - Parking — source: "et sous alarme. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif (n°112), et d'une buander" - Cellar storage — source: "Extérieur Terrasse 19 m² Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Cave à vin Oui Accès pers." ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b666f4799d5ca68b489c7635302af3a/49a3a7c15e289f7e1cd6978b2aa03b8057a7348b6c15c65ca670150b71632ca4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8833c4e72849c85bef8101e57ebaf1bb/5fb220a4cc53a8726ea4f2c5dcd59528b770868b869f55b9eb12b8f1ed4c380b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05a115f07431bc701becce059d3fb374/37410b9f9dfe31766d963ee44363f87edc5ceea35277653bc3f2f7cf64b5c569) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0011c4b98a5ffdd0af7868774b80a98/9c65762ae45b6e7623edb0d325e885fba81be77eefc33bc6fcb061e02569d376) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa7abff67f32b20fae9e9285d1690e3a/6c1f224c4151691d6e72bea5d4f52e4ad6903268190bb177644d22c730c8c3cf) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/857f277aad19d8ce62520fde3a27d18f/7db9450cebd5532f023f251d52083b71529e613cd36d29ee5f389ec65afe8500) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c30aff075f3707c176e41a33f9d66a64/7b33c8cf615b27de7aaf302d19b0bb1341d59b117aeb242cfda85cb0be30ea82) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/609f8b029b3ba909d192b6f9c77b67f2/79fee368ddbcc489077c3707f9154c4215cba7c7c134abc373c4ddcf7747db75) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b5257e40c3160f82f1c7b40893e8b19/12d9b993bc1a46908cfcc6056c7647ae5519fac5ba92dd20cd32501f476d6ef0) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a5a39ef70bd7bf7d9c6c565321ce8e0/2c7a4c29c6c9b38a87c3b59e906d01ed6c932d2472c9c7e06d3cd4625a09e26b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/315f8d242c4bffbd57f0d3358d64e1ee/59c82d77b227b0a67c4f8a58ff6436b6f3d38b4f2abc5e204eb06615de794e6a) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30972a10b5de1683c3eb4921700c821e/b526b6b014c6eb10f2e86d8a361f33bb320e31903966915653f0d0206daed72e) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72a33e52e3cf32048befd0d5de1da314/099af0bd93e5dc32552370cef919bcce13e680ac6244865b7f333a2d03ba694f) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/310b64452db45852e1eceba3d363c7c8/b872cf010fb8e98eaec485d9484f345d5df1e787935be4ac7e98a49030e921e1) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1cc1f9c88ae5917e4b39af0ebbec5cb5/20c6d2bba3e899f4732024ac8bd24ca691927228df7f858749e146409f9243c1) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71c789838023f95774a92ae91616fb16/d97d321a67ffdeffc1dbcaf4ff1f86bb4b569226ea51d2fa7c9c4b75c02f8c95) --- Source: chathome.lu — Structured data: