# Maison Holtz apartment · for sale · 1,095,000 EUR · in Holtz, Rambrouch ## Details - Price: 1,095,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 180 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 24, Op Laangert, 8820, Holtz, Rambrouch, Luxembourg - Coordinates: 49.8067939, 5.7959273 - Agency: Afil Luxembourg Sarl ## Description (as written by the agency, in FR) Belle maison moderne en vente située dans une zone très calme est paisible à Holtz La maison dispose actuellement d'une surface habitable de 185m2 avec un potentiel ‎d'extension jusqu'à 250m2 grâce à l'aménagement du grenier. Celui-ci est déjà prêt à ‎être aménagé: isolation, raccordements et fenêtres Velux sont en place.‎ Caractéristiques principales:‎ ‎- une installation photovoltaïque de 14 kW avec batterie de stockage ‎- Borne de recharge pour une voiture électrique ‎- Grand jardin privatif avec terrasse, bacs surélevés et un espace de détente au caractère ‎unique, inspiré d'une ruine médiévale, offrant de nombreuses possibilités ‎d'aménagement comme par exemple l'installation d'une pergola pour créer un lieu de vie ‎extérieur plein de charme.‎ ‎- 3 chambres, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au ‎grenier ‎- La maison est libre sur trois côtés et attenante au voisin uniquement par le garage.‎ ‎- Grand garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements extérieurs Détails de l'aménagement:‎ ‎- Rez-de-chaussée: Entrée avec WC séparé, cuisine ouverte avec grand living donnant ‎accès au jardin, bureau, vestiaire, débarras, garage pour 2 voitures, buanderie ‎- Premier étage: Une spacieuse suite parentale avec grand dressing et salle de bain ‎privative, 2 chambres, salle de bain ‎- Deuxième étage: local technique, buanderie, grand espace à aménager selon les ‎besoins (p.ex chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).‎ ## Description (machine translation, English) Beautiful modern house for sale located in a very quiet and peaceful area in Holtz. The house currently has a living area of 185m2 with potential for extension up to 250m2 through the conversion of the attic. The attic is already ready to be fitted out: insulation, connections, and Velux windows are in place. Main features: - A 14 kW photovoltaic installation with storage battery - Charging station for an electric car - Large private garden with terrace, raised beds, and a relaxation area with a unique character, inspired by a medieval ruin, offering many possibilities for layout, such as installing a pergola to create a charming outdoor living space. - 3 bedrooms, with the possibility of fitting out two additional bedrooms in the attic - The house is detached on three sides and attached to the neighbor only via the garage. - Large garage for 2 cars as well as 2 outdoor parking spaces Layout details: - Ground floor: Entrance with separate WC, open kitchen with large living room giving access to the garden, office, cloakroom, storage room, garage for 2 cars, laundry room - First floor: A spacious master suite with large dressing room and private bathroom, 2 bedrooms, bathroom - Second floor: technical room, laundry room, large space to be fitted out according to needs (e.g., additional bedrooms, office, playroom, etc.). ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ôtés et attenante au voisin uniquement par le garage.‎ ‎- Grand garage pour 2 voitures ainsi que" - Terrace — source: "ture électrique ‎- Grand jardin privatif avec terrasse, bacs surélevés et un espace de détente au c" - Open kitchen — source: ":‎ ‎- Rez-de-chaussée: Entrée avec WC séparé, cuisine ouverte avec grand living donnant ‎accès au jardin," - Ev charging — source: "ltaïque de 14 kW avec batterie de stockage ‎- Borne de recharge pour une voiture électrique ‎- Grand jardin" - Storage cellar — source: "donnant ‎accès au jardin, bureau, vestiaire, débarras, garage pour 2 voitures, buanderie ‎- Premie" - Private garden — source: "recharge pour une voiture électrique ‎- Grand jardin privatif avec terrasse, bacs surélevés et un espace d" - Garage — source: "ôtés et attenante au voisin uniquement par le garage.‎ ‎- Grand garage pour 2 voitures ainsi que" - Garage included — source: "ôtés et attenante au voisin uniquement par le garage.‎ ‎- Grand garage pour 2 voitures ainsi que" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bba6a824381ed500a03a1c7f2d01a52d/a0a476572b9b00bf99ec1b3fe0f281320aed7eae2e23920b1b8be6806c9da17c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ed4743fd630f3336ac8d2717084196c/a73c30b4e2e24fa35e589b755e821d2e1cca79abae42ef51f694dafbb74bd5fe) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/883061536940d3641bc3061da9d52d0d/8ff2f3fe4c4ef1679ac670b35f34cbdb6c9ce18a43ebdc574377b61e5370a802) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c754d6de88642a8cb880855eb8d6308/cb5c293c3399032b404ed745714af57907cddc58cfb74f61afb98a76eaab10e3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6faae8797620556ca9f82c7cb268fe7/2f62c6dacaf9818cae94efbb9b03d1fae93fd687cb3c8390a4ba43c98d5e903f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb16da7598ef1f452a9ad36d54583e6b/0e10ed03bd80eb8b3be30c9bb1ca939471324933be9a36e46e7c36261e2f98fe) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2979d1298c2037e1003bd145fb25f914/812f6e22346e71fba1849350ac827adbcdc23068ab51f1b4d3674220df292aef) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ccd5cacd9cb67fd03746e424853eaad/9723be624bd246e7c3043971ff2b970953afcc0dab28ec0e6bfeedb4022bd016) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3de210c39cd647ef477f2c38bc544748/c79435c2399ed07f0973199862cf4986e0cce432167e6c3de5dba0c12ea8c1aa) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/369a579b4f4b6105a4b2484664f465c9/f6ac251c48d0e0a042fa54ec3bb617065b57f81d33fa93d083c16f5f2d569897) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d339b93ce693bd5e3e04a1acf4f89ed/59a608c305ff088a57eb96b57301ff63f6ae1b3a5e4ad91b4bebe04832735bec) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/776daf99a6853bd5ed3b7ff16f9558b6/dbaf022031d7c4edd77987e921bc3d43253aac1f430d75ea89f165393d454dff) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0cff34ecd8756a23f8e018a56797ebb9/4a18b4b7cab3dcda397bd0887d81175d9666b3d77d4193269e6d8a1d173ac2cb) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2f37e7f00cf5af3b6498260c10e63c7/c9d477f87846c4136d219fd0f95f51048964c453227b526207533e4164e117f5) --- Source: chathome.lu — Structured data: