# Apartment · Luxembourg apartment · for sale · 1,295,000 EUR · in Limpertsberg, Luxembourg ## Details - Price: 1,295,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 145.96 m² - Energy class: I - Floor: 0 - Availability: available - Location: avenue de la Faïencerie, Limpertsberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6177292, 6.1195699 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) Nouveau projet résidentiel « PEGASUS », idéalement situé au cœur du quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg, avenue de la Faïencerie.« PEGASUS » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg.Ce projet comporte 15 appartements et 1 bureau et respecte un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants. Le lot 0.01 se situe au rez-de-chaussée. Ce bel appartement offre une surface habitable de 126,87m2 répartis comme tel : une entrée desservant un espace de rangement s'ouvrant sur un spacieux séjour de 43,38m2 avec cuisine ouverte donnant accés à une véranda de 27,5m2 et une belle terrasse de 50m2.La partie nuit comporte une suite parentale de 26m2, une grande chambre avec son espace dressing et un toilette séparé. Une cave complètent ce bel ensemble.Prix TVAC 3 %* : 1.295.000,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 1.345.000,00 €. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Open kitchen — source: "uvrant sur un spacieux séjour de 43,38m2 avec cuisine ouverte donnant accés à une véranda de 27,5m2 et une" - Elevator — source: "ut Propriété: Achat projets neufs Équipements Ascenseur Terrasse Volets électriques Classe énergétiq" - Terrace — source: "nt accés à une véranda de 27,5m2 et une belle terrasse de 50m2. La partie nuit comporte une suite p" - Storage cellar — source: "on espace dressing et un toilette séparé. Une cave complètent ce bel ensemble. Prix TVAC 3 %* :" - Parking — source: "ype de propriété 2 Chambres 1 Salle de bain 0 Parking 145.96 ㎡ Détails Mis à jour le août 13, 2026" - Cellar — source: "on espace dressing et un toilette séparé. Une cave complètent ce bel ensemble. Prix TVAC 3 %* :" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7abecfdf8e8fe382bcddaeb88e0ad00d/fa5980b6c0efc769d00ad972f0d470b8e07fe9a7f8d034820a18c40eccd6871b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21ff4b992a6990b213e9c138ca777fad/5de1e748658cc1d0fac3a3c931a232f7955649ac887e5f2d508abd8f95459c0a) --- Source: chathome.lu — Structured data: