# Appartement 54.46 m² à vendre Schifflange - 127735 apartment · for sale · 495,322 EUR · in Schifflange ## Details - Price: 495,322 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 54.46 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Schifflange, Luxembourg - Coordinates: 49.5058, 6.0125 - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency, in FR) NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre neuf terminé (première occupation)dans une petite résidence en plein coeur de Schifflange. La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature.A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. Ce bien de ± 55m2 se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour d'environ 36m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative et un empalcement de buanderie commune.Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 60.000€. Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter votre agent immobilier: Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "viron 36m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains" - Balcony — source: "Cave Orientation nord-est Buanderie Extérieur Balcon 1 Surface balcon (m²) 7.61 Autre Ascenseur I" - Elevator — source: "artement 54.46 m 2 1 2 / 4 Disponibilité 2025 Ascenseur Classe énergétique A Résidence du Parc Descr" - Storage cellar — source: "coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative et un empalcement de buanderie com" - Open kitchen — source: "d'entrée, spacieux séjour d'environ 36m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à couche" - Parking — source: "e buanderie commune. Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 60.000€. Le prix annoncé comprend" - Cellar storage — source: "coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative et un empalcement de buanderie com" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/172ce97ab8438af5d32bee883cd9444b/f1fc28c49b1026fe1243eabd4748bd3b1b58b28320108854d2ede79cb4814dd6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a7d1620e492565f4bccde1952eae3b64/5cde84abcb12657e1dd6f5d6539023bb24717614de05e2e7a0481a6b293e292e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9aa8a5b99c7fdb893ca6f156b84b717b/34837848b4b44e00d304c101ad1accc265cfc0e8463e6dcbbedd3ce492198ccb) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/638e5c46bf916092885b5df253674a13/a9dcaa3cb248bfde62de7d3563a234b2a63edd632a384021be13071c6194b684) ![Photo 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17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/723d7cd3752d5f80160378af2e7b5aa3/b74c661b12c80bd1a5f3b799619625db0c2061fd688abb5d59c95ba371acd52b) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/562dd0c6edeb9f02eef7ec91e71fd323/a495e0c83cafbdcfeeb3707d80947d58c629cb556d1e22181d61ff629809b024) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b188f9c8cf5db18b74c607c3a2e48371/b20e525b3544b69b4a0c217be45ca2f45b80159e235376a0c5c801998ad7d62e) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/103f13dc0f6013d8b5e90f6750a8db4a/c8268ecc1413607e56680208ce031e616b8f6e4c2fc86abc16fc72daedcb8341) ![Photo 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25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe1d96b4df64e32662cab5cb62f9ec8a/5470b19818a04920c6433fce2b95e95402ad59983390545f4ffda5d331b67022) --- Source: chathome.lu — Structured data: