# Maison mitoyenne - Luxembourg-Cents - 1.140.000 € house · for sale · 1,140,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 1,140,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 141.6 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: 128, Boulevard Charles Simonis, 2539, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6201741, 6.1657409 - Agency: Agence Immobilière Hélène Grober ## Description (as written by the agency, in FR) Située au 128, boulevard Charles Simonis à Luxembourg-Cents, cette maison mitoyenne est implantée sur un terrain de 2,65 ares, dans un quartier résidentiel agréable, à proximité du centre-ville et de la future passerelle qui reliera Cents au Kirchberg. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une configuration fonctionnelle et présente la particularité de disposer d’équipements facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite, notamment grâce à une plateforme élévatrice. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin, de 3 chambres à coucher, d’une salle de bains ainsi que de sanitaires. Le grenier aménagé offre un espace complémentaire appréciable. Accessible par un escalier en colimaçon, il comprend une salle de douche ainsi que deux petites pièces sous toiture, pouvant idéalement servir de bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambres d’appoint. À l’arrière de la maison se trouve un jardin privatif, directement accessible depuis la cuisine et la terrasse. La propriété constitue ainsi une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’une maison à Luxembourg offrant 3 chambres, un jardin et des espaces supplémentaires, avec en outre des équipements permettant de faciliter l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite si nécessaire. Un garage pour une voiture ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs devant la maison complètent l’ensemble. Eco-Pass : F-G Chauffage au gaz – chaudière Buderus de 2006. Disponibilité : libre de suite Les frais d’intermédiation sont à charge de la partie venderesse. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Garage — source: "ersonnes à mobilité réduite si nécessaire. Un garage pour une voiture ainsi que deux emplacements" - Terrace — source: "d’une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin, de 3 chambres à couch" - Garden — source: "ec accès direct à une terrasse couverte et au jardin, de 3 chambres à coucher, d’une salle de bai" - Private garden — source: "ppoint. À l’arrière de la maison se trouve un jardin privatif, directement accessible depuis la cuisine et" - Parking — source: "ersonnes à mobilité réduite si nécessaire. Un garage pour une voiture ainsi que deux emplacements" - Cellar — source: "1 Hall d'entrée 1 Garage 1 Local technique 1 Cave 1 Hall 1 Cuisine 8 m² 1 Séjour 30 m² 1 Terra" - Attic — source: "ne salle de bains ainsi que de sanitaires. Le grenier aménagé offre un espace complémentaire appré" - Elevator — source: "itrage Internet Clôture Fenêtre PVC Accès PMR Ascenseur Surfaces 1 Hall d'entrée 1 Garage 1 Local te" - Double glazing — source: "Gaz État Bon état Exposition Sud Prestations Double vitrage Internet Clôture Fenêtre PVC Accès PMR Ascen" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0115fb66781203180a93b55ca7668be0/fb979205be72c98a6179f4d0c3dfca9f57f2bb8382fd2e37bdd873d491063ace) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4cf76c95c83d02e530a6f5ec97f7f77f/098721645694863350f7400635747eb5ce60692d9fb91c226f5b2f13ba1e4d89) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29860656399748db9e0df11c973604ab/4cb6c4770ee374d5b15d90c6368c709cdf19d74bc398dc4f47f1d2d5333e8434) ![Photo 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16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e920d4e1b6b388696173ea221fc7011/b34c9450787ac34d6e1db47e9eb7178d62985a87be35e8afebbc3f31b56da4c3) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/285b4ef816b4d5b6017f0c2a41cb29ad/9c19b04f50946620c7f9a1b39171b5ee7709951bbc03d78acf5ed4d00ce28f88) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25bd3ab5c9ed0c1306af1a154fcb983c/5cf7fb6e8137692baa3f114f77c4d40cc3738a173c7fc0f6c4388f2b146e355e) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99bad360f8e59a32a862fd23d0e27b65/da639b3b839ab52e7cab5a344c9b3259db6f3a84769dc20851261ac474d438ef) ![Photo 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