# Semi-detached house - For sale - Esch-Sur-Alzette
house · for sale · 1,100,000 EUR · in Esch-sur-Alzette
## Details
- Price: 1,100,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Surface: 175 m²
- Availability: available
- Location: Rue de Belvaux à Esch-sur-Alzette, Esch-sur-Alzette, Luxembourg
- Coordinates: 49.5040753, 5.9652967
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans le quartier prisé de la Rue de Belvaux à Esch-sur-Alzette, au cœur de la région sud du Luxembourg. Construite en 1965 et actuellement occupée par le propriétaire, cette propriété allie charme classique et excellent potentiel, avec une surface généreuse de 175 m².
La maison se déploie sur trois niveaux et offre une organisation des espaces très polyvalente. Elle comprend six pièces, dont quatre chambres confortables, un vaste séjour permettant daménager plusieurs espaces de vie, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche ainsi quun WC séparé idéale pour une famille à la recherche despace et de fonctionnalité.
À l'extérieur, vous profiterez dun agréable jardin, dun balcon accueillant et d'une grande terrasse, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre aux besoins du quotidien.
Les combles offrent un excellent potentiel supplémentaire, permettant daménager deux chambres additionnelles et un bureau, ainsi qu'un espace de rangement.
La propriété dispose de trois emplacements de parking, dont une garage individuel avec porte automatique, garantissant confort et sécurité. Sa localisation constitue également un atout majeur : proche des transports en commun, des commerces et avec un accès rapide aux grands axes, facilitant la vie quotidienne.
Une opportunité rare à Esch-sur-Alzette idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité avec la dynamique urbaine du Luxembourg.
## Description (machine translation, English)
Discover this charming terraced house in the sought-after Rue de Belvaux district in Esch-sur-Alzette, in the heart of the southern region of Luxembourg. Built in 1965 and currently occupied by the owner, this property combines classic charm and excellent potential, with a generous surface area of 175 m².
The house spans three levels and offers a very versatile layout. It comprises six rooms, including four comfortable bedrooms, a spacious living room that can be arranged into several living areas, a bathroom with bathtub, a shower room, and a separate WC – ideal for a family seeking space and functionality.
Outside, you will enjoy a pleasant garden, a welcoming balcony, and a large terrace, perfect for relaxing or entertaining guests. The kitchen is fully equipped, ready to meet everyday needs.
The attic offers excellent additional potential, allowing for two additional bedrooms and an office, as well as storage space.
The property has three parking spaces, including a single garage with automatic door, ensuring comfort and security. Its location is also a major asset: close to public transport, shops, and with quick access to major roads, making daily life easier.
A rare opportunity in Esch-sur-Alzette, ideal for those seeking comfort, space, and proximity to Luxembourg's urban dynamism.
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Terrace — source: "ardin, dun balcon accueillant et d'une grande terrasse, parfaits pour se détendre ou recevoir des i"
- Balcony — source: "eur, vous profiterez dun agréable jardin, dun balcon accueillant et d'une grande terrasse, parfai"
- Private garage — source: "se de trois emplacements de parking, dont une garage individuel avec porte automatique, garantiss"
- Storage cellar — source: "Salle à manger Surface de la pièce: 36,51 m 2 Cave Surface de la pièce: 5,31 m 2 Grenier Surfac"
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- Garage — source: "se de trois emplacements de parking, dont une garage individuel avec porte automatique, garantiss"
- Parking — source: "t.
La propriété dispose de trois emplacements de parking, dont une garage individuel avec porte autom"
- Cellar — source: "Salle à manger Surface de la pièce: 36,51 m 2 Cave Surface de la pièce: 5,31 m 2 Grenier Surfac"
- Attic — source: "re aux besoins du quotidien.
Les combles offrent un excellent potentiel supplémentair"
- Garage included — source: "se de trois emplacements de parking, dont une garage individuel avec porte automatique, garantiss"
- Cellar storage — source: "Salle à manger Surface de la pièce: 36,51 m 2 Cave Surface de la pièce: 5,31 m 2 Grenier Surfac"
## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: