# Studio for sale in Luxembourg-Gare - 36.5 m² studio · for sale · 370,000 EUR · in Gare, Luxembourg ## Details - Price: 370,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 36.5 m² - Energy class: F - Floor: 1 - Availability: available - Location: Gare, Luxembourg, Luxembourg - Agency: HOUSE DREAM ## Description (as written by the agency) House Dream vous présente en exclusivité ce studio de 36.5m² situé au premier étage d'un immeuble implanté dans la ville de Luxembourg, à une courte distance de marche de 3 minutes du Tram et de la Gare de Luxembourg, offrant ainsi un accès aisé au centre-ville et au Kirchberg. Actuellement sous bail pour 1350 euros mensuels, cette propriété présente une opportunité d'investissement attrayante. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée Cuisine équipée indépendante avec accès à un balcon Salon Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Débarras Pour compléter cette offre, le bien dispose également d'une cave. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer ! Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, de maisons, de terrains à bâtir à vendre et à louer pour notre clientèle existante. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites, en fonction de la disponibilité des propriétaires. Pour obtenir votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.housedream.lu pour découvrir nos autres propriétés ou à nous contacter au +352 27 77 00 78 ou par mail contact@housedream.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite. ## Description (machine translation, English) House dream is pleased to present this exclusive 36.5m² studio located on the first floor of a building in the city of Luxembourg, within a short 3-minute walk of the Tram and Luxembourg Station, offering easy access to the city centre and Kirchberg. Currently tenanted for 1350 euros per month, this property presents an attractive investment opportunity. The property comprises the following: Entrance hall Fitted kitchen with independent access to a balcony Living room Bathroom with bathtub, washbasin and WC Storage room To complement this offer, the property also has a cellar. The agency fees are payable by the seller. Do not hesitate to contact us if you have a property to sell or rent! We are constantly searching for apartments, houses and building plots to sell and rent for our existing clients. We are also available on Saturdays for viewings, subject to the owners' availability. To obtain your credit, our relationships with our financial partners will allow you to secure the best terms. Do not hesitate to visit our website www.housedream.lu to discover our other properties, or contact us at +352 27 77 00 78 or by email at contact@housedream.lu for further information and/or a possible viewing. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/68c93b60ce5c0f3c275a14c56bf80f14/37d69088bbb6758e4c799cc944da4d141a75336fbcc4a8fb3e6c484b1979356d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/543878aaead3384f625cde81f7e65737/541cb95d7b01ca9cba37179ea03c092801727070592168275cd07ee43e74db47) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6694f9e2d476c5541612c160c7eb670d/e9fc074f63ac427662174c5307f74ceff7d61360f68ffb72ea83ea4f2e6c50ac) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30d9afccc94ab7816fd3cdd82d0c4146/39cbd0d3113e9de74e5b7981b59aecfb3c3dd9c23c6a65ba0eaf0d7f10bf5749) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4cc02371b0a41c82c428fc0f80c9cc0/3c2eb80b73afc5a7c06e0f0a0ff9ec0c820f1c73682e209090d4078f819c936a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d99646c87e0470b77a7f576d59cbaa1/0283b1ddc2440702f886a13d2747d72ccc6915564602803caba67154e3714804) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/301c9ed02d0f274768694bc8e952725b/48206c41b9bc15b6f8a021a522587999db824c986ff5bafc74092e448187e16e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e54132247a0cf3eed8e236aa60bfa36/0462655658ed29ef72fac127fc64a7370660cc905fc1d6726580a9db8b6f84d9) --- Source: chathome.lu — Structured data: