# Duplex 1 chambre

apartment · for sale · 449,000 EUR · in Kayl

## Details

- Price: 449,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 58 m²
- Energy class: D
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 36, Grand-Rue, 3650, Kayl, Luxembourg
- Coordinates: 49.486527, 6.0416948
- Agency: AFIL IMMO

## Description (as written by the agency, in FR)

Afil Immo vous propose ce Duplex au cœur de Kayl. Ce magnifique duplex d’environ 58m² ce compose comme suit: Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - salon - cuisine entièrement équipée - balcon Premier Étage : - hall de nuit - chambre à coucher lumineuses avec accès balcon - salle de douche avec WC Un emplacement intérieur complète ce bien. À une minute à pied : - Poste - Banque - Restaurants - Boulangerie - Crèche À 5 minutes à pied : - Parc Ouerbert À 10 minutes à pied : - Supermarché Cactus - Pharmacie Mobilité et Transports - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes - Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes - Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville. AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

## Description (machine translation, English)

Afil Immo offers this duplex in the heart of Kayl. This beautiful duplex of about 58m² comprises: Ground floor: - entrance hall - living room - fully equipped kitchen - balcony First floor: - night hall - bedroom...

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Balcony — source: "ntrée - salon - cuisine entièrement équipée - balcon Premier Étage : - hall de nuit - chambre à c"
- Elevator — source: "ectriques Éclairage extérieur Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local à vélo"
- Double glazing — source: "arché Taxi Tennis Tram Université Prestations Double vitrage Fenêtre PVC Internet Meublé Stores Stores él"
- Bike storage — source: "die Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local à vélo Alarme Interphone Financier Pas d'informatio"
- Private garage — source: "Salon 1 Chambre 2 Balcons 1 Salle de douche 1 Garage Proximités Aéroport Autoroute Bus Centre vil"
- Garage — source: "Salon 1 Chambre 2 Balcons 1 Salle de douche 1 Garage Proximités Aéroport Autoroute Bus Centre vil"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1621c4b74553ce8fb38842a4ef1a34af/39a015eccdd6ccf68b22b1ae7cfb93b6160eb3bd74d367b350c5d978623fe617)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65be06e66ad170c18ae1c40734397e2b/90eab6a4f6477eacb7899e1f4e155aa6cea10af5fd556d4b9f99c4397288c218)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ece3acc026747ac775ca14a49227cfac/9e3c60d2251097a442e3a1043650a0cafa8d91aeb2668af3586271b787b90053)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08a6c3ddd346552b001b6e65f827cf15/f5870ff9b5493a4e9500b44dd1402e71a5d2dc9dc117229731ec34accd8dce60)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a3d362a283296181e0db14a3336cc91/6c506a802ad6abeb2ae43f0d5c34833a69cb54d2f16bf89e252aba8a849a9039)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ea9459230ce9a6d88744de2b62c42c0/4e157e8fb171b39493f7687ab74cad24d11195742c8f1f1d1a8f9a4deba3bf40)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f4c26f9b601b8646986f62b2547822c/8213d3adf32c1c0a7c238ba9d1a3424cea4529ac1874b0245ff6862952de1a2f)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b42107abffafa91038a20f310f38ab24/a4e96ff8d3f5a9093fc06b611a5d8061676aed221c0b7aedb084dea6a983c50d)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07def5cb7762569ecbb899b0eac53db8/9815950d2f41518f9ea7f5643cc7a9b5bc282cbc55ad20bde966521dea8abc77)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/29a15699-2eac-48d6-b02f-994c2cbdd4aa>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/29a15699-2eac-48d6-b02f-994c2cbdd4aa>