# Duplex 1 chambre

apartment · for sale · 449,000 EUR · in Kayl

## Details

- Price: 449,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 58 m²
- Energy class: E
- Availability: available
- Location: Kayl, Luxembourg
- Agency: AFIL IMMO

## Description (as written by the agency)

Afil Immo vous propose ce Duplex au cœur de Kayl. Ce magnifique duplex d’environ 58m² ce compose comme suit: Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - salon - cuisine entièrement équipée - balcon Premier Étage : - hall de nuit - chambre à coucher lumineuses avec accès balcon - salle de douche avec WC Un emplacement intérieur complète ce bien. À une minute à pied : - Poste - Banque - Restaurants - Boulangerie - Crèche À 5 minutes à pied : - Parc Ouerbert À 10 minutes à pied : - Supermarché Cactus - Pharmacie Mobilité et Transports - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes - Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes - Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville. AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f4c26f9b601b8646986f62b2547822c/8213d3adf32c1c0a7c238ba9d1a3424cea4529ac1874b0245ff6862952de1a2f)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65be06e66ad170c18ae1c40734397e2b/90eab6a4f6477eacb7899e1f4e155aa6cea10af5fd556d4b9f99c4397288c218)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b42107abffafa91038a20f310f38ab24/a4e96ff8d3f5a9093fc06b611a5d8061676aed221c0b7aedb084dea6a983c50d)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ece3acc026747ac775ca14a49227cfac/9e3c60d2251097a442e3a1043650a0cafa8d91aeb2668af3586271b787b90053)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08a6c3ddd346552b001b6e65f827cf15/f5870ff9b5493a4e9500b44dd1402e71a5d2dc9dc117229731ec34accd8dce60)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a3d362a283296181e0db14a3336cc91/6c506a802ad6abeb2ae43f0d5c34833a69cb54d2f16bf89e252aba8a849a9039)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ea9459230ce9a6d88744de2b62c42c0/4e157e8fb171b39493f7687ab74cad24d11195742c8f1f1d1a8f9a4deba3bf40)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/90d349511878dca8c7137867c061dedf/297a808d1a2cfb063a99202ac3feb864178c02a4a65325a7b82403b58c6e940d)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d9fd24d06fda9f7b5840c3c5d398e56/ee5a21a5b4e501660601bf7fb3d9abba820e7d7605ae52e9b62d14e8ea0c7f6d)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51b6c6d26595704ec6918bb7864de2f7/d72af99c33f924b9e330b26d2235a46825e77594c728374e5d6022616fd369b2)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1654e356984811b8112c5018e2f4dd83/306411bdfce17c014430236ea786664ac5b263bfb559113f58842e9a508060d3)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b14830d81489a3ee00ed68a343e28aa6/eaf8d4ba1f9738054ae816bad8e21b4fb5ffc5e968d37fd3094615495739cf5e)
![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fbf8632717ca6e1a8d562eaf4173e65/0e670ce1cc6f0463146b07bbed8cd377d757f8f9f62f08df01b81a4652e16242)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/29a15699-2eac-48d6-b02f-994c2cbdd4aa>

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