# Apartment for sale in Belair apartment · for sale · 915,000 EUR · in belair, Luxembourg ## Details - Price: 915,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 102.67 m² - Energy class: H - Availability: available - Location: belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.60947557695157, 6.108347494159164 - Agency: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX ## Description (as written by the agency) ***BIEN VENDU PAR L'AGENCE MARAMAX S.AR.L.*** L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au 4ème et dernier étage d’une résidence à seulement 5 unités bien située à Luxembourg-Belair, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions (autoroute à +/- 1 km) et aux transports publics (gare de Hollerich à +/- 2 km, arrêt de bus à +/- 30 mètres et desservi par les lignes 12 et 15). L’aéroport se trouve également à uniquement 7,5 km. Avec une surface habitable de +/- 102,67 m2, l’appartement se compose comme suit : – hall d’entrée avec parlophone et placard, – living / salle à manger, accès à la terrasse avant avec une vue imprenable sur le parc, – cuisine équipée, accès au balcon arrière avec marquise, – 2 chambres à coucher dont une avec accès au 2ème balcon arrière, – salle de bains avec baignoire, lavabo, buanderie et fenêtre, – WC séparé. A ceci s’ajoute une cave privative de +/- 7,43 m2. Possibilité d’acquérir deux garages situés derrière le bâtiment (prix sur demande) Les garages sont uniquement disponibles dans l’ensemble avec l’appartement. Informations supplémentaires : Année de construction : 1962 Passeport énergétique : H/I Fenêtres en double vitrage Ascenseur Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu ## Description (machine translation, English) ***PROPERTY SOLD BY MARAMAX S.AR.L.*** The real estate agency MaraMax s.àr.l is pleased to offer for sale this bright apartment on the 4th and top floor of a residence with only 5 units, well located in Luxembourg-Belair, close to all amenities with easy access to major road axes in all directions (motorway at +/- 1 km) and public transport (Hollerich station at +/- 2 km, bus stop at +/- 30 meters served by lines 12 and 15). The airport is also only 7.5 km away. With a living area of +/- 102.67 m², the apartment comprises: – entrance hall with intercom and closet, – living/dining room with access to the front terrace with a breathtaking view over the park, – equipped kitchen with access to the rear balcony with awning, – 2 bedrooms, one with access to the second rear balcony, – bathroom with bathtub, washbasin, laundry area and window, – separate WC. In addition, there is a private cellar of +/- 7.43 m². Possibility to acquire two garages located behind the building (price on request). The garages are only available together with the apartment. Additional information: Year of construction: 1962 Energy passport: H/I Double-glazed windows Elevator For any further information, contact us at +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 23 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Ecole fondamentale Belair-Diderich - bâtiment BLPH2, about 310 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: None mapped — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a90dab50e82035df74ffbd4ce1935c20/70841c4b5745a0cff977a28bc2077a582957226d1792c5b18794bb36f014ab47) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4970b90f0bdf3b5a408b5fc849de267d/0ae938d7e0ba2543bba945c89e4a9ccc14333b395e682ceed7c88a97be18e863) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf92602da17990414548e8cbdcc52dc3/ca6a5095f9420d2b31bb884a64b58ad57e7e180c91df01a3bc3ef4fa2d8a2c1b) ![Photo 4](https://maramax.lu/wp-content/uploads/2020/12/1-1-525x328.png) ![Photo 5](https://maramax.lu/wp-content/themes/wpresidence/img/defaults/modalback.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: