# Maison 4 chambres à Nommern house · for sale · 962,000 EUR · in Nommern ## Details - Price: 962,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 179.16 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 17, Rue de l'Eau, 7465, Nommern, Luxembourg - Coordinates: 49.7927738, 6.17606 - Agency: KSI Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Nous vous proposons cette maison en futur état de construction, bénéficiant d’une architecture villageoise, d’une surface habitable de +/- 179,16 m² et située dans le charmant village de Nommern, au cœur de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 179 m² - Surface brute : 313 m² - Surface terrasse : 30 m² - Classe énergétique : A/A+ - Garage pour 2 voitures - 4 chambres à coucher - Surface terrain : 2,88 ares Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Bureau : 11,43 m² - Grand garage pour 2 voitures, vélos, etc. : 45,19 m² - Buanderie : 15,89 m² - Chaufferie : 11,03 m² 1er étage : - Cuisine/living ouverte et lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin : 44,54 m² - terrasse : 29,97 m² - Débarras attenant à la cuisine : 7,55 m² - 1 chambre à coucher : 13,20 m² - 1 chambre à coucher : 12,48 m² - Salle de douche : 6,75 m² - WC séparé - Hall Dernier étage : - Hall de nuit - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche attenants : 36,68 m² - 1 chambre à coucher : 16,30 m² - Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace de jeux, etc.) : 17,98 m² Points forts : - Situation calme et proche de la nature et de la forêt - Maison conçue selon des normes énergétiques élevées Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. ## Description (machine translation, English) We offer you this house in future state of construction, featuring village-style architecture, a living area of +/- 179.16 m², and located in the charming village of Nommern, in the heart of nature. Main features: - Living area: 179 m² - Gross area: 313 m² - Terrace area: 30 m² - Energy class: A/A+ - Garage for 2 cars - 4 bedrooms - Plot area: 2.88 ares The property comprises: Ground floor: - Entrance hall - Office: 11.43 m² - Large garage for 2 cars, bikes, etc.: 45.19 m² - Laundry room: 15.89 m² - Boiler room: 11.03 m² First floor: - Open and bright kitchen/living area with direct access to the terrace and garden: 44.54 m² - Terrace: 29.97 m² - Storage room adjacent to the kitchen: 7.55 m² - 1 bedroom: 13.20 m² - 1 bedroom: 12.48 m² - Shower room: 6.75 m² - Separate WC - Hall Top floor: - Night hall - 1 master bedroom with adjoining dressing room and shower room: 36.68 m² - 1 bedroom: 16.30 m² - Attic convertible (additional bedroom, play area, etc.): 17.98 m² Highlights: - Quiet location close to nature and forest - House designed to high energy standards The displayed price includes VAT at 3% (subject to acceptance by the administration). No price adjustment related to the index of the sliding wage scale. For any further information, please do not hesitate to contact us. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "e : 179 m² - Surface brute : 313 m² - Surface terrasse : 30 m² - Classe énergétique : A/A+ - Garage" - Private garage — source: "errasse : 30 m² - Classe énergétique : A/A+ - Garage pour 2 voitures - 4 chambres à coucher - Sur" - Storage cellar — source: "au jardin : 44,54 m² - terrasse : 29,97 m² - Débarras attenant à la cuisine : 7,55 m² - 1 chambre" - Garage — source: "errasse : 30 m² - Classe énergétique : A/A+ - Garage pour 2 voitures - 4 chambres à coucher - Sur" - Garden — source: "mineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin : 44,54 m² - terrasse : 29,97 m² - Débarras" - Parking — source: "errasse : 30 m² - Classe énergétique : A/A+ - Garage pour 2 voitures - 4 chambres à coucher - Sur" - Cellar — source: "au jardin : 44,54 m² - terrasse : 29,97 m² - Débarras attenant à la cuisine : 7,55 m² - 1 chambre" - Attic — source: ": 36,68 m² - 1 chambre à coucher : 16,30 m² - Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace" - Garage included — source: "errasse : 30 m² - Classe énergétique : A/A+ - Garage pour 2 voitures - 4 chambres à coucher - Sur" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e83e1550883487e098c5768ba1a533d/41037720ea8454d46d41e94254a849012c68766119d64514f9e12fc2c33047ae) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8af86712cb1250c168b6d66f4e03d3c6/44c6e0cf83dd1d434209541025996949041c7e870ab0a21f4a258921558c8692) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac014c14d43828bab6fd1a546a1099fd/2ae141ad100ec8c276bfb359a58633f04119468fbcc2cf621fb1e2ffcf309f4e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/028b6ff07cb270e6a8a1a72c235a74a3/36bdb021f0ad83fbaaa2f5e8735d82ad3b5cdbce6d31ee84ec32ddabf82041a5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d058adaa065c86ab9efd9ca581e35a5/252cf69353dc8bd3c4b7722627bc5355a189e76eab2b892dc1c9470f0f3c18e4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df36a641a75a8977b3daa2fb9c236095/eaed3c7998a35a2deca6f59d25080ae159151a51b37862118b88eebfecdcdb22) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/990ae32d0f3c9eaeb15522f3320e412e/53e0b708f7e5ec6bdb53175bd0cd9e14ae84365f2d01246b17900ccd4e5b2f3f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89c2ce3185aa3a2038d4b7461df00a73/676f225af6e696f3a139918c8340d70be3eb57bd4a0a16c8d1b5f71c318e0db7) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82daafdc1f01372579e2bb62d602ade6/42da133eecef6e99e5dd744ccaaf5202caeb313e872421e36052aef81bbcad21) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b62d8cad2f26a9fc6baa42ee91433f6/e545ee78ab4935e043033b3b20219cdadb0a785c4214ebd96ef1e01bac1ecab5) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9aeefaee9811df0c6e8ccdfb9848b1ca/bff2d12924ecef91fbb228c9dd2a561147c1175a7b4510a16f20e59f9e5b5d8f) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85972ff984d5fbc80e2fa7b86c74dba8/d6dbc92b2cec8fc6293cfdfc9cdb5362fb02f37490832c3b1cc060bfc87f4dbd) --- Source: chathome.lu — Structured data: