# Maison jumelée house · for sale · 1,393,201 EUR · in Mersch ## Details - Price: 1,393,201 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 168 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Rue Bouvart, 7519, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.752526, 6.1082481 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) HEKTAR vous invite à découvrir le lotissement BOUVART à Mersch, un nouveau projet résidentiel composé de maisons unifamiliales.Trois maisons jumelées y seront réalisées sur des terrains de 4,02, 4,03 et 4,38 ares, bénéficiant d'une orientation optimale. Les infrastructures du lotissement sont actuellement en phase de finalisation.Maison Lot 10 : L'espace au rez-de-chaussée comprend un garage pour 2 voitures de 38,20 m², un hall d'entrée de 7,85 m², un WC séparé, un local technique/buanderie de 5,55 m², ainsi qu'un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et séjour pour une surface totale de 44,77 m², le tout donnant sur une terrasse de 18,05 m² et un jardin exposé sud-est, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Le 1er étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 23,74 m² avec sa salle de bain et son dressing. Les trois autres chambres de 10,21 m², 10,63 m² et 11,54 m² complètent l'espace nuit avec une salle de bain et un WC séparé. Prix TVAC 3 %* : 1.393.201,60 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 1.443.201,60 €.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "10 : L'espace au rez-de-chaussée comprend un garage pour 2 voitures de 38,20 m², un hall d'entré" - Terrace — source: "e totale de 44,77 m², le tout donnant sur une terrasse de 18,05 m² et un jardin exposé sud-est, gar" - Garage — source: "10 : L'espace au rez-de-chaussée comprend un garage pour 2 voitures de 38,20 m², un hall d'entré" - Parking — source: "10 : L'espace au rez-de-chaussée comprend un garage pour 2 voitures de 38,20 m², un hall d'entré" - Garage included — source: "10 : L'espace au rez-de-chaussée comprend un garage pour 2 voitures de 38,20 m², un hall d'entré" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac8e024cbc10a6261aa38e229fd977a9/2fb8c890de0c86eb8ebe684708c481bb9559763887365d1bdd8878ceccf72bbe) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a44fcd2fe308ddd87e6c38d6ca1cbe3/2c684c61196901c1eee2761fa47a0e0bb805c59e05b2de4a54c3b14d995e36bb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a60a8905e42303a144e8d58b4586b9a9/856ef5b93f9ba3921a0de000895ba05d550266b54bf148c95efafdd86f12d8fa) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a0ecd7d0df090de244caa2696ef722a/acd8b39a927aaa0a80d533b7954034561d1616c6ca034ba5851409a7fbfe453c) --- Source: chathome.lu — Structured data: