# Vente immobilière : Appartement à Alzingen 82 m² 720 000 €- AGENCE SYLVIE BECKER. apartment · for sale · 720,000 EUR · in Alzingen, Hesperange ## Details - Price: 720,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 82 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: 4, Rue Nicolas Wester, 5836, Alzingen, Hesperange, Luxembourg - Coordinates: 49.5655878, 6.1612066 - Agency: Sylvie Becker Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement 2 chambres situé à Alzingen, au sein d’une résidence avec ascenseur dans rue très calme sans issue (Rue Nicolas Wester). Classe énergétique F / F L’appartement est actuellement loué comme bureaux, un changement d’affectation est à prévoir, autorisé par la commune de Hesperange. Surface utile selon cadastre vertical: 82.16m2 + terrasse 17m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Grandes pièces lumineuses - Terrasse - A proximité d’arrêts de bus - A proximité du quartier Cloche d'or et du centre-ville de Luxembourg-ville (8 km) - A proximité de tous commerces Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée / lobby - Séjour de 35m2 donnant sur une terrasse 17m2 - Cuisine (non équipée) - WC séparé - Salle de douche - 2 chambres sous-sol : - 1 emplacement intérieur - 1 cave (5m2) La commission d'agence est payable par le vendeur Situation L’appartement se trouve au sein d’un résidence située 4 rue Nicolas Wester à Alzingen : - A proximité de tous commerces et centre de loisirs (Delhaize, épiceries, boulangerie, restaurants, parc etc) - A proximité d’arrêts de bus (Alzingen, Hondsbréck) à 100m (Lignes 402 vers Gare Rocade, 412 et 413 vers Gare routière) - A 15 minutes de Luxembourg centre-ville - A 10 minutes de Gasperich - Cloche d’Or - A 10 minutes du réseau autoroutier ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "face utile selon cadastre vertical: 82.16m2 + terrasse 17m2 Disponibilité immédiate Points forts :" - Indoor parking — source: "ambre 1 Séjour 1 Cuisine 1 Toilettes 1 Cave 1 Parking intérieur 1 Terrasse 17 m² Proximités Pas d'informatio" - Storage cellar — source: "e) - WC séparé - Salle de douche - 2 chambres sous-sol : - 1 emplacement intérieur - 1 cave (5m2) L" - Elevator — source: "itué à Alzingen, au sein d’une résidence avec ascenseur dans rue très calme sans issue (Rue Nicolas" - Parking — source: "- Salle de douche - 2 chambres sous-sol : - 1 emplacement intérieur - 1 cave (5m2) La commission d'agence est pa" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac7dc98eae43e0be45d2998d3751cef8/968bb2a2feb1a78a1712b3fe6896b97ec0f948043842ed4c2b9f917da893b85c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62c65e8a6184f8639030309dc0a53548/4b6a88fa0d84b8370078b4a051b59dd41b9897a6670e918382c1cceea7984ada) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbbf7f8ee6397386279be29eb447ff15/0786daaeae7f08c875be88f30a350478f134e2d6637f98609d65c01896e52eb3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35dd968ecc29fde3e5f2fa8ca5dd967b/0d8dca00eb02054254e8e94af7801a399e113b420c4ddf94eb39941402edbd50) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebe8f6537e50aec81870e2bde2ab0f88/1b6985e8ac57a903f2b73668f59e9949182fca011cafc46593ee7c60501e01f5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bbb80a5d631464b7aeaf8ad785828688/46584b8c427909ed490444f7fa6e3968055b925585d869faa48195ee9cc14d7b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63c348d3dbe5eebc354ce04e44b750ef/c4ee81c1eb69759bd851708d9a6736f8e3f87a3f9600bf04c52fbcd0de3d70f4) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88d96930ce40a37dfd1f4f3dac4136d5/6fdb95d16ef74470d26af4100db46c3a688a81f93c6d7f464f7fa84f16c4e9c6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4141701ef474da5359acbfb7fe3f9b7/35eb0aba10a714f461d717ed87e9f1cd7137f01cc9d92a5e2dd4c079fb09a9ab) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57b4058d6847f39e79257616c24508b8/9bd780cf805aad5f47d907696fa7abdb8570d227ecc0e3fee68f02c21cf2c57a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e4217c4f94cca9edb5c2debfaf32d6b/8b76f5cced029ab5e586f39b37e389f3a1f25ac66cfce46c3eb7480a204c3072) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de3bd2d0209d6805e9dadf8ffd8cdcf1/264013924b86ed690e8a5a85f686507402d5924c0f54e45dfce8993aae18edbb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eba675336ab26ea9d35a93ea4d05b0ce/f51a37b375a2e36c64bb87d4ab689cce758e9324ccdc48401637fa0610eb0c79) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/001b2dbeec56b74a1061d39bc9b316bd/c9eeb6eaddd44fb76d5e179a6eba0bccbef66a5c8cef2fd86a38810efea4b6e9) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd625da4b74d96fe7014ef5c65f577aa/20828a19cc146bcf97cfca6c8eb37c5cc98094b54ea2dabff751679e17e50767) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2db497541ecfafaefc1f4eccdb473ea/f802d5bad3f5e6e7ac7995252452e0b1c2af01ed8ac9f584f5beadf97ba9e4b6) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4443c3aa449c15f2eadea28510324da9/5b712cac6c67c2f81e011e3579ba638655335662cba4348b22f48a553069f1ae) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b71d8f7afd5ccbe75d7dbb0a9f3df4c/fd6777de35435d91b6098d3bec9e39f2550995a5e44ffe066b34f70d1d64499a) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe2f6db0a85b5a1fcc25f96401b033f1/53cbb5a03e6e23828e64d7fb0e7ae1bc0caa5189a0cfef2e5c80bb430eaf62e8) --- Source: chathome.lu — Structured data: