# ELEGANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PLEIN SUD A BETTEMBOURG house · for sale · 1,135,000 EUR · in Bettembourg ## Details - Price: 1,135,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 182 m² - Energy class: F - Floor: 1 - Availability: available - Location: 84 route de Peppange, 3271, Bettembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.5194828, 6.1077797 - Agency: HESTIA GROUP ## Description (as written by the agency, in FR) Située à Bettembourg, dans un quartier calme et résidentiel, laissez-vous charmer par cette belle maison jumelée construite dans les années 30. Construite sur un terrain de 4,48 ares, elle offre une surface habitable d’environ 182 m2. Alliant le cachet de l’ancien et de beaux volumes, elle séduira les amateurs d’espaces lumineux et de caractère. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue les différentes pièces de vie : - Une cuisine complètement équipée indépendante de +/- 18 m2 ; - Une salle à manger de +/- 21 m2 ; - Un superbe salon en extension de +/- 37 m2, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un bel espace de réception et un accès direct sur un jardin ensoleillée exposé plein sud ; - Un WC invité Le 1er étage vous propose : - Un hall de nuit ; - Deux chambres de 18,2 et 12,2 m2 ; - Une salle de bain de +/- 8,5 m2 avec double vasque, douche ; - Une 2ème salle de douche ; - Un WC séparé Un étage bien structuré, idéal pour un espace parental avec salle d’eau dédiée. Au 2ème étage, vous allez découvrir : - Deux chambres de 13,80 et 13,40 m2 ; - Un espace ouvert polyvalent avec poële à bois de 19 m2 - Un WC séparé Un niveau particulièrement adapté aux enfants ou à un espace télétravail. La maison dispose également de combles ouverts, aménagés actuellement en bureau. Informations complémentaires : Caves en sous-sol 2 emplacements de parking extérieur Pas de garage intérieur Chauffage au gaz Pass énergétique : F/H Double vitrage Panneaux photovoltaïques installés en septembre 2025 - Garantie 10 ans Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, de la luminosité et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles – Lycée français Vauban… ) et des grands axes autoroutiers. Bettembourg est à seulement 8 kms de Luxembourg Gasperich – La Cloche d’Or (8-9 mn en voiture) et à 14 kms de Luxembourg Centre - Glacis (19 mn en voiture). La gare ferroviaire est un point majeur du réseau CFL, avec des trains réguliers vers Luxembourg Ville et le sud du pays. Bettembourg occupe une position stratégique avec un accès facile aux transports publics (bus Ligne 621 qui rejoint directement Gasperich/Cloche d’Or en 9-10 mn, et train). Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de contacter votre agent Christine au +352 671 102 146. Les frais d’agence sont à la charge des propriétaires. Toute offre est soumise à l’acceptation des propriétaires. TOUTE OFFRE SERA PRESENTEE AUX PROPRIETAIRES !! Vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Profitez d’une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 15 ans. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "ent en bureau. Informations complémentaires : Caves en sous-sol 2 emplacements de parking extéri" - Double glazing — source: "rieur Chauffage au gaz Pass énergétique : F/H Double vitrage Panneaux photovoltaïques installés en septem" - Cellar storage — source: "ent en bureau. Informations complémentaires : Caves en sous-sol 2 emplacements de parking extéri" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/051afbfd7e57aa8d74b53cc71a4a35b0/8451df9597aac2dafb12ab3c93cae8e8ca7ba8a3956b1dde9ece0aab046326ec) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5934651446cb6f200ff468e331d9783/e4c9ea93c6a5f45252c8bab0fb981e672f13d861525a92e8c1b4a61440b2b88a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8051fc75628925a327b737fba1c49c1/597063a8095bdb1d3c39ac4bb94bccfe9bac745271e31e004a038d137dcbcbbe) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7110912a9517cb184070e2c512a520a4/70018783e54fcf33430e6d5953ae6c456d03ab0f983f902d72986fc687823bcf) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/342f37e53b46ae491c8d62518211e6cb/c4f7c049d814de5ebfd54b9034895a2d3d7748631c26d8170cb6093dc16fe68b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5e9a88155fe510f5ae670a6c1ae1856/159f3b80a288f9eee69f93e54445ee22cb96b99a8793402d6ec8036593a4f62b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37851e70059508be518afa4a7e36ec25/4af0f65e289a55b10b8d063036e466434bb89620e7f2ae5bbfa36bab65eacbbf) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e4539f88d4abff1483d4a5c9c52a893/fb149cf22f009c6cdcf5157e2671a961526b415fc4c1111a0b9075f67f93cf91) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f56e190677372f113c80973653b0654/e3c883007264c410c5c0efc1625fdf79708ecf3b70b344b2620698eff2e55ce5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f45e014be3f10dc3f0a6153d38f5ac6a/96bb993a6f6783153c5505526dfe54b0495ee426dbccee9170e820dbeb4bd774) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8fd94648d62cd91951cf6d0a3dcd1b4/38427a2f74011a92c314a734613c13d6729128a104adf4b34f0f3e3074b82985) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c2c6bd3d2b94c05b6016ab9a8ee5c8e/a04e6c06dd337fd687938c5bbf42723103077ece50a4fdf6628232aabb39d82e) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6f5238d12536a24743b63fc14aa595d/d99afcec9a0208dc3bac16558626af42091e6549c4bc06481d2321ecdfebdee9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3c8637e708376e938f41653de943446/f8d736089497843572d520e78ffe4a81a20f6e87fd19f09c99a8773e8263a0f1) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01ba8db152bf007b4ebd09c41672d186/5656463d535b1674b209cc3fc116008d8d4cb06a1f6634704c4fd84635d79cd6) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e243fffacfe6c6d0ee66fec766279015/9c1a9e4bf4b55b96a26c2a52bf0817c277b524765ba99623865a51dd348efcb5) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6aaa51199d339f9d36145729fa8d4ba/371d015fd31285e19998b09c5f754b2895a16127c154dbe9a244108c8d93b7c0) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e7d4574a25367beaee3ff81838258da/ce400075214e6b9d0ef0919dc7156437d7129c734203628b3ebce17c4da60a8d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/077cab6d5a572649e41f97093a82d3c9/f31659d06aed40ab0e4fc020b5d0192e9c29a445735290665198cf69b61670fd) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/387cb03314ad40c0644dd68ee1031866/9204abe25edf979416e3699e259b5ad64e1ae43371e7815a02c5b7e3a76fc4ac) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3cd186eaa5dff1bc0bbf5ac8ad5231f/4743031a295aff5f12bd34574191de807ba8d4e11825b9e1e2b0777d5b138e35) --- Source: chathome.lu — Structured data: