# TRIPLEX apartment · for sale · 1,425,000 EUR · in Koerich ## Details - Price: 1,425,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 196 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Koerich, Luxembourg - Coordinates: 49.6728, 5.9528 - Agency: Immolux ## Description (as written by the agency, in FR) Visite virtuelle : Listing in FR/ENG/GER/LUX FR Situé dans la commune de Koerich, ce triplex au sein d’une maison plurifamiliale, offre un cadre de vie paisible mêlant nature et patrimoine historique, tout en restant bien connecté à la capitale. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Il comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu’un grand séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin. Un garage double et une cave complètent ce bien. Localisation : * A Koerich (commune située dans le canton de Capellen) * A 17km de Luxembourg-Ville * Plusieurs lignes de bus * A proximité de toutes les commodités (médecins, pharmacie, vétérinaire, supermarchés, crèche, école fondamentale, périscolaire, école de musique, sentier de forêt, circuit pédestre,…) * Patrimoine historique: château de Koerich, église baroque Saint-Rémy, vestiges gallo-romains Présentations détaillées: 196 m² de surface au sol (154,55 m²>2,20m hauteur) RDC: 44 m² * Un espace 35,55 m² comprenant: une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger avec accès terrasse et jardin * Un cellier de 3 m² * Des toilettes séparées avec lave-mains Au 1er étage: 68,76 m² * Une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau de 4m² et dressing de 4m² * Une chambre de 15,60 m² avec placard intégré * Une chambre de 14,30 m² avec placard intégré * Une salle de bain de 4,74 m² (avec douche, meuble vasque et WC) Au 2eme étage: 83 m² au sol (41,80 m²>2,20m hauteur) * Un espace loisir de 41,55 m² au sol (22,83 m²>2,20m hauteur) * Une chambre avec dressing et espace rangement * Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC Extérieur * Une terrasse * Jardin de 50,70 m² entièrement clôturé Stationnement * Un double garage (en enfilade) de 32,62 m² Au RDC (annexe) * Un cave / buanderie privative Chauffage * Pompe à chaleur Ce bien est proposé au prix de 1 420 000 EUR + 5 000 EUR de frais d’agence pour un prix total de vente de 1 425 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "les, ainsi qu’un grand séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin. Un garage double et une cave c" - Private garage — source: "our ouvrant sur une terrasse et un jardin. Un garage double et une cave complètent ce bien. Local" - Storage cellar — source: "errasse et un jardin. Un garage double et une cave complètent ce bien. Localisation : * A Koeri" - Recently renovated — source: "tout en restant bien connecté à la capitale. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Il comprend" - Garage — source: "our ouvrant sur une terrasse et un jardin. Un garage double et une cave complètent ce bien. Local" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4a1eb0c24f43b562af5a4793b443db9/4e3259a820a09c09a6986fef83a9ca6962bc9c80ce7b9ec65a19f23d02a65bea) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4fd0f4c1de5aa2430f4dfb918a35e14/2cf9d082a2abe4fbfffb1af73f00dba16b5e8a9faeae7d5798065899536bcd54) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80dbb2aee30272bed5a4568b5a85b28a/012327fd4d7ede0341575a4fa58f9fdaab49e38881fe36c747f74614d8447b49) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a033a04ac228b607d1365278cfc1798/084e3285b1ec988e3cd4ad9a5f09a6678ff97fdc8563eae75755c5f300da411b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbb7fc5b02dbd4ac9c784d16d789f9de/2ef79e5c95f976281c32b4976b2bb69cdf87e052fcc73f7515d32a0fe73899cb) --- Source: chathome.lu — Structured data: