# Appartement de luxe nouvellement construit à vendre à Echternach ! apartment · for sale · 636,486 EUR · in Echternach ## Details - Price: 636,486 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 74.01 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: 33, Rue Maximilien 2A, Rue Ermesinde, 6463, Echternach, Luxembourg - Coordinates: 49.8140959, 6.4182039 - Agency: BMS Immo ## Description (as written by the agency, in FR) Découvrez cet appartement de première classe au cœur d'Echternach, Luxembourg. Située au centre d'Echternach, la résidence "Doeppefabreck" accueillera au total 23 appartements luxueux de construction haut de gamme. D'une superficie de 74,01 m², cet appartement comprend une chambre à coucher confortable avec un dressing attenant, un spacieux séjour et une cuisine avec un petit débarras, ainsi qu'une salle de bains et un balcon. La conception généreuse est complétée par des équipements modernes tels que le triple vitrage et l'accès rapide à Internet. Sur demande, le plan peut encore être adapté. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort et un système efficace de détection d'incendie assure la sécurité. Les installations communes comprennent une buanderie commune qui offre un confort supplémentaire aux résidents. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme mais central. Profitez de la vie élégante à Echternach, l'une des villes les plus charmantes du Luxembourg. L'appartement offre non seulement un confort moderne, mais aussi un excellent emplacement avec un accès à toutes les commodités et attractions principales des environs et une proximité directe avec la zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente hors TVA. Le montant de la TVA à prendre en compte dépend du type d'utilisation de l'appartement. Informations à ce sujet : - Nouvelle résidence "Doeppefabreck". - Promoteur immobilier : Maison2Be - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 74,04 m². - construction et équipement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain ## Description (machine translation, English) Discover this first-class apartment in the heart of Echternach, Luxembourg. Located in the center of Echternach, the "Doeppefabreck" residence will accommodate a total of 23 luxurious apartments of high-end construction. With an area of 74.01 m², this apartment includes a comfortable bedroom with an adjoining dressing room, a spacious living room, and a kitchen with a small storage room, as well as a bathroom and a balcony. The generous design is complemented by modern amenities such as triple glazing and fast internet access. On request, the layout can still be adapted. The building is equipped with an elevator for added comfort, and an efficient fire detection system ensures safety. Common facilities include a shared laundry room that offers additional comfort to residents. This apartment is ideal for those who wish to live in a quiet but central location. Enjoy elegant living in Echternach, one of the most charming towns in Luxembourg. The apartment offers not only modern comfort but also an excellent location with access to all amenities and main attractions in the area and direct proximity to the pedestrian zone. Don't miss this exceptional opportunity! Sale price excluding VAT. The amount of VAT to be considered depends on the type of use of the apartment. Information on this: - New residence "Doeppefabreck". - Real estate developer: Maison2Be - VEFA - underfloor heating; heat generator: pellets - sustainable construction - 23 residential units - Living area: 74.04 m². - high-quality construction and equipment - shared laundry room - underground garage ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "ncore être adapté. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort et un système efficace" - Private garage — source: "pement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain Sommaire Référence 85720930 Pièce" - Balcony — source: "t débarras, ainsi qu'une salle de bains et un balcon. La conception généreuse est complétée par d" - Storage cellar — source: "spacieux séjour et une cuisine avec un petit débarras, ainsi qu'une salle de bains et un balcon. L" - Open kitchen — source: "étage / 3 étages Vue Aperçu Ville Surfaces 1 Séjour/cuisine 30 m² 1 Salle de bains 5 m² 1 Débarras 3 m²" - Garage — source: "pement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain Sommaire Référence 85720930 Pièce" - Cellar storage — source: "spacieux séjour et une cuisine avec un petit débarras, ainsi qu'une salle de bains et un balcon. L" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/894874d82fc481714822922ebd0d3c1c/c5ee422f4594ac78a3d5b030d3d7d4d76540b98354d8eaddf1824a490c4a5e39) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4718eecaf3996f54ba2f36911b63abe/863dd20c204c23c08981d3049f8d0d34676261c1bd04001f29dfd7d3e36357ae) --- Source: chathome.lu — Structured data: