# Echternach Appartement apartment · for sale · 636,486 EUR · in Echternach ## Details - Price: 636,486 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 74.04 m² - Availability: available - Location: 33 rue maximilien, L-6463, Echternach, Luxembourg - Coordinates: 49.814739063, 6.417393673 - Agency: BMS Immo ## Description (as written by the agency) Découvrez cet appartement de première classe au cœur d'Echternach, Luxembourg. Située au centre d'Echternach, la résidence "Doeppefabreck" accueillera au total 23 appartements luxueux de construction haut de gamme. D'une superficie de 74,01 m², cet appartement comprend une chambre à coucher confortable avec un dressing attenant, un spacieux séjour et une cuisine avec un petit débarras, ainsi qu'une salle de bains et un balcon. La conception généreuse est complétée par des équipements modernes tels que le triple vitrage et l'accès rapide à Internet. Sur demande, le plan peut encore être adapté. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort et un système efficace de détection d'incendie assure la sécurité. Les installations communes comprennent une buanderie commune qui offre un confort supplémentaire aux résidents. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme mais central. Profitez de la vie élégante à Echternach, l'une des villes les plus charmantes du Luxembourg. L'appartement offre non seulement un confort moderne, mais aussi un excellent emplacement avec un accès à toutes les commodités et attractions principales des environs et une proximité directe avec la zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente hors TVA. Le montant de la TVA à prendre en compte dépend du type d'utilisation de l'appartement. Informations à ce sujet : - Nouvelle résidence "Doeppefabreck". - Promoteur immobilier : Maison2Be - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 74,04 m². - construction et équipement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain ## Description (machine translation, English) Discover this first-class apartment in the heart of Echternach, Luxembourg. Located in the center of Echternach, the "Doeppefabreck" residence will feature a total of 23 luxury apartments built to a high standard. With a floor area of 74,01 m², this apartment includes a comfortable bedroom with an adjoining dressing room, a spacious living room and a kitchen with a small storage room, as well as a bathroom and a balcony. The generous design is complemented by modern features such as triple glazing and fast internet access. On request, the floor plan can still be adapted. The building is equipped with a lift for added comfort, and an efficient fire detection system ensures safety. The communal facilities include a shared laundry room, providing residents with additional comfort. This apartment is ideal for those who want to live in a peaceful yet central location. Enjoy the stylish lifestyle in Echternach, one of Luxembourg's most charming towns. The apartment offers not only modern comfort but also an excellent location, with easy access to all nearby amenities and main attractions and direct proximity to the pedestrian zone. Do not miss this exceptional opportunity! Sales price excluding VAT. The amount of VAT payable depends on the type of use of the apartment. Further information: - New "Doeppefabreck" residence. - Property developer: Maison2Be - VEFA - Underfloor heating; heat generator: pellets - Sustainable construction - 23 residential units - Living area: 74,04 m². - High-quality construction and fittings - Shared laundry room - Underground garage ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c463aa944aa37c7194e2d81bfcabc76/79aa27c5a0998066337e1fb6364a002a3f71c2e8e04e26053bccce0ab89ce1f2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5ff25ac055a3f40ea546248a9734395/dc3ddc346c922fedf3e09a0f39d6664ee0e2bcd4ed10c6fba53ea4756aeb97fe) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/894874d82fc481714822922ebd0d3c1c/c5ee422f4594ac78a3d5b030d3d7d4d76540b98354d8eaddf1824a490c4a5e39) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b785eedfd1b2a177ad8db55cd8a049a7/b246a3baf91f1fe77a622639550748f99fe5c3e5b39f6b49024eabfe77b9704d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12c7a45aa853148fd13e57e11e14692c/d560ef8b74bcb915822f102e23e0458d390eceb06a103d669cf417478696a4ac) ![Photo 6](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Altera/1477/media/ad839c07a0317b1ed52a3f96861847b0.webp) --- Source: chathome.lu — Structured data: