# Duplex à vendre 2 chambres à Hesperange apartment · for sale · 899,000 EUR · in Hesperange ## Details - Price: 899,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 89.81 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: Hesperange, Luxembourg - Coordinates: 49.5753651, 6.161547199999999 - Agency: Real G Immo ## Description (as written by the agency, in FR) Découvrez ce superbe appartement duplex en rez-de-chaussée et 1er étage, situé dans une résidence de nouvelle construction presque achevée, offrant le parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et personnalisation. La livraison est prévue dans environ deux mois, ce qui représente une opportunité idéale : vous bénéficiez d’un bien neuf sans les longs délais d’attente d’une construction complète, tout en ayant encore la possibilité de choisir les revêtements de sol ainsi que les installations sanitaires selon vos goûts et votre style. L’appartement se compose de : * 2 chambres à coucher * Un bel espace de vie lumineux * Une grande terrasse d’environ 30 m² * Un jardin privatif d’environ 137.95 * Un emplacement de parking intérieur La résidence, à taille humaine, comprend seulement 9 appartements répartis sur 3 entrées distinctes, garantissant davantage de calme, d’intimité et une ambiance résidentielle agréable. Construite selon des standards récents et performants, elle bénéficie d’une classe énergétique BB, assurant confort de vie et efficacité énergétique au quotidien. Un bien idéal pour les personnes souhaitant profiter des avantages d’une construction neuve, presque prête à habiter, avec encore la possibilité d’y apporter leur touche personnelle avant la remise des clés. Les prix sont annoncés TVA 3%. Plus de renseignements, vous pouvez joindre le 621.188.267. ---------- Discover this contemporary duplex located in the sought-after area of Hesperange, Luxembourg. Spanning 89.81 m², this spacious property offers a bright and inviting living area spread over two levels, featuring five rooms including two comfortable bedrooms. The home benefits from large PVC windows with triple glazing, providing both energy efficiency and a quiet atmosphere. Enjoy the modern comforts of electric shutters, a high-speed internet connection, optical fiber, and a state-of-the-art fire alarm system for your peace of mind. The apartment is enhanced by practical amenities such as a lift, videophone for secure access, a common laundry area, and efficient double flow ventilation to ensure a healthy living environment. Sustainability is at the forefront with solar panels installed, adding to the eco-friendly appeal of this home. Step outside to a generously sized terrace and enjoy open views, perfect for relaxing or entertaining. With its contemporary design and superior features, this duplex is an excellent choice for those seeking modern living in a tranquil and green setting. ## Description (machine translation, English) Discover this superb duplex for sale in Hesperange, combining modern comfort and a peaceful living environment. With 89.81 m² of living space, it offers a bright and functional living area, ideal for a family or a young professional. Enjoy a private garden, a terrace, and a balcony with a view, perfect for moments of relaxation outdoors. The apartment includes 2 bedrooms, a bathroom, a fitted kitchen, an included garage, a cellar, and an elevator. Reversible air conditioning ensures optimal comfort all year round. - Private garden - Terrace and balcony - Garage and cellar - Elevator - Reversible air conditioning ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "* Un bel espace de vie lumineux * Une grande terrasse d’environ 30 m² * Un jardin privatif d’envir" - Private garage — source: "Extérieur Terrasse 29.3 m² Jardin Oui Voiture Garage 1 Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Ou" - Indoor parking — source: "m² * Un jardin privatif d’environ 137.95 * Un emplacement de parking intérieur La résidence, à taille humaine, comprend seu" - Elevator — source: "is enhanced by practical amenities such as a lift, videophone for secure access, a common laun" - Storage cellar — source: "din Oui Voiture Garage 1 Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Internet Oui Chauffage / c" - Garage — source: "Extérieur Terrasse 29.3 m² Jardin Oui Voiture Garage 1 Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Ou" - Parking — source: "m² * Un jardin privatif d’environ 137.95 * Un emplacement de parking intérieur La résidence, à taille humaine, co" - Private garden — source: "ux * Une grande terrasse d’environ 30 m² * Un jardin privatif d’environ 137.95 * Un emplacement de parking" - Garage included — source: "Extérieur Terrasse 29.3 m² Jardin Oui Voiture Garage 1 Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Ou" - Cellar storage — source: "din Oui Voiture Garage 1 Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Internet Oui Chauffage / c" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d1d6aa9b880a71c3973b50f5140599ea) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1c25aebd8a1961c0d86bf2aa785a3dac) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8c6742fe0371bc4db8f912c801433dd7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1e5d878ef334f06a8d0d7428e34a99a0) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2e46b31a2914fba4673c065cad8aaa87) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/789e52985f74be28b00e9de896bf56cb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2b9c05eafdaaafbdbfaae0dc9dcb9e88) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e529ac9234497366cd39457ce2fb6870) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/98d985a315c48a53a1ece38110c61720) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e19270ba65bce99dbbc53b9a6e881795) --- Source: chathome.lu — Structured data: