# Maison jumelée à vendre 5 chambres à Mondercange house · for sale · 1,528,000 EUR · in Mondercange, Mondercange ## Details - Price: 1,528,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 183 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Mondercange, Mondercange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.53322, 5.99168 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Mondercange, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ (LOT 082) Terrain : 7,91 ares Surface habitable : ± 183 m² Surface non-habitable : ± 7 m² Surfaces non chauffées : ± 43 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage : Garage pour [2] voitures - Parking : 1 emplacement extérieur - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 5 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : 1 528 000 € - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) B-IMMOBILIER presents this new off-plan house development by developer Arend-Fischbach, located in Mondercange, in a residential setting while remaining close to amenities (schools, shops, public transport, major roads). +++ Main details +++ (LOT 082) Land: 7,91 ares Habitable floor area: ± 183 m² Non-habitable floor area: ± 7 m² Unheated floor areas: ± 43 m² +++ Property features +++ - Layout: Semi-detached house - Number of bedrooms: 5 - Number of bathrooms / shower rooms: 2 - Garden: Yes - Terrace: Yes - Garage: Garage for [2] cars - Parking: 1 outdoor space - - > Find the full information pack at www.b-immobilier.lu: floor plans, specifications, descriptive notice, etc. +++ House description +++ The house features a modern, functional design with attractive interior volumes: - Entrance hall with storage - Bright living room with direct access to the terrace and garden - Open-plan kitchen - Comfortable night areas with 5 bedrooms - 2 bathrooms / shower rooms - Laundry room, utility room and storage spaces (The floor plans may be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Services & finishes +++ High-quality services with customisable finishes (within the scope of the specifications) Construction compliant with current standards: heat pump / underfloor heating / double-flow ventilation / triple glazing. Price starting from: 1 528 000 € - Displayed price including 3% VAT (reduced rate - subject to approval by the competent authority) Any state assistance is deducted, subject to approval and confirmation of the amount by the competent authority. Sale subject to off-plan sales legislation – payments according to construction progress and statutory guarantees. To help you estimate your overall budget (related fees and costs), you can use the official calculator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Contact us B IMMOBILIE ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 42 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Centre d'Éducation Différenciée, about 2.1 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9525aa0bdd615405f6ff4e14650cdc98/94508445e57bd5fbea8c648e35b9d6d48aae364638e223cce779f3913b35d06b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad58b348223870e011347d495ca86e70/e9fe4a82af64b43c2144e39c2aa9506225fc6cfd85354224be3841b710fca2db) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4144abb17c24846a518b8b73e6678621/ede2f51d8c962845cca8898dcecc8a9984a9bb9dab056a6bc3a57fa3dde9a05e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/401705c651b5f0ea1a6d1a57cd5ced6b/b34c6fbe16e263bfc63a13688ea6f4dee3e0554bfaa671788bc84c3809feb4df) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ba4cf74801d03d9dbd4b9ce255d43b4/27a417434f6f04410e4b91cacf0b98a5ec3a83c76dd5c4f395b69a6e7bd33799) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/495ce7dddfcb0d2d8c1ef19b2ce49347/0737dfb4611c1a4ed6f3c57e218397085acb0beabb6ea53609a812377b47663a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402) --- Source: chathome.lu — Structured data: