# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Sprinkange house · for sale · 1,298,000 EUR · in Dippach ## Details - Price: 1,298,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 146 m² - Availability: available - Location: 4999, Dippach, Luxembourg - Coordinates: 49.5875, 5.9483 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau programme de maisons en VEFA – [SPRINKANGE] [LOT 21] B-IMMOBILIER vous présente ce nouveau projet développé par Arend-Fischbach, situé dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Les essentiels +++ - Terrain : 5,81 ares - Surface habitable : ± 146 m² - Surface non-habitable : ± 77 m² - Surfaces non chauffées : ± 34 m² +++ La maison +++ - Implantation : Maison jumelée - 4 chambres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs - - > Dossier complet (plans, cahier des charges, notice…) sur www.b-immobilier.lu (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Confort & techniques modernes +++ Finitions personnalisables (selon cahier des charges) + pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage. Prix à partir de : 1.298.000 € (TVA 3%) (sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) VEFA : paiements selon avancement + garanties légales. Les frais d’acte et taxes éventuelles sont à charge de l’acquéreur. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : - - > Simulateur budget officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER – Agence Diekirch & Merl Tél. +352 26 81 13 99 | diekirch@b-immobilier.lu Offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Images, surfaces et prix susceptibles de modifications) ## Description (machine translation, English) New off-plan housing program – [SPRINKANGE] [LOT 21] B-IMMOBILIER presents this new project developed by Arend-Fischbach, located in a pleasant residential setting, close to amenities (schools, shops, transport, road networks). +++ The essentials +++ - Plot: 5.81 ares - Living area: ± 146 m² - Non-living area: ± 77 m² - Unheated areas: ± 34 m² +++ The house +++ - Type: Semi-detached house - 4 bedrooms and 2 bathrooms/shower rooms - Garden + terrace - Garage for 2 cars + outdoor parking spaces - - > Full file (plans, specifications, notice…) at www.b-immobilier.lu (Plans can be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Comfort & modern technology +++ Customizable finishes (according to specifications) + heat pump, underfloor heating, double-flow ventilation, triple glazing. Price from: €1,298,000 (VAT 3%) (subject to approval by the competent authority) Off-plan: payments according to progress + legal guarantees. Notary fees and any taxes are payable by the buyer. To help you estimate your overall budget (fees and related costs), you can use the official simulator: - - > Official budget simulator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Contact us B IMMOBILIER – Diekirch & Merl agency Tel. +352 26 81 13 99 | diekirch@b-immobilier.lu Offers: www.b-immobilier.lu – Subject to change – (Images, surfaces and prices subject to modification) ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "mbres et 2 salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 2 voitures + emplacements exté" - Private garage — source: "salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs -" - Garage included — source: "salles de bains/douches - Jardin + terrasse - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs -" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b29fb3124161e2e4e027e1a3e363aed8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/af43df5a80f672d5cf13c5bf9e2dd48b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0cbf1c0dfefa05ae6747e5a23d522d11) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/55047836ccfe57f7774dccfb2ebe5448) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/65a05d43c61438f511a8e0905f110ce7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/eb13a0b9db9662e2a3f378fc7194a0a8) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d57e5dbfd55c642580e448506cfd8487) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e68236f5c8df8842a4b6f5c482eb677f) --- Source: chathome.lu — Structured data: