# Appartement à vendre à Luxembourg apartment · for sale · 799,950 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 799,950 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 76 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency, in FR) Living and More vous propose à la vente: Cet appartement de haute qualité en rez-de-jardin (Ref. A3), construit en 2025, séduit par son agencement bien pensé, ses équipements modernes et sa construction écoénergétique. Avec une surface habitable d’environ 76 m², il offre un cadre de vie confortable et élégant. Le séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. De grandes fenêtres à triple vitrage assurent une excellente luminosité ainsi qu’une isolation thermique optimale. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse d’environ 6 m². L’appartement dispose de deux chambres pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureau ou chambre d’amis. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’appartement et peuvent être aménagées selon vos souhaits (finition finale). Situation & Environnement : L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à l’est de la Ville de Luxembourg. Le secteur bénéficie d’une excellente infrastructure avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu’au Kirchberg (institutions européennes, banques, entreprises). Commerces, écoles, crèches et transports en commun sont facilement accessibles. Des espaces verts et des chemins de promenade à proximité offrent des possibilités de détente en plein air. Ce bien allie modernité, durabilité et emplacement privilégié — idéal pour ceux qui recherchent qualité et confort. Tél.: +352 26 36 04 47 GSM: +352 621 172 438 nadja@livingandmore.lu www.livigandmore.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "uis cet espace, vous accédez directement à la terrasse d’environ 6 m². L’appartement dispose de deu" - Open kitchen — source: "nt. Le séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. De grand" - Garden — source: "e: Cet appartement de haute qualité en rez-de-jardin (Ref. A3), construit en 2025, séduit par son" - Triple glazing — source: "cœur de l’appartement. De grandes fenêtres à triple vitrage assurent une excellente luminosité ainsi qu’" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7bbfa1c3d0a7e66ecc96b42046f0c5a/10b14ec1bd30aaf95fbc9faa7016b0364982b92715f809e90fc6bd9c71880d00) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9132ff7e06861f380ae4c6085cb7c77b/eacf765f9be3c182338e1ea73a7fd88b86d6ff1fc64c88ad0028d7ea745d2a9c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07216cbd322014f934bace7a9b437b39/dae7e0800edb41e21d40dc40c34b00a56e008f635f50020ceabbd9bd1da18e1a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/153e2ef4aec8712a7e8b1e8366cee056/2833f88a5f3d8fd80137a8d95dfdebed92dcd6f73c9b139eac557ec748d604d2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d619d10ad0d9a23eac83815f4f05f733/db2bb127cf60468517b999c0070e4fe7f743970cddfea2c6f9675a9647a7b900) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7e1c01c4096fe3ef950ea1bae0dd241/e20261efa8eaa16f4666630b1ac74278f53602bbec16e0d5eab47b7f5ff70bd0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1083caf0bbee696cd8a7ee583450a83e/2f29047b0ab9a0ffd848ca4235a5d9fbe1c2c41fecf5baf61c0cefcb7366caf4) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f26c44038a5d5b750f1eb1cfe55408e/10e6779009fcaa2677d00297b5107acdb1ecf9be12899813e525b385ada99262) --- Source: chathome.lu — Structured data: