# vente Duplex à Nocher - 3 chambres - 695 000 € - Immo Nord

apartment · for sale · 695,000 EUR · in Goesdorf

## Details

- Price: 695,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 92.2 m²
- Energy class: A
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 9674, Goesdorf, Luxembourg
- Coordinates: 49.9463914, 5.9760782
- Agency: Immo Nord Kartheiser

## Description (as written by the agency, in FR)

Nouveau projet immobilier d'architecture moderne à 8 unités; grands balcons/terrasses; situation très tranquille proche de Wiltz avec toutes ses commodités diverses de la vie courante ( docteurs, hôpital, commerces, écoles, crèches, activités sportives et culturelles, etc ..).Le projet se compose de 2 bâtiments, résidence LOT 1 avec 6 unités et résidence LOT 2 avec 2 unités.A noter que les apparts du LOT 2 disposent chacun d'une 'entrée séparée privative', donc atout particulier.Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive'. Promoteur de renommée.Jardin privatif pour 2 appartements du rez-de-chaussée.Surfaces habitables : 54.70 à 109.50 m².Balcons/terrasses: 6.70 - 18.40 m².Prix à partir de EUR 435.000.- hors TVA. Prix d'un emplacement intérieur: EUR 30.000.- HTVA.Prix d'un emplacement extérieur: EUR 15.000.- hors TVA.Composition de l'appartement B (avec entrée privative) située au 1er étage et 2e étage de la résidence LOT 2, avec une surface habitable de +- 92.20 m² :aménagement extérieur : cave (5.50 m²).1er étage : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (45.50 m²), chambre 1 (14.00 m²), WC séparé (2.40 m²), balcon (6.70 m²).2e étage : chambre 2 (26.30 m²), chambre 3 (19.70 m²), salle de bain (12.00 m²).Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Open kitchen — source: ": cave (5.50 m²). 1er étage : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (45.50 m²), chambre 1 (14.00 m²),"
- Balcony — source: "ier d'architecture moderne à 8 unités; grands balcons/terrasses; situation très tranquille proche"
- Storage cellar — source: "able de +- 92.20 m² : aménagement extérieur : cave (5.50 m²). 1er étage : hall d'entrée, cuisin"
- Terrace — source: "chitecture moderne à 8 unités; grands balcons/terrasses; situation très tranquille proche de Wiltz a"
- Private garden — source: "mains 'all inclusive'. Promoteur de renommée. Jardin privatif pour 2 appartements du rez-de-chaussée. Surf"
- Cellar storage — source: "able de +- 92.20 m² : aménagement extérieur : cave (5.50 m²). 1er étage : hall d'entrée, cuisin"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f7fae0da61e6aceb21dc74f1b9f000e/ea500f994425c96ab862549f610f08328cca0b7fccafc0535e9aa0c313ccc295)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8bb1b26c725e00117440d9eaa45ae62/9a9f24fef88fdc30cd21e82378df9830d828eab4619a4b7a7b3ae150389a00ca)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d4cbee529bdaf3220c8487ef235016f/697ea6b293a6e823f6de27c7e02c5f54aee4e8babec83bbb513d7208f85050d7)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74cdb7b862946d966f6b0a8e63b2eb71/a0595113cb54bcd99e5414d0b934befac829cce369593991b0007e608534e304)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39d906aa68e2609b7ce04ce056b8b193/79ecabc8fedb75c963cf9323e79c5ffaa669bb4764b3fc0b3e756ae16002222d)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/891e4ee44c81a1197023818b9e3ded30/bc67d9f92e1bfd9bb40fd1de809f0c283a9ea9509f8ee22e314939f56d842e4a)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07646c9d7e3e9b6e2c36597788872531/266dd242f491ccba8e472eeaac40db472e7f8bbd4d21df9bb6bb433dfb7ffe0c)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/30db5e33-4198-405b-a3cb-6243e6a6b541>

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